农业科技园区土地出让合同

农业科技园区土地出让合同《篇一》合同编号：_______甲方（出让人）：_______（盖章）乙方（受让人）：_______（盖章）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出让农业科技园区土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于_______（详细地址），宗地面积为_______平方米。第二条土地用途2.1乙方向甲方承诺，所购土地用于农业科技园区的建设与发展，包括但不限于科研试验、农业种植、农产品加工、农业技术培训、农业休闲观光等。第三条土地使用权出让金3.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条土地使用权出让期限4.1本合同项下的土地使用权出让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按合同约定支付土地使用权出让金。5.2乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，确保农业科技园区的可持续发展。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定向乙方土地。6.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。6.3甲方应对乙方的土地使用权予以保障，不得无故侵犯乙方合法权益。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的_______%。7.2甲方未按照合同约定土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的_______%。7.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的_______%。7.4甲乙双方未履行合同约定的义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日土地使用权出让金支付凭证土地使用权登记申请书农业科技园区规划方案国家有关土地管理的法律法规合同签订地的人民法院出具的调解书或裁决书《篇二》合同编号：_______甲方（出让人）：_______（盖章）乙方（受让人）：_______（盖章）丙方（第三方）：_______（盖章）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出让农业科技园区土地使用权事宜，并引入丙方作为第三方履行合同监督与保障义务，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于_______（详细地址），宗地面积为_______平方米。第二条土地用途2.1乙方向甲方承诺，所购土地用于农业科技园区的建设与发展，包括但不限于科研试验、农业种植、农产品加工、农业技术培训、农业休闲观光等。第三条土地使用权出让金3.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条土地使用权出让期限4.1本合同项下的土地使用权出让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按合同约定支付土地使用权出让金。5.2乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，确保农业科技园区的可持续发展。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定向乙方土地。6.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。6.3甲方应对乙方的土地使用权予以保障，不得无故侵犯乙方合法权益。第七条丙方的义务与责任7.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。7.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定支付土地使用权出让金。7.3丙方应对甲乙双方的土地使用权予以保障，不得无故侵犯甲乙双方合法权益。7.4丙方在合同履行过程中发现甲乙双方有违约行为的，有权要求甲乙双方改正违约行为。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的_______%。8.2甲方未按照合同约定土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的_______%。8.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的_______%。8.4甲乙双方未履行合同约定的义务的，丙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条甲方的特殊权利与利益9.1甲方有权根据合同约定，要求乙方支付土地使用权出让金。9.2甲方有权根据合同约定，要求丙方监督乙方履行合同约定的义务。9.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方改正违约行为。9.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方协助解决合同履行中的争议。第十条乙方的限制性条款10.1乙方不得擅自改变土地用途。10.2乙方不得无故侵犯甲方的合法权益。10.3乙方在合同履行过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日土地使用权出让金支付凭证土地使用权登记申请书农业科技园区规划方案国家有关土地管理的法律法规合同签订地的人民法院出具的调解书或裁决书《篇三》合同编号：_______甲方（出让人）：_______（盖章）乙方（受让人）：_______（盖章）丙方（第三方）：_______（盖章）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出让农业科技园区土地使用权事宜，并引入丙方作为第三方履行合同监督与保障义务，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于_______（详细地址），宗地面积为_______平方米。第二条土地用途2.1乙方向甲方承诺，所购土地用于农业科技园区的建设与发展，包括但不限于科研试验、农业种植、农产品加工、农业技术培训、农业休闲观光等。第三条土地使用权出让金3.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条土地使用权出让期限4.1本合同项下的土地使用权出让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定向乙方土地。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。5.3甲方应对乙方的土地使用权予以保障，不得无故侵犯乙方合法权益。第六条乙方的义务与责任6.1乙方应按合同约定支付土地使用权出让金。6.2乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，确保农业科技园区的可持续发展。第七条丙方的义务与责任7.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。7.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定支付土地使用权出让金。7.3丙方应对甲乙双方的土地使用权予以保障，不得无故侵犯甲乙双方合法权益。7.4丙方在合同履行过程中发现甲乙双方有违约行为的，有权要求甲乙双方改正违约行为。第八条违约责任8.1甲方未按照合同约定土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的_______%。8.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的_______%。8.3甲乙双方未履行合同约定的义务的，丙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条乙方的特殊权利与利益9.1乙方有权根据合同约定，要求甲方土地。9.2乙方有权根据合同约定，要求丙方监督甲方履行合同约定的义务。9.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方改正违约行为。9.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方协助解决合同履行中的争议。第十条甲方的限制性条款10.1甲方不得擅自改变土地用途。10.2甲方不得无故侵犯乙方的合法权益。10.3甲方在合同履行过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向