合租房屋合同集锦(2024版)

编号：__________合租房屋合同集锦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合租房屋合同集锦(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施与条件2.3房屋使用与维护第三章：合租人信息3.1合租人基本信息3.2合租人权利与义务3.3合租人变更第四章：租金与押金4.1租金标准4.2租金支付方式4.3押金支付与退还第五章：租赁期限5.1合同起止日期5.2提前解约5.3续租条款第六章：房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修程序6.3保养与维护第七章：费用分摊7.1水电费7.2物业费7.3网络费7.4其他费用第八章：安全管理8.1消防安全8.2出人管理8.3财产安全第九章：卫生与清洁9.1卫生分工9.2清洁标准9.3卫生检查第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除后的事宜第十一章：违约责任11.1合租人违约11.2房东违约11.3违约处理程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁12.3诉讼第十三章：其他约定13.1宠物管理13.2吸烟管理13.3访客管理第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同修改与补充合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致意见而签订的。1.2合同主体认定甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋户型：________________2.2房屋设施与条件房屋内设施包括：________________其他特殊条件：________________2.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求进行维护和保养。第三章：合租人信息3.1合租人基本信息合租人姓名：________________合租人身份证号：________________3.2合租人权利与义务合租人享有与乙方同等的居住权利，并承担相应的义务。3.3合租人变更如合租人发生变更，需提前通知甲方并办理相关手续。第四章：租金与押金4.1租金标准租金为每月________________元。4.2租金支付方式租金每月的支付时间为每月________________日，支付方式为________________。4.3押金支付与退还乙方应在签订合同时支付押金，押金为租金的________________倍。合同到期后，如无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章：租赁期限5.1合同起止日期本合同自________________起至________________止。5.2提前解约提前解约需提前一个月通知对方，并支付违约金。5.3续租条款如需续租，双方应提前一个月协商并签订续租合同。第六章：房屋维修与保养6.1维修责任房屋及附属设施正常损耗范围内的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2维修程序房屋出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.3保养与维护乙方应定期进行房屋内部的清洁和保养，并负责照管好房屋内的设施。第七章：费用分摊7.1水电费水电费按实际使用量分摊，每月底结算。7.2物业费物业费为每月________________元，由甲方承担。7.3网络费网络费为每月________________元，由乙方承担。7.4其他费用其他费用包括但不限于________________，按实际发生分摊。第八章：安全管理8.1消防安全乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法消防安全的活动。8.2出人管理乙方应按照甲方规定的方式出人房屋，并妥善保管好门户。8.3财产安全乙方应妥善保管好个人财产，避免发生损失。第九章：卫生与清洁9.1卫生分工乙方应负责房屋内的卫生清洁工作，并保持居住环境的整洁。9.2清洁标准乙方应按照甲方指定的清洁标准进行卫生清洁工作。9.3卫生检查甲方有权定期对房屋卫生进行检查。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止合同终止条件如下：________________10.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方应按照甲方要求搬出房屋，并支付相关费用。第十一章：违约责任11.1合租人违约合租人违约行为如下：________________11.2房东违约房东违约行为如下：________________11.3违约处理程序违约处理程序如下：________________第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2仲裁双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁。12.3诉讼双方同意在争议解决地点为________________人民法院提起诉讼。第十三章：其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟管理乙方应遵守公共场所禁烟规定，不得在房屋内吸烟。13.3访客管理乙方应提前通知甲方访客事宜，并遵守甲方规定的访客管理制度。第十四章：附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括：________________14.3合同修改与补充合同的修改与补充需双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________甲方签字：________________乙方签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。检查时间应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。2.甲方应确保房屋及其设施符合国家和地方的相关安全标准，如有不符合情况，甲方应立即进行整改。3.甲方应对房屋内的公共区域进行维护和保养，确保公共区域的卫生和安全。4.甲方不得干涉乙方的个人生活和隐私，除非有特殊情况，例如房屋安全问题需要检查。5.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如要调整租金，应提前一个月通知乙方，并双方协商一致。6.甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，除非与乙方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。2.乙方应合理使用房屋内的设施，并负责维护和保养，确保设施的正常使用。3.乙方应遵守房屋内的各项规定，包括噪音控制、访客管理等，以确保房屋内的秩序和安宁。4.乙方在租赁期间不得随意转租房屋给第三方，除非与甲方协商一致。5.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。6.乙方在租赁期间应按照约定的方式使用水电等资源，如乙方不合理使用导致浪费，甲方有权要求乙方支付额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成合同的签订。2.第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具正规的收费凭证。4.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更合同内容。5.第三方中介在合同到期后，应协助甲乙双方进行合同的续签或终止手续。6.第三方中介应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事任何违法行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.乙方的身份证明4.租金支付证明5.押金支付与退还证明6.维修记录7.费用分摊明细8.合同变更与终止的书面协议9.违约金计算标准10.物业服务合同11.保险单据12.房屋检查报告13.乙方的工作证明或学生证明14.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或设施未按时支付维修费用提前解约或未经乙方同意转租未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用房屋及设施未按时履行维修责任擅自改变房屋结构或设施未遵守合同约定的其他条款3.违约行为的认定违约行为需有明确的事实依据违约行为的时间、程度和后果需明确违约行为的证明需有相关证据支持三、法律名词及解释：1.合租房屋：指多个人共同租赁同一套房屋的情况。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分人。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。5.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。7.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。8.维修责任：指谁负责对租赁房屋进行维修和保养的责任。9.费用分摊：指租赁房屋相关费用的分担方式。10.安全管理：指房屋内的安全管理和保卫工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议解决办法：查阅合同条款，确认租金支付时间和方式，如有必要，双方协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，协商维修责任及费用，如有必要，双方可约定维修程序。3.问题：合同变更或终止解决办法：书面协议确认变更或终止事项，双方签字盖章后生效。4.问