业务用房装饰及改造工程招标合(2024版)

编号：__________业务用房装饰及改造工程招标合(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

业务用房装饰及改造工程招标合(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同概述1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用范围第二章：定义与解释2.1术语解释2.2专业名词解释第三章：工程概况3.1工程简介3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章：承包商资格要求4.1承包商基本要求4.2承包商资质要求4.3承包商业绩要求4.4承包商信誉要求第五章：工程招标5.1招标文件5.2招标方式5.3招标程序5.4招标答疑与澄清第六章：合同条款6.1合同主体6.2工程范围与内容6.3工程进度与工期6.4工程质量与标准6.5工程造价与支付6.6违约责任6.7争议解决第七章：工程变更7.1工程变更的范围7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收资料8.4验收结果处理第九章：保修与维护9.1保修范围与期限9.2保修责任9.3维护责任第十章：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章：合同的履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行期限12.3合同履行地点12.4合同履行监督第十三章：合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序第十四章：附则14.1合同的补充与附件14.2合同的修改与废止14.3合同的解释与应用14.4合同的签订日期与地点合同编号_________第一章：合同前言1.2合同签订主体：甲方为业务用房的所有权人或授权代理人，乙方为具备相应资质的装饰及改造工程承包商。1.3合同目的：为了确保业务用房的装饰及改造工程顺利进行，达到预期效果，双方明确彼此的权利和义务。1.4合同适用范围：本合同适用于甲方业务用房的装饰及改造工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。第二章：定义与解释2.1术语解释：（1）业务用房：指甲方用于业务开展和办公的建筑物或空间。（2）装饰及改造工程：包括室内外装修、改造、加固、设备安装等工程。2.2专业名词解释：（1）中标人：指在招标过程中被甲方选定的具备承包资格的乙方。（2）招标人：指发布招标公告，组织招标过程，并与中标人签订合同的甲方。第三章：工程概况3.1工程简介：工程位于________，是一座（栋/座）_______层高的建筑，主要用于_______。3.2工程地点：详细地址为________。3.3工程规模：建筑总面积为_______平方米，装饰及改造面积为_______平方米。3.4工程预算：工程总预算为_______元，其中装饰及改造工程预算为_______元。第四章：承包商资格要求4.1承包商基本要求：乙方应具备合法的营业执照，具有相关资质证书，具备承担本工程的能力。4.2承包商资质要求：乙方应具备建筑装饰工程专业承包一级资质，或具备相关资质的联合体。4.3承包商业绩要求：乙方应具备类似工程的成功案例，并提供相关证明文件。第五章：工程招标5.1招标文件：包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。5.2招标方式：采用公开招标的方式进行。5.3招标程序：包括发布招标公告、接收投标文件、开标、评标、定标等环节。5.4招标答疑与澄清：在招标过程中，甲方对招标文件进行答疑和澄清，乙方应予以关注。第六章：合同条款6.1合同主体：甲方为业务用房的所有权人或授权代理人，乙方为具备相应资质的装饰及改造工程承包商。6.2工程范围与内容：包括但不限于设计、施工、材料供应等。6.3工程进度与工期：工程计划工期为_______天，自合同签订之日起计算。6.4工程质量与标准：工程质量应符合国家相关标准和规范，并通过验收。6.5工程造价与支付：工程总造价为_______元，支付方式为_______。6.6违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.7争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章：工程验收8.1验收标准：工程质量应符合国家相关标准和规范，包括但不限于建筑装饰工程质量验收规范、消防安全规范等。8.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收组进行验收。8.3验收资料：乙方应提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、材料检测报告等。8.4验收结果处理：验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第九章：保修与维护9.1保修范围与期限：乙方对工程提供的产品质量及施工质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为_______年。9.2保修责任：在保修期内，工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。9.3维护责任：工程验收合格后，乙方应负责工程的日常维护，确保工程正常使用。第十章：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院具有管辖权。11.3争议解决程序：双方在发生争议后，应按照法定程序进行诉讼。第十二章：合同的履行与监督12.1合同履行主体：甲方负责工程项目的整体管理和监督，乙方负责工程的设计、施工和材料供应等。12.2合同履行期限：乙方应按照合同约定的工期完成工程。12.3合同履行地点：工程实施地点为合同约定的地址。12.4合同履行监督：甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。第十三章：合同的终止与解除13.1合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。13.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四章：附则14.1合同的补充与附件：本合同附件包括招标文件、投标文件、设计文件、施工方案等。14.2合同的修改与废止：合同的修改和废止应由双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的解释与应用：本合同的解释应符合国家法律法规和政策。14.4合同的签订日期与地点：本合同于_______年_______月_______日签订于_______。（合同方签字盖章区域）甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权根据实际情况对工程设计、施工内容、材料选择等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案，并承担因变更引起的额外费用。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关工程资料和报告。1.3甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。乙方应按照甲方的验收要求，提供完整的工程资料和验收条件。1.4甲方支付权：甲方按照工程进度和质量情况，有权决定支付工程款项。乙方应按照合同约定的付款要求，提供相应的发票和支付凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计权：乙方根据甲方的需求和要求，负责工程的设计工作。乙方应保证设计方案的合理性、安全性和美观性，并承担因设计原因引起的后果。2.2乙方施工权：乙方负责工程的施工工作，并应按照设计方案和合同约定进行施工。乙方应保证施工质量、安全和技术标准，并承担因施工原因引起的后果。2.3乙方材料供应权：乙方负责提供工程所需的材料，并应保证材料的质量、性能和环保要求。乙方应承担因材料原因引起的后果。2.4乙方保修权：乙方对工程提供的产品质量及施工质量承担保修责任。在保修期内，工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和监督等工作。第三方中介应保持中立，公正地处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照合同约定的方式支付。3.3第三方中介验收权：第三方中介有权对工程进行验收，并提供验收报告。甲方和乙方应接受第三方中介的验收结果。3.4第三方中介调解权：当甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.设计文件4.施工方案5.材料检测报告6.工程验收报告7.保修证书8.资质证书9.信用证明10.合同履行监督报告11.争议调解报告12.工程变更通知13.工程款项支付凭证14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按设计方案和合同要求进行施工，视为违约。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.乙方未在约定时间内完成工程，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料，视为违约。6.甲方未按约定时间进行工程验收，视为违约。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指业务用房装饰及改造工程招标合同，由甲方与乙方签订。2.招标人：指发布招标公告，组织招标过程，并与中标人签订合同的甲方。3.中标人：指在招标过程中被甲方选定的具备承包资格的乙方。4.保修期限：指工程验收合格之日起计算的保修期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并根据情况承担相应责任。3.材料供应不足：乙方应提前采购并保证材料供应，