地下室装修改造施工合同

地下室装修改造施工合同合同编号：__________第一条工程内容1.1工程地点：__________1.2工程范围：包括但不限于地下室墙面、地面、天花板的装修改造，水电设施的安装及改造，通风设施的安装，照明设备的安装，门窗的更换，以及其他相关设施的改造。1.3工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。第二条合同价格2.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在施工过程中，如遇设计变更、现场签证等导致工程量增减，需提前向甲方提出，经甲方确认后，按实调整合同价格。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程所需的相关审批手续。（2）向乙方提供施工场地，确保乙方顺利进行施工。（3）按时支付合同价款。3.2乙方责任：（1）按照双方约定的工程范围和质量标准完成施工。（2）严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保施工安全。（3）保护施工场地内的设施和环境，不得损害周边居民的生活秩序。3.3工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为__________天。3.4乙方如需延期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延期。延期时间以甲方书面确认的为准。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应按照约定的质量标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。4.2甲方应在收到乙方验收通知后的__________天内进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。4.3验收合格的，甲方应在验收合格后的__________天内向乙方支付合同价款。第五条合同价款的支付5.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。5.2甲方未按时支付合同价款的，应按照逾期支付部分同期银行贷款利率支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准。返工费用由乙方承担。6.3甲方如未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.相关审批手续文件5.施工许可证6.工程验收标准7.施工安全规范8.乙方资质证明文件9.甲方支付凭证10.工程进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付合同价款：按照逾期支付部分同期银行贷款利率支付违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成工程：乙方应返工，直至达到约定质量标准，返工费用由乙方承担。3.乙方延期未得到甲方同意：按照甲方书面确认的延期时间进行调整。4.甲方未提供施工场地或影响乙方施工：甲方承担相应责任，造成损失的需赔偿。5.甲方未办理相关审批手续：乙方有权要求甲方办理，造成损失的需赔偿。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下室的业主方。2.乙方：指承担地下室装修改造施工的方。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.工程验收：指对完成工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.工期：指合同约定的工程开始和完成的日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工程量增减：及时与甲方沟通，按实调整合同价格。2.施工过程中出现质量问题：乙方应及时整改，直至达到约定质量标准。3.甲方延迟支付价款：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。5.施工安全事故：严格按照施工安全规范操