建设监理合同补充协议(2024版)

编号：__________建设监理合同补充协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设监理合同补充协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同主体认定1.4合同的解释和修改第二章：项目概况2.1项目基本情况2.2监理工作的目标和要求2.3监理范围和内容第三章：合同主体3.1委托方的权利和义务3.2监理方的权利和义务3.3委托方与监理方的沟通协调第四章：合同的履行4.1监理方的义务和责任4.2委托方的义务和责任4.3合同的变更和终止第五章：合同的期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同续约条款第六章：费用与支付6.1监理服务费用6.2费用的支付方式和时间6.3费用的调整第七章：违约责任7.1委托方的违约责任7.2监理方的违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务和责任9.3保密期限第十章：合同的签署10.1签署时间和地点10.2签署人的资格和授权10.3合同的生效和失效第十一章：附件11.1附件清单11.2附件的生效和失效第十二章：其他约定12.1不可抗力12.2通知和送达12.3合同的完整性和独立性第十三章：法律效力13.1合同的合法性13.2合同的适用法律13.3合同的效力范围第十四章：附则14.1合同的修订和更新14.2合同的废止和替代14.3合同的最终解释权合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致，签订的补充协议。1.2合同适用范围本合同适用于_________（项目名称）的建设监理工作，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监理。1.3合同主体认定1.3.1委托方：_________（委托方全称）1.3.2监理方：_________（监理方全称）1.4合同的解释和修改本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国的法律。合同未尽事宜，双方可协商补充，对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后与本合同具有同等法律效力。第二章：项目概况2.1项目基本情况项目名称：_________项目地点：_________项目规模：_________2.2监理工作的目标和要求监理方应按照委托方的要求，确保项目质量、安全、进度、投资控制等目标的实现，严格按照国家法律法规、标准和行业规范进行监理工作。2.3监理范围和内容监理范围：_________监理内容：_________第三章：合同主体3.1委托方的权利和义务委托方有权对监理工作进行监督、检查和考核，对监理工作中出现的问题提出整改要求。委托方应按时支付监理费用，提供监理工作所需的相关资料和条件。3.2监理方的权利和义务监理方有权对施工现场进行巡查、检验、试验等，对施工过程中的问题提出整改意见，要求施工方及时整改。监理方应按照合同约定履行监理职责，确保项目顺利进行。3.3委托方与监理方的沟通协调双方应建立定期沟通协调机制，解决监理过程中出现的问题。委托方和监理方应设立专门的项目管理负责人，负责项目管理和沟通协调工作。第四章：合同的履行4.1监理方的义务和责任监理方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范，对施工现场进行全面监理，发现问题及时报告委托方，并提出整改意见。4.2委托方的义务和责任委托方应按照合同约定，向监理方支付监理费用，提供监理工作所需的相关资料和条件，并接受监理方的监督管理。4.3合同的变更和终止合同的变更和终止应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：合同的期限5.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的结束日期监理工作全部完成后，本合同自然终止。5.3合同续约条款如需续约，双方应在本合同到期前一个月内，协商签订新的补充协议。第六章：费用与支付6.1监理服务费用监理服务费用为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。6.2费用的支付方式和时间委托方应在合同签订后的七个工作日内，向监理方支付合同约定的监理费用。6.3费用的调整合同执行过程中，如遇国家政策调整、市场价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整监理费用。第七章：违约责任7.1委托方的违约责任委托方未按照合同约定支付监理费用、提供相关资料和条件，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任。7.2监理方的违约责任监理方未按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范履行监理职责，导致项目质量、安全、进度、投资控制等目标无法实现的，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。违约方还需赔偿守约方因此造成的其他损失。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款双方同意，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均可提交_________（仲裁机构名称）按照其仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国的法律。第九章：保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订以来双方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密义务和责任双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。9.3保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后_________年（具体年限）内有效。第十章：合同的签署10.1签署时间和地点本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签署。10.2签署人的资格和授权双方授权代表_________（姓名）和_________（姓名）代表双方签署本合同，其签署具有法律效力。10.3合同的生效和失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至监理工作全部完成后失效。第十一章：附件11.1附件清单（附件名称1）、（附件名称2）、（附件名称3）等。11.2附件的生效和失效附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件的失效，不影响本合同的效力。第十二章：其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知和送达双方之间的通知和文件送达，均应以书面形式进行，送达对方指定的地址。12.3合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前双方之间的口头或书面协议和谈判。第十三章：法律效力13.1合同的合法性本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国的法律。13.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国的法律。13.3合同的效力范围本合同对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务，履行完毕后本合同自动失效。第十四章：附则14.1合同的修订和更新本合同的任何修订和更新，均应以书面形式作出，经双方代表签字后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的废止和替代本合同的废止和替代，应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归_________（甲方或乙方）所有。甲方（委托方）：_________（授权代表签字）乙方（监理方）：_________（授权代表签字）签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方对监理工作的特别要求甲方要求乙方在监理过程中，对项目的质量、安全、进度等方面进行全方位的监控和管理，确保项目的顺利进行。1.2甲方对监理报告的要求乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括项目进展情况、存在的问题及整改措施等。甲方对报告有疑问时，乙方应及时解答。1.3甲方对监理人员的指定甲方有权根据项目需要，指定监理人员。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方对监理工作的自主权乙方在监理过程中，有权对项目的质量、安全、进度等方面进行独立的判断和决策，以确保项目的顺利进行。2.2乙方对监理报告的提交乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括项目进展情况、存在的问题及整改措施等。甲方对报告有疑问时，乙方应及时解答。2.3乙方对监理人员的自主权乙方有权根据项目需要，自主选择和指派监理人员。甲方应尊重乙方的选择，并配合乙方的工作。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，应公正、中立地履行调解和协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的终止和替换第三方中介在履行合同过程中，如有失职、渎职等行为，甲方和乙方均有权要求终止合同，并替换为其他符合条件的第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.监理大纲4.监理工作计划5.监理报告模板6.合同履行时间表7.质量控制标准8.安全操作规程9.进度计划10.投资控制方案11.变更订单12.验收标准和方法13.保密协议14.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。2.乙方未按约定履行监理职责，导致项目目标无法实现，视为违约。3.双方未按约定时间提交或回复报告，视为违约。4.双方未按约定保密信息，导致信息泄露，视为违约。5.第三方中介未能公正、中立地履行调解和协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约：一方未能履行合同约定的义务。3.监理：对建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督管理。4.监理费用：乙方为履行监理职责所收取的费用。5.保密信息：合同履行过程中双方未公开的具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误，应及时沟通，调整监理计划和措施。2.遇到质量问题，应立即停工整改，直至符合标准。3