第八章、施工单位主体质量控制措施

第八章、施工单位主体质量控制措施凭借我公司的质量管理实力和严格的质量管理体系，完全有能力满足用户要优质产品的要求，我们历来重信誉，守合同。保证本工程制定的质量目标为优良。为了达到工程质量管理目标，施工中严格按公司质量管理体系认真熟悉图纸并严格按图施工，根据新的施工规范和新的质量管理要求及操作细则应用新技术、新工艺和新的管理思维模式来实现既定目标。除建立工程质量管理体系外，应认真履行技术措施和质量标准，向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工中准确无误。工程质量的优劣，关键在项目，我们特制定了以下措施来达到控制和保证工程质量。第一节施工测量控制措施为确保工程垂直度在规范规定的偏差范围内，施工中应严格进行控制，用全站仪进行测控。一、建筑物的轴线、标高及结构的垂直度、平整度是确保主体结构质量的标准之一，为确保各分部分项工程达到优良标准，轴线测量工作应由专职的测量员，并采用符合要求精度高的仪器进行。主要控制轴线测设由项目技术负责人进行复测。二、标高的控制1、±0.00以下标高采用水准仪引测，引测到基坑四壁的控制桩上，间距3-4m，±0.00以上采用铅锤钢尺传递。2、标高测量允许误差为：每层不超过±3mm，建筑物整个高度不超过±15mm；标高施工允许误差为：每层不超过±10mm，建筑物整个高度不超过30mm。三、轴线的控制1、本工程±0.00以下轴线投测采取全站仪投测，±0.00以上采用全站仪外控。2、垂直度控制测量误差为：层间不超过±3mm，建筑物全高不超过±15mm，施工误差层间不超过±8mm，建筑物全高不超过±30mm。四、施工措施1、门窗安装事先将弯成T型或U型的钢筋（用φ8钢筋）砌入砖墙体的灰缝中（每个门、窗洞的一侧设置2只），安装塑钢门窗时用铆钉固定。2、严禁在墙体上剔凿对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，在砌筑时要先预留或预埋，严禁在砌好的墙体上剔凿。3、脚手眼的预留及处理墙体内尽量不设脚手架，若必须设置，可在砌到应留脚手眼的位置时用1/2块砌块侧砌，1/2砌块反砌。侧砌是利用其孔洞作为脚手眼，砌体完工后，采用C15砼将脚手眼填实。反砌是为不打乱组砌方法。在墙体的下列部位不得留设脚手眼：过梁上部与过梁成60度角的三角形范围内，宽度小于80cm的窗间墙。门窗洞口两侧20cm和墙体交接处40cm的范围内。4、提高外墙面抗渗性的措施：（1）把好材料质量关。运输和堆放要注意防雨。（2）砌体灰缝横平竖直，砂浆饱满，均匀密实，边砌边用原浆勾缝。（3）外墙日砌高度控制在1.8m以内。（4）外墙内侧设有暗管线时，应使用同种材料带纵横和横槽和异形辅助砌块（或使用专用工具开槽）。施工时要密切和水电施工人员配合，确保预留管、线槽位置的正确。（5）外墙门窗洞边20mm内应用同种材料实心辅助砌块砌筑，或用不低于M5水泥砂浆或C15细石砼填实砌块的孔洞。门窗框边应用1：2防水砂浆（加水泥用量3%的防水粉）填实。（6）门窗安装方法正确，质量满足施工验收规范要求。（7）门窗外框周边与墙体缝隙应采用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5-8深的槽口，填嵌防水密封材料。四、质量通病与预防措施（一）现象砖砌体组砌混乱，砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。（二）保证措施1、砌筑采取“三一”砌法，严禁干砖上墙。2、改善砂浆和易性，水泥混合砂浆中的塑化材料，符合试验室试配。3、砖砌筑要求砖工砖缝搭接不得少于1/4砖长，“全顺组砌方式”。第二节装饰工程质量控制措施一、墙砖墙面空鼓、脱落防治措施（1）基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。（2）墙砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到墙砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。（3）粘贴砂浆厚度应控制在7-10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。（4）当墙砖墙面有空鼓和脱落时，应取下墙砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。二、外墙渗水防治措施（1）保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。（2）外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。（3）梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。（4）1：3水泥砂浆打底必须两次成活。（5）面砖应采用掺107胶的水泥砂浆做粘结层。（6）当粘贴完一个施工单元即应进行勾缝处理，1：1水泥砂浆勾缝须勾严密，不得有漏勾或蚯蚓眼存在。三、门窗渗漏防治措施（1）横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。（2）外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠,在转角处应切成450角并硅胶粘结牢固,不得有缝隙.门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。（3）框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。（4）门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。（5）为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。四、卫生间漏水防治措施（1）卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8—10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。（2）在找平层上铺涂防水卷材时，找平层应洁净干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。（3）铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水卷材应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水卷材向上铺涂，高出面层20—30cm，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料。（4）铺涂完毕后应作蓄水实验，蓄水深度为20—30mm，24小时内无渗漏为合格，并做好记录。（5）试验合格后应立即做好防水卷材的砂浆保护层，防止防水卷材的损坏。六、楼地面工程（1）面层起砂、起皮：地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。（2）面层空鼓、有裂缝：在施工之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，保证面层与基层结合牢固。（3）地面铺贴不平，出现高低差：对地砖要进行预先挑选，砖的薄厚要一致，铺贴时严格按水平标高线进行控制。七、抹灰工程：（1）空鼓、开裂和烂根：第一施工前的基体清理和浇水；二施工操作时分层分遍压实；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。（2）面层不平整、空鼓、裂缝：施工时基层必须清理干净，浇水湿润要到位，一次抹灰不能过厚，避免结合不牢。在加气砼与砼交界处加挂200-150宽0.8mm厚9*20孔钢板网，有效的防止天棚抹灰空鼓、开裂等。（3）面层爆灰：控制好罩面的白灰膏的熟化时间，一般不少于30d。（4）护角不牢、阴阳角不正：用1：2水泥砂浆做护角，高度不应低于2m，侧面宽度不小于50mm。在底糙施工过程中，先在墙面设置标高，阳角采取与糙面平的第一次水泥砂浆护角，然后分层赶糙；严格控制每层厚度，要求做到大面细而平，阴阳角用阴阳角尺处理方正、顺直。在阳角处采用阴阳角尺再作一次精心处理，这样可大大改善阳角掉角和阴角不顺直等现象，阴阳角经过二次处理后观感效果比较理想。第三节安装工程质量管理目标设计及保证措施一、层层落实各级（特别是项目管理班子）的质量责任制，建立在公司总工程师指导下，以项目总工程师为首的，具有实效的项目工程质量保证体系。二、项目工程师组织各专业工长作好开工前技术准备，各专业工长按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部工程施工方案，向班组作业人员进行方案交底。三、严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中的合理化建议，按技术管理程序上报，未经技术部门和设计部门审核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。四、与工程施工进度同步，专业工长按企业标准和国家标准搞好工程竣工资料的整理。1、班组应做好工序质量以保证工程整体质量，专业工长应按分项工程向班级交待施工要求，项目质检员对工序质量实施监督检查。2、对班组及专业工长进行质量考核，分项工程达到优良，对班组结算实行优质优价；分部工程达到优良，对责任工长给予质量优良奖，单位工程达到优良，给项目经理部以施工优质奖。3、项目总工程师定期组织工程质量检查，公司质监和技术管理部门组织有关人员不定期对工程施工质量进行监督检查。4、工程材料设备必须达到质量合格，且具有合格证或材质证书。不合格