平潭鲁能公馆合同范本

平潭鲁能公馆合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买平潭鲁能公馆房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方出售给甲方的房产位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房价及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起5个工作日内，甲方支付房价的30%作为定金，定金支付至乙方指定的银行账户；（2）自房产过户手续办理完毕之日起7个工作日内，甲方支付房价的60%；（3）剩余的10%作为尾款，在房产过户手续办理完毕且乙方交付房产后支付。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.3甲方应按照乙方的合理要求，协助完成房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的10%。4.2若乙方无法按照本合同约定的时间将房产过户至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲乙双方签订的《平潭鲁能公馆房产买卖补充协议》。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《平潭鲁能公馆房产买卖补充协议》（注：附件内容需根据实际情况进行编写，本范本仅为示例。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买平潭鲁能公馆房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方出售给甲方的房产位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房价、支付方式及第三方担保2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起5个工作日内，甲方支付房价的30%作为定金，定金支付至乙方指定的银行账户；（2）自房产过户手续办理完毕之日起7个工作日内，甲方支付房价的60%；（3）剩余的10%作为尾款，在房产过户手续办理完毕且乙方交付房产后支付。2.3第三方作为本交易的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。第三方承诺在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方提供等同于房价30%的担保金额，作为乙方履行合同的担保。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.3甲方应按照乙方的合理要求，协助完成房产过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺自本合同签订之日起，若房产发生任何影响甲方权益的情况，如查封、抵押等，乙方应立即通知甲方，并采取措施消除影响。4.2若乙方无法按照本合同约定的时间将房产过户至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。4.3甲方有权要求乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权清晰证明等。第五条违约责任及第三方责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的10%。5.2乙方违反本合同的，第三方作为担保方，应承担连带责任。第三方应在乙方违约行为发生之日起5个工作日内，向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件为甲乙双方签订的《平潭鲁能公馆房产买卖补充协议》。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《平潭鲁能公馆房产买卖补充协议》（注：附件内容需根据实际情况进行编写，本范本仅为示例。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更加有力的保障。第三方担保方的介入，使得甲方在交易过程中的风险得到有效降低。甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方提供房产的详细资料、在乙方违约时要求第三方承担连带责任等，这些条款都有利于保护甲方的权益。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的增加，使得乙方在交易过程中受到更多的约束。乙方需承担违约责任，支付违约金，并在违约行为发生之日起5个工作日内向甲方支付。这些条款有助于确保乙方按照合同约定履行义务。总的来说，通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，本合同旨在构建一个公平、公正、公开的交易环境，确保甲第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买平潭鲁能公馆房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方出售给甲方的房产位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房价、支付方式及第三方担保2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起5个工作日内，甲方支付房价的30%作为定金，定金支付至乙方指定的银行账户；（2）自房产过户手续办理完毕之日起7个工作日内，甲方支付房价的60%；（3）剩余的10%作为尾款，在房产过户手续办理完毕且乙方交付房产后支付。2.3第三方作为本交易的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。第三方承诺在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供等同于房价30%的担保金额，作为甲方履行合同的担保。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.3甲方应按照乙方的合理要求，协助完成房产过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺自本合同签订之日起，若房产发生任何影响乙方权益的情况，如查封、抵押等，甲方应立即通知乙方，并采取措施消除影响。4.2若甲方无法按照本合同约定的时间将房产过户至乙方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。4.3甲方有权要求乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权清晰证明等。第五条违约责任及第三方责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的10%。5.2甲方违反本合同的，第三方作为担保方，应承担连带责任。第三方应在甲方违约行为发生之日起5个工作日内，向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件为甲乙双方签订的《平潭鲁能公馆房产买卖补充协议》。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《平潭鲁能公馆房产买卖补充协议》（注：附件内容需根据实际情况进行编写，本范本仅为示例。）总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，并强调乙方的权益，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方在合同中享有更多的权利，如要求甲方提供房产的