仓储空间租赁合同

仓储空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓储空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的仓储空间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储空间描述1.1甲方出租的仓储空间位于____________________，仓储空间的建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的仓储空间用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.2甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方使用不当或人为损坏；（2）正常磨损或自然损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用仓储空间，不得擅自改变仓储空间的结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的设施操作规范进行操作。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储空间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片或视频5.租赁物验收报告6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定时间、金额支付租金，视为甲方违约。3.甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，视为甲方违约。4.乙方未能按照合同约定的用途使用租赁物，或未能按照甲方提供的设施操作规范进行操作，视为乙方违约。5.乙方逾期支付租金或押金，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储空间并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供的仓储空间的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁仓储空间的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间不符合约定：甲方应承担违约责任，按照约定或协商解决，如支付违约金或退还已收租金。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行，如有争议协商解决或依法解决。3.租赁物损坏或丢失：查看合同约定的损坏丢失责任，按照约定承担责任。4.提前解除合同：按照合同约定的解除条件和方式执行，如协商不成可依法解决。5.逾期支付租金或押金：按照合同约定的滞纳金标准计算，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为仓储空间拥有者，乙方为需要租赁仓储空间的企业或个人。2.甲方提供符合约定的仓储空间，乙方按照约定支付租金和押金。3.双