2024版样板间房屋装修合同书

编号：__________2024版样板间房屋装修合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版样板间房屋装修合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）信息1.2乙方（装修公司）信息1.3合同相关术语定义第二章：装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修风格及设计要求2.3装修材料及品牌要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整条款第四章：装修工程进度及交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付及验收第五章：装修工程质量及保修5.1质量标准及要求5.2验收不合格的处理5.3保修期限及范围第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿金额的计算方法第八章：争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及法院第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1甲方义务及责任10.2乙方义务及责任10.3双方共同遵守的规定第十一章：合同附件11.1设计方案及施工图纸11.2材料品牌及规格说明书11.3工程预算明细表第十二章：合同的修订与补充12.1修订条件及程序12.2补充协议的格式及效力第十三章：法律法规及政策13.1合同遵守的法律法规13.2合同签订及履行过程中涉及的政策第十四章：合同的份数及保管14.1合同正本及副本份数14.2合同的保管责任及方式合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人及联系方式：1.2乙方（装修公司）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人及联系方式：1.3合同相关术语定义1.3.1样板间：指甲方提供的用于展示的已装修房屋。1.3.2装修工程：指按照本合同约定的设计和施工标准，对样板间进行的内部装饰和改造工作。第二章：装修工程内容2.1装修项目列表2.1.1项目一：墙面翻新2.1.2项目二：地板更换2.1.3项目三：天花吊顶2.1.4项目四：厨房装修2.1.5项目五：卫生间装修2.1.6项目六：家具购买与安装2.1.7项目七：灯具安装2.1.8项目八：其他（如有）2.2装修风格及设计要求2.2.1装修风格：2.2.2设计要求：2.3装修材料及品牌要求2.3.1材料品牌及标准：第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币（大写）：3.2支付方式及时间表3.2.1支付方式：3.2.2支付时间表：3.3价款调整条款3.3.1价款调整的条件：3.3.2价款调整的程序：第四章：装修工程进度及交付4.1工程开工日期：4.2工程竣工日期：4.3工程进度报告：4.3.1乙方应定期向甲方报告工程进度。4.4工程交付及验收4.4.1工程交付日期：4.4.2验收标准及程序：第五章：装修工程质量及保修5.1质量标准及要求5.1.1质量标准：5.1.2要求：5.2验收不合格的处理5.2.1验收不合格的处理方式：5.3保修期限及范围5.3.1保修期限：5.3.2保修范围：第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件：6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件：6.3变更与解除的程序6.3.1变更与解除的程序：第八章：争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院8.2.1仲裁地点：8.2.2诉讼法院：第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件：第十章：其他约定10.1甲方义务及责任10.1.1甲方应提供完整的施工图纸和设计方案。10.1.2甲方应按照约定时间支付工程款项。10.2乙方义务及责任10.2.1乙方应按照设计和施工标准完成装修工程。10.2.2乙方应对装修工程的质量和安全负责。10.3双方共同遵守的规定10.3.1双方应遵守国家相关法律法规和政策。10.3.2双方应相互配合，确保工程的顺利进行。第十一章：合同附件11.1设计方案及施工图纸11.2材料品牌及规格说明书11.3工程预算明细表第十二章：合同的修订与补充12.1修订条件及程序12.1.1合同修订的条件：12.1.2合同修订的程序：12.2补充协议的格式及效力12.2.1补充协议的格式：12.2.2补充协议的效力：第十三章：法律法规及政策13.1合同遵守的法律法规13.1.1法律法规名称：13.1.2法律法规条款：13.2合同签订及履行过程中涉及的政策13.2.1政策名称：13.2.2政策条款：第十四章：合同的份数及保管14.1合同正本及副本份数14.1.1正本份数：14.1.2副本份数：14.2合同的保管责任及方式14.2.1保管责任：14.2.2保管方式：甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方验收权甲方对装修工程享有最终的验收权。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方进行整改或退款。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中有权对工程进行变更，包括但不限于装修项目、设计要求、材料品牌等。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并按照约定的价格和时间进行相应的修改。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中如有合理理由，有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于乙方严重违约、乙方无法按照约定完成工程等。甲方解除合同的，乙方应按照约定退还已收取的款项，并承担因解除合同而产生的损失。5.甲方索赔权如乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。赔偿金的计算方式按照合同约定的标准进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对装修工程的质量和安全负责。如工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题而产生的损失。2.乙方进度保证乙方应按照约定的时间和进度完成工程。如乙方未按照约定完成工程，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方材料采购乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量和品牌。如乙方未按照甲方要求采购，乙方应承担相应的责任。4.乙方保密义务乙方应对与甲方相关的商业秘密和个人信息进行保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应的责任。5.乙方服务承诺乙方应对甲方的售后服务承诺，如工程存在问题，乙方应负责解决。如乙方未按照约定提供服务，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同。如第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的权益第三方中介有权按照约定的比例收取中介费。中介费的计算方式和支付时间应在合同中明确。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对与甲方、乙方相关的商业秘密和个人信息进行保密。如第三方中介泄露甲方、乙方秘密，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介的解约权如第三方中介未按照约定履行协调职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的，第三方中介应按照约定退还已收取的中介费。5.第三方中介的赔偿责任如第三方中介的过错导致甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金的计算方式按照合同约定的标准进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及施工图纸2.材料品牌及规格说明书3.工程预算明细表4.工程进度报告5.工程验收报告6.付款凭证及收据7.变更协议8.补充协议9.第三方中介服务协议10.担保文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项提供不准确的设计要求或材料要求未按约定时间提供施工场地擅自变更合同内容2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用非约定材料或低质量材料工程质量不符合约定标准未提供完整的施工图纸或设计方案3.第三方中介违约行为未履行协调职责，导致合同履行出现问题泄露甲方、乙方商业秘密或个人信息未按约定比例收取中介费未按约定提供售后服务三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。2.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.解除合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：根据合同约定，协商确定延误期间的违约责任，必要时可协商延长合同工期。2.材料质量问题解决