大学附近学生公寓转租

大学附近学生公寓转租合同编号：__________甲方（原承租人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细地址】乙方（转租方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细地址】丙方（出租方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细地址】一、转租房屋基本情况1.房屋坐落于【地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。2.房屋设施设备：【列出主要设施设备】。二、转租期限1.本合同转租期限为【起始日期】至【终止日期】。2.如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按原租赁合同约定的租金标准支付租金。2.租金支付方式：【支付方式，如每月支付、每季度支付等】。3.乙方应在【支付日期】前将租金支付给甲方。四、费用承担1.乙方应承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。2.乙方应在使用公共设施时遵守相关规定，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方如需对房屋进行改造或增设设施，应提前征得甲方和丙方同意，并承担相应费用。六、合同终止及解除1.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同。2.如遇特殊情况，甲方需提前终止租赁合同，应提前【提前通知时间】通知乙方。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方转租房屋给第三方的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租方）：__________丙方（出租方）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.《学生公寓租赁合同》2.身份证复印件3.付款凭证4.房屋设施设备清单5.物业管理有限公司出具的同意转租证明6.水、电、燃气缴费凭证7.物业管理费缴费凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：自约定支付租金之日后算起，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同。2.乙方违反本合同其他约定：包括但不限于对房屋进行改造或增设设施未征得甲方和丙方同意，乙方转租房屋给第三方等。甲方有权解除本合同。3.甲方提前终止租赁合同：如甲方未按约定通知乙方解除租赁合同，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。三、法律名词及解释：1.甲方：指原承租人，具有租赁房屋的权利。2.乙方：指转租方，具有转租房屋的权利和义务。3.丙方：指出租方，拥有租赁房屋的所有权。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁房屋及相关设施。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方支付租金及滞纳金。如乙方持续逾期，甲方可依法解除合同。2.乙方未征得甲方同意转租：甲方应与乙方协商，要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止转租行为。3.甲方提前终止租赁合同：甲方应提前与乙方协商，尽可能达成一致意见。如协商无果，甲方可依法解除合同，但需支付乙方违约金。4.房屋设施设备损坏：甲方应及时通知乙方，要求乙方负责修复或赔偿。如乙方不履行义务，甲方可依法追责。五、所有应用场景：本合同适用于大学附近学生公寓转租场景，甲乙丙三方