装修维修合同(2024版)

编号：__________装修维修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

装修维修合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同宗旨1.4法律法规第二章：装修维修工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章：合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四章：工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保修第六章：工程材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七章：合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式7.3支付时间第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让11.2合同继承第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护第十四章：附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的为甲方位于（地址）的（房产证号）房产的装修维修工程；1.3合同宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同完成装修维修工程；1.4法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章：装修维修工程概况2.1工程地点甲方位于（地址）的（房产证号）房产；2.2工程规模装修维修工程总面积为（平方米），包括但不限于（具体装修维修内容）；2.3工程内容包括但不限于：（具体装修维修内容），具体详见附件一；2.4工程预算工程总预算为（元），具体预算明细详见附件二。第三章：合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定监督乙方的施工质量、工程进度和工程安全；甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和施工所需的配合与支持；甲方应按照约定时间支付工程进度款和尾款；3.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定进行施工；乙方应按照合同约定的工期、质量和标准完成装修维修工程；乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和工程验收申请。第四章：工程进度与工期4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，甲方予以确认；4.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三；4.3工期提前如因乙方原因导致工期提前，甲方不支付额外费用。第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求乙方向甲方保证装修维修工程的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定；5.2工程验收标准工程验收标准按照附件四执行；5.3质量保修乙方对装修维修工程提供（年限）年的质量保修，具体保修范围和保修方式详见附件五。第六章：工程材料与设备6.1材料供应甲方提供装修维修所需的主要材料，详见附件六；6.2设备供应甲方提供装修维修所需的主要设备，详见附件六；6.3材料和设备验收乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，如有问题，乙方应在验收合格后及时通知甲方。第八章：违约责任8.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任；8.2违约责任甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款，应支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三；乙方未按照约定时间完成工程、未达到约定质量标准或存在安全隐患，应承担修复、返工等费用，并支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三；8.3违约赔偿因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解协商不成的，可以请求相关行业协会或第三方机构进行调解；9.3仲裁调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.4诉讼诉讼是解决争议的最终方式，甲乙双方应按照法律规定提交诉讼，并遵守法院的判决。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何内容，但需双方共同签署；10.2合同解除在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并协商处理善后事宜。第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；11.2合同继承本合同在有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；12.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情况下终止。第十三章：其他约定13.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；13.2广告宣传未经对方同意，甲乙双方不得使用对方的名义、商标、专利等开展广告宣传活动；13.3知识产权保护甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。第十四章：附件14.1附件清单附件一：装修维修工程内容清单附件二：工程预算明细表附件三：违约金计算方式附件四：工程验收标准附件五：质量保修条款附件六：甲方提供的主要材料和设备清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商采购材料。若乙方未经甲方同意，使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用，并支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、工程进度和工程安全。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对工程内容、工程规模、工程预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并告知乙方。变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方提前验收权甲方有权在合同约定的工期结束后，提前对工程进行验收。若甲方提前验收合格，乙方应按照约定时间支付工程尾款。若甲方提前验收不合格，乙方应按照约定时间整改，并重新提交验收申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对装修维修工程的质量承担责任。若工程存在质量问题，乙方应在约定的质量保修期内负责修复、返工，并承担由此产生的费用。若乙方未在约定时间内修复、返工，甲方有权扣除相应违约金，具体违约金计算方式详见附件三。2.乙方进度保障乙方应按照约定的工期完成装修维修工程。若乙方因原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三。若乙方提前完成工程，甲方不支付额外费用。3.乙方材料和设备验收乙方应对甲方提供的材料和设备进行验收，并承担因验收不合格导致的损失。若乙方在使用甲方提供的材料和设备过程中，发现质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。4.乙方保密义务乙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，包括但不限于工程进度、质量监督、款项支付等。若第三方中介未能履行职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方承担。若甲方未按约定支付佣金，乙方有权拒绝履行合同义务。第三方中介费用具体金额详见附件七。3.第三方中介保密义务第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。若第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。4.第三方中介违约责任若第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应违约责任。若第三方中介严重违约，甲方有权扣除相应违约金，具体违约金计算方式详见附件三。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方中介（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修维修工程内容清单2.附件二：工程预算明细表3.附件三：违约金计算方式4.附件四：工程验收标准5.附件五：质量保修条款6.附件六：甲方提供的主要材料和设备清单7.附件七：第三方中介费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成工程、未达到约定质量标准或存在安全隐患，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件和施工所需的配合与支持，认定为违约行为。4.乙方未按照约定时间向甲方提交工程进度报告和工程验收申请，认定为违约行为。5.乙方未经甲方同意，使用非指定供应商的材料，认定为违约行为。6.乙方未按照约定的工期完成装修维修工程，认定为违约行为。7.第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。2.质量保修：乙方对装修维修工程提供的保修服务，确保工程质量在保修期内符合约定标准。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工期延误：因乙方原因导致工程进度延期，超出合同约定的工期。5.质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程进度款。解决办法：甲方应及时支付工程进度款，违约金按附件三的计算方式计算。2.问题：乙方工程进度延误。解决办法：乙方应加快施工进度，向甲方报告工程进度，违约金按附件三的计算方式计算。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应在保修期内负责修复、返工，并承担由此产生的费用。4.