绿色能源科技园区租赁协议

绿色能源科技园区租赁协议合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有绿色能源科技园区的相关权益，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并使用该园区，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的2.园区地址：__________。3.园区面积：__________平方米。4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元人民币。2.租金支付方式：承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付期限：承租方应在租赁期限内按约定时间支付租金。三、租赁用途1.承租方应按照园区的性质和功能，将园区用于绿色能源科技研发、生产和相关业务。2.承租方不得将园区用于非法用途或违反国家法律法规的活动。四、租赁物的维护与管理1.出租方负责园区的维护与管理，确保园区设施的正常运行。2.承租方应按照园区的管理规定，合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。五、保险1.承租方应按出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。2.保险费用由承租方承担。六、合同的变更和解除1.本协议一经签订，双方应严格遵守。2.任何一方要求变更或解除本协议，均应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。3.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权按逾期天数加收滞纳金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.园区所有权证明文件2.园区使用权证明文件3.园区设施清单4.租赁物保险单5.租金支付记录6.园区管理规则7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定使用租赁物3.出租方未按约定提供租赁物4.出租方未按约定维护与管理租赁物5.未经双方协商一致，单方面变更或解除合同6.使用租赁物从事非法用途或违反国家法律法规的活动三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权或使用权，并有权将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：租赁物的使用者，按约定支付租金并合理使用租赁物的当事人。3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用，作为使用租赁物的对价。4.租赁期限：承租方使用租赁物的期限。5.违约行为：当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可提醒承租方，并给予一定的宽限期。若仍未支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定使用租赁物，出租方可要求承租方改正，并在必要时终止合同。3.设施损坏维修问题：承租方在使用过程中如有损坏，应承担维修费用。如因出租方原因导致损坏，由出租方承担维修费用。4.合同变更解除问题：如双方协商一致，可签订变更协议或解除协议，明确双方的权利义务。五、所有应用场景：1.绿色能源科技研发企业租赁园区进行科研活动2.绿色能源科技