地皮买卖合同样本

地皮买卖合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的地皮，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条地皮基本情况1.1地皮位于____________________，地块编号为____________________，土地使用权证号为____________________。1.2地皮面积为____________________平方米，土地性质为____________________。1.3地皮现状为____________________，是否有瑕疵或纠纷，乙方应如实告知甲方。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买乙方所持有的地皮。2.2甲方支付方式为：__________（现金/转账/分期支付等），具体支付时间表由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将地皮相关权证交付给甲方。3.2甲方应自取得地皮权证之日起__________个工作日内，向土地管理部门申请办理过户手续。3.3过户费用由__________方承担（甲方/乙方），具体费用按照____________________规定执行。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（买方）企业法人营业执照复印件2.乙方（卖方）企业法人营业执照复印件3.甲方（买方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（卖方）法定代表人身份证明复印件5.地皮权证原件及复印件6.土地使用权证原件及复印件7.地皮现状评估报告8.地皮交易双方协商一致的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购买地皮款项的，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付地皮权证的，视为违约。3.甲方未按照约定时间办理过户手续的，视为违约。4.乙方提供的地皮存在瑕疵或纠纷，未如实告知甲方的，视为违约。5.任何一方违反本合同的其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.地皮：指本合同约定的地块编号为____________________，位于____________________的土地。2.土地使用权证：指由土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益、处分的权利的证书。3.过户：指将土地使用权证上的权利人名称变更的过程。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟支付购买款项的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付。若协商无果，乙方有权依法保留追究甲方法律责任的权利。2.遇到乙方延迟交付地皮权证的问题，甲方可以与乙方协商，要求乙方按时交付。若协商无果，甲方有权依法保留追究乙方法律责任的权利。3.遇到甲方延迟办理过户手续的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方按时办理。若协商无果，乙方有权依法保留追究甲方法律责任的权利。4.遇到乙方提供的地皮存在瑕疵或纠纷，未如实告知甲方的问题，甲方可以与乙方协商，要求乙方解决瑕疵或纠纷。若协商无果，甲方有权依法保留追究乙方法律责任的权利。五、所有应用场景：1.甲方（买方）为发展自身