2024危化品停车场租赁合同

编号：__________2024危化品停车场租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024危化品停车场租赁合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3危化品定义1.4停车场定义第二章：租赁标的及范围2.1租赁标的位置2.2租赁标的面积2.3租赁标的现状2.4租赁标的的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁物的使用和维护5.1使用要求5.2维护责任5.3维修费用承担第六章：危险品安全管理6.1乙方危险品安全管理责任6.2安全设施要求6.3应急预案6.4安全事故处理第七章：保险7.1保险购买7.2保险受益人7.3保险理赔第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除合同的程序第十一章：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二章：其他约定12.1保密条款12.2广告及宣传12.3第三方受益人第十三章：附件13.1租赁物现状图片13.2租赁物产权证明文件13.3其他相关文件第十四章：附则14.1合同语言14.2合同的修改和补充14.3合同的完整性和独立性14.4合同的适用法律14.5合同的签署日期和地点合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________公司1.1.1住所：_________省_________市_________区_________路_________号1.2乙方名称：_________公司1.2.1住所：_________省_________市_________区_________路_________号1.3危化品定义：指具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等危险特性的化学物品。1.4停车场定义：指甲方提供给乙方使用的用于停放危险化学品的场地。第二章：租赁标的及范围2.1租赁标的位置：位于_________省_________市_________区_________路_________号。2.2租赁标的面积：_________平方米。2.3租赁标的现状：_________。2.4租赁标的的使用范围：乙方仅限于将危险化学品停放于租赁标的内，不得进行其他活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方需继续使用的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：转账支付。4.4租金调整条款：租金每满一年调整一次，调整幅度不超过_________%。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用要求：乙方应按甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任：乙方应对租赁物进行定期维护，保证其安全使用。5.3维修费用承担：维修费用由乙方承担。第六章：危险品安全管理6.1乙方危险品安全管理责任：乙方应对其停放的危险化学品进行安全管理，确保不发生泄漏、火灾等安全事故。6.2安全设施要求：乙方应按国家有关规定设置安全设施，并定期进行检查和维护。6.3应急预案：乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时立即启动。6.4安全事故处理：安全事故发生后，乙方应立即报告甲方，并按应急预案进行处理。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的_________%。8.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的_________%。8.3违约赔偿金额及方式：违约金通过转账方式支付给守约方。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3变更和解除合同的程序：双方应按照约定程序办理合同变更或解除手续。第十一章：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止。11.3合同续约程序：租赁期满前，乙方应向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第十二章：其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告及宣传：乙方不得在租赁物上进行广告及宣传活动，未经甲方同意。12.3第三方受益人：本合同不存在第三方受益人。第十三章：附件13.1租赁物现状图片：见附件一。13.2租赁物产权证明文件：见附件二。13.3其他相关文件：见附件三。第十四章：附则14.1合同语言：本合同以中文为唯一正式语言。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的完整性和独立性：本合同各条款相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。14.4合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。14.5合同的签署日期和地点：本合同于____年__月__日在_________签署。甲方（盖章）：_________公司乙方（盖章）：_________公司签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方有权在合同期限内决定租赁物的使用目的和范围，但应提前通知乙方，并确保不违反本合同其他条款。1.2甲方应保证租赁物符合乙方所需的条件和标准，确保乙方能够安全、顺利地开展业务。1.3甲方应对租赁物进行定期检查和维护，确保其处于良好状态，并向乙方提供必要的维修和保养服务。1.4甲方应负责办理租赁物所需的各种许可和批准手续，并承担相关费用。1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及到租赁物的使用、维护和保养。二、当乙方为主导时2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保不会对甲方造成不利影响或损失。2.2乙方应负责租赁物的日常管理和维护，并承担相关费用。2.3乙方不得将租赁物用于非法或违反法律法规的活动，并应承担因此产生的一切责任和后果。2.4乙方应在合同期限内按照约定支付租金，并承担因延迟支付所产生的违约金或其他相关费用。2.5乙方应按照甲方的要求提供必要的资料和信息，并确保其真实、准确和完整。三、当有第三方中介时3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求和约定，提供中介服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，并协助解决合同履行过程中产生的问题。3.3第三方中介不应干涉甲乙双方的正常经营活动，除非得到双方的明确授权。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并承担因提供不真实、不准确或不完整信息而产生的责任。3.5第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，并不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状图片2.租赁物产权证明文件3.乙方危险品安全管理方案4.乙方应急预案5.租赁物使用和维护手册6.保险单据7.乙方资质证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或使用租赁物从事非法活动。4.乙方未按约定提供必要资料和信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整。5.第三方中介未按约定提供中介服务，或服务不符合约定标准。6.第三方中介干涉甲乙双方的正常经营活动。7.第三方中介披露甲乙双方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.危化品：具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等危险特性的化学物品。2.租赁物：甲方提供给乙方使用的用于停放危险化学品的场地。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违约方支付给守约方的违约补偿费用。5.保险：为租赁物和乙方危险品安全购买的保险。6.应急预案：为应对安全事故而制定的应急处理措施。7.仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行解决的方式。8.诉讼：通过法院对合同争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定标准：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合标准。2.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付租金，并明确延迟支付的违约金计算方式。3.乙方使用租赁物从事非法活动：立即制止并报告相关部门，要求乙方立即停止非法活动。4.乙方未按约定提供必要资料和信息：要求乙方在规定时间内提供完整、真实的资料和信息。5.第三方中介未按约定提供中介服务：与第三方中介沟通，要求其按照约定提供服务，并明确违约责任。6.第三方中介干涉甲乙双方的正常经营活动：要求第三方中介立即停止干涉，并明确其服务范围。7.