厂房买卖合同终止条件

厂房买卖合同终止条件合同编号：__________合同方信息：甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条厂房基本情况1.1厂房坐落于____________________，厂房结构为____________________，建筑总面积为____平方米。1.2厂房所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条厂房买卖价格及支付方式2.1双方确认，厂房的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看厂房。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条厂房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权证号和土地使用权证号变更至乙方名下。第四条合同的终止条件4.1在本合同签订之日起，如甲方未按照约定交付厂房，经乙方催告后仍不交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.2在本合同签订之日起，如甲方未按照约定办理厂房过户手续，经乙方催告后仍不办理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3如乙方未按照约定支付房款，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证2.土地使用权证3.付款凭证4.过户手续文件5.厂房现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付厂房：指合同签订后，甲方未能在约定的时间内将厂房交付给乙方使用。2.甲方未按约定办理过户手续：指合同签订后，甲方未能在约定的时间内完成厂房所有权证号和土地使用权证号的变更手续。3.乙方未按约定支付房款：指合同签订后，乙方未能在约定的时间内支付厂房买卖房款。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的买卖对象，具有特定位置、结构和面积的建筑物。2.所有权证号：指厂房的所有权凭证，证明甲方对厂房拥有合法所有权。3.土地使用权证号：指厂房所在土地的使用权凭证，证明甲方对土地拥有合法使用权。4.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为购买厂房的诚意金。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为给守约方造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付问题：如甲方未能按约定交付厂房，乙方应催告甲方交付。如甲方仍不交付，乙方有权解除合同，并要求双倍返还定金。2.过户手续问题：如甲方未能按约定办理过户手续，乙方应催告甲方办理。如甲方仍不办理，乙方有权解除合同，并要求双倍返还定金。3.房款支付问题：如乙方未能按约定支付房款，甲方应催告乙方支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付