媒体创意中心租赁协议样本

媒体创意中心租赁协议样本合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于__________的媒体创意中心出租给承租方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月______元，总计______元/月。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（银行转账、现金、支票等）。第四条租赁物的使用4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。5.3出租方应协助承租方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租给第三方。6.2承租方应按约定支付租金，不得逾期支付。6.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失（包括但不限于经济损失、名誉损害等）。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物使用权证明文件3.租赁物设施清单4.租赁物结构和安全检测报告5.租赁物外观照片6.租赁物地理位置示意图7.租赁物周边环境说明8.租赁物使用权变更协议9.租赁物维修保养记录10.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.出租方违反约定，导致租赁物无法按时交付或交付的租赁物不符合约定使用条件，构成违约。2.出租方未按约定保证租赁物的权属清晰，导致租赁物所有权纠纷，构成违约。3.出租方未按约定负责租赁物的维修和保养，导致租赁物设施故障或损害，构成违约。4.承租方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的性质、结构和外观，构成违约。5.承租方未按约定支付租金，逾期支付或未支付，构成违约。6.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的媒体创意中心。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。6.违约行为：指违反租赁协议约定的行为。7.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时发现不符合约定使用条件，承租方可拒绝接收，并要求出租方在规定时间内整改到位。2.租赁物所有权纠纷，承租方可要求出租方提供所有权证明文件，必要时可寻求法律途径解决。3.租赁物设施故障或损害，出租方应在接到通知后及时进行维修，保障租赁物正常使用。4.承租方擅自改变租赁物性质、结构和外观，出租方可要求承租方恢复原状，并要求支付违约金。5.承租方逾期支付租金，出租方可催告承租方支付，逾期仍不支付的可要求解除租赁合同。6.遇到其他问题，双方可友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.媒体公司租赁办公空间进行创意工作。2.广告公司租赁展示空间进行广告策划和展示。3.影视制作公司租赁拍摄场地进行影视作品的制作。4.网络科技公司租赁办公