农村房子有合同范本

农村房子有合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[农村具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。4.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方（担保方）：[第三方名称]营业执照号：[第三方营业执照号码]住址：[第三方住址]鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[农村具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款一次性支付给甲方。2.3第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方未按约定时间支付购房款时，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应及时支付购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1乙方应按本合同约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。4.2甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任，第三方应及时支付购房款。4.3甲方在出售房屋过程中，如遇政策变化、房屋价格上涨等不可抗力因素，导致房屋价值受损，甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应的损失。第五条乙方的限制及违约责任5.1乙方应按本合同约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。5.2乙方在购买房屋后，应按合同约定合理使用、维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在购买房屋后，应按照我国相关法律法规规定，履行纳税等义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]第三方（担保方）：[第三方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的购买义务，保障甲方的合法权益。第三方承担担保责任，当乙方违约时，第三方需及时支付购房款，减轻甲方因乙方违约造成的损失。此外，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方形成一定的制约，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的条款设置，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定严格的乙方违约责任、第三方担保责任以及房屋使用维护等条款，甲方可以在交易过程中掌握主动权，降低风险。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，保障房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方（服务提供商）：[第三方名称]营业执照号：[第三方营业执照号码]住址：[第三方住址]鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方同意作为服务提供商，为乙方提供购房相关的服务。经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[农村具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款一次性支付给甲方。2.3第三方作为服务提供商，为乙方提供购房相关的服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、贷款协助等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应按照合同约定时间交付房屋，如逾期交付，甲方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。4.3甲方应履行房屋出售过程中的相关义务，包括但不限于配合乙方进行房屋评估、过户等。第五条甲方的限制及违约责任5.1甲方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如违反该约定，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应按照合同约定时间交付房屋，如逾期交付，甲方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。5.3甲方在出售房屋过程中，应如实告知乙方房屋的实际情况，如故意隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为服务提供商，应尽到合理的审慎义务，为乙方提供准确、及时的购房相关信息和服务。6.2第三方应保密乙方的个人信息和购房信息，不得泄露给第三方无关人员。6.3第三方在提供服务过程中，如因过失导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]第三方（服务提供商）：[第三方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的条款设置，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、第三方服务提供商的职责和赔偿责任等条款，