农业机械厂房买卖合同范本

农业机械厂房买卖合同范本合同编号：__________合同主题：农业机械厂房买卖合同卖方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方是农业机械厂房的合法所有者，愿意出售其拥有的农业机械厂房；买方愿意购买该农业机械厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的第二条合同价格2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将合同价格的__________%作为定金支付给卖方，定金支付后合同生效。买方逾期支付定金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。2.3买方支付定金后，应按照本合同约定的时间和方式支付剩余的合同价格。买方逾期支付剩余合同价格的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为逾期支付部分的__________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给买方。交付时，双方应共同签署《交接确认单》（详见附件二），确认厂房的交付情况。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理厂房过户手续。卖方应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。过户费用由买方承担。3.3厂房过户至买方名下后，买方应按照本合同约定的方式支付剩余的合同价格。第四条质量保证4.1卖方保证厂房符合我国相关法律法规的规定，具备合法的使用和交易条件。4.3如厂房在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分或全部合同价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。5.2买方逾期支付定金或剩余合同价格的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。5.3卖方未按照本合同约定的时间交付厂房或未提供合法的使用和交易条件的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至买方名下之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：厂房情况说明附件二：交接确认单一、附件列表：1.厂房情况说明2.交接确认单二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未按约定时间交付厂房未提供合法的使用和交易条件2.买方违约行为：逾期支付定金逾期支付剩余合同价格3.违约行为的认定：违反合同约定的行为视为违约行为违约行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任三、法律名词及解释：1.农业机械厂房：指用于农业生产机械设备和物资储存、加工、修理等目的的建筑物。2.定金：指买方按照合同约定支付给卖方的一部分合同价格，作为履行合同的保证。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不动产登记部门：指负责办理不动产权利转移登记的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现质量问题：及时与卖方沟通，要求修复或退还部分合同价格。2.过户手续办理过程中遇到问题：积极与不动产登记部门沟通，提供所需文件和证明材料。3.买方逾期支付定金或剩余合同价格：及时与买方沟通，提醒其履行合同约定。如买方仍不履行，卖方有权解除合同，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.农业机械厂房买卖双方为