2024版酒店房屋租赁合同范本

编号：__________2024版酒店房屋租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版酒店房屋租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释权第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋使用范围2.3房屋附属设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3房屋保养条款第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：其他约定11.1房屋转租条款11.2房屋转让条款11.3合同终止后的权利义务处理第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同补充协议第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同修改和补充14.3合同解除后的通知义务合同编号：2024HHR001第一章：总则1.1合同签订主体1.1.1出租人：__________（酒店名称）1.1.2承租人：__________（承租人姓名）1.2合同效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同的任何修改、补充需双方协商一致，并以书面形式作出。1.3合同解释权1.3.1本合同的解释权归双方共同所有。第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：__________（具体地址）2.1.2房屋面积：__________（平方米）2.1.3房屋用途：__________（租赁目的）2.2房屋使用范围2.2.1承租人仅限于合法使用该房屋，不得用于任何非法活动。2.3房屋附属设施2.3.1附属设施清单：__________（设施清单）第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：__________（日期）3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：__________（日期）3.3租赁续约条款3.3.1如需续约，承租人应至少在租赁期满前__________个月向出租人提出书面续约申请。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月__________元人民币。4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账或现金方式支付租金。4.4租金调整条款4.4.1租金调整将根据市场情况至少每__________年进行一次。第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金为租金总额的__________%。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已赔偿，出租人应在__________内退还押金。5.3押金退还方式5.3.1押金将通过银行转账方式退还给承租人。第六章：房屋维修与保养6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责日常小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。6.3房屋保养条款6.3.1出租人应定期对房屋进行检查保养。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2承租人有严重违约行为；8.2.1.3出租人有权依法解除合同。8.3合同解除后的责任处理8.3.1合同解除后，承租人应立即搬离租赁房屋，并支付至解除日期为止的租金。第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人违约应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人违约应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。9.3违约赔偿金额9.3.1违约赔偿金额根据违约程度和双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁，仲裁机构为__________（仲裁机构名称）。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1房屋转租条款11.1.1承租人如需转租，应提前__________个月书面通知出租人，并征得出租人同意。11.2房屋转让条款11.2.1承租人不得擅自将房屋转让给第三方。11.3合同终止后的权利义务处理11.3.1合同终止后，承租人应按照约定方式搬离房屋，并办理相关手续。第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同补充协议第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附则14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改和补充14.2.1合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。14.3合同解除后的通知义务14.3.1合同解除后，双方应立即通知对方并办理相关手续。（合同编号：2024HHR001）出租人签字：_________________日期：____年__月__日承租人签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对租赁房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等的安全检查和维护。1.2甲方应保证租赁房屋的安全性和适租性，确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准和规定。1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但有权对房屋的使用情况进行监督和检查。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保合同的合法性和有效性，负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题和争议。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或误导乙方。3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应公正、公平地处理乙方的投诉和异议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同补充协议3.房屋附属设施清单4.房屋维修和保养记录5.租金支付证明6.押金支付和退还证明7.房屋转租同意书8.房屋转让证明9.合同解除协议10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按照约定提供租赁房屋未按时交付租金未履行维修和保养义务2.承租人违约行为：未按照约定用途使用房屋未按时支付租金未履行合同约定的维护和保养义务3.违约行为的认定：违约行为的具体界定违约责任的承担方式和金额违约行为的解除合同条件三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人2.承租人：指租赁房屋的当事人3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费4.押金：指承租人支付给出租人的保障金5.维修和保养：指保持房屋及附属设施的正常使用状态6.违约行为：指违反合同约定的一方行为7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用解决办法：及时通知出租人，协商维修或更换设施2.问题：租金支付出现延误解决办法：提前与出租人沟通，协商支付计划或提前支付3.问题：房屋转租未经出租人同意解决办法：立即与出租人沟通，终止转租行为，协商解决后果4.问题：合同解除后的押金退还解决办法：按照合同约定条件办理押金退还手续五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为个人说明：适用个