2024年土地流转合同电子版（4篇）

第3页共3页2024年土地流转合同电子版甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流转合同电子版（2）土地流转合同甲方：（出租方）姓名/单位：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位：地址：联系电话：鉴于甲方拥有并合法使用以下土地：位置：面积:使用权属：且甲方同意将该土地以流转方式出租给乙方使用，双方本着自愿互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条流转土地及面积1.1甲方同意将以上所述的土地流转给乙方使用，面积为________平方米（以甲方实地测量结果为准）。1.2甲方应确保该土地的产权清晰、合法并未受到任何纠纷及处罚，并向乙方提供相关证明文件。1.3乙方在甲方提供土地证明文件之后，应当在7个工作日内签订合同并支付所有租金。第二条流转期限2.1上述土地的流转期限为___年。2.2若乙方需要延长流转期限，应在到期前一个月提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。第三条流转费用3.1乙方应支付给甲方的流转费用为每年______人民币。3.2乙方应在每年的______月____日前一次性支付全部的流转费用。第四条土地使用权及流转条款4.1甲方将该土地的使用权流转给乙方，并保证乙方在流转期限内享有该土地的合法使用权。4.2乙方有权在流转期限内在该土地上进行农业生产、养殖、种植等经营活动。4.3乙方在使用该土地时，应合法经营，不得违法占地、破坏土地资源、污染环境等。4.4乙方不得将该土地转租、转让或以其他方式转移给第三方使用。第五条土地维护和返还5.1乙方在使用该土地时，应保持土地的整洁、有序，并负责对土地进行维护和修缮。5.2若乙方在使用过程中造成土地损坏，乙方应负责修复或支付相应的维修费用。5.3流转期限届满，乙方应将土地原样归还给甲方。甲方验收合格后，安排退还租金。第六条合同解除6.1在流转期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任：（1）擅自转租、转让土地给第三方；（2）严重违反相关法律法规，对土地进行破坏或污染；（3）未按时支付流转费用。6.2在上述情况发生后，甲方有权解除本合同，不退还乙方已支付的流转费用，并要求乙方赔偿相关损失。第七条其他约定7.1本合同经双方签字盖章生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2甲方同意与乙方签订本合同，并保证其拥有合法的流转权。7.3本合同一经签订，甲、乙双方应本着诚实守信的原则，共同履行合同条款。7.4本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。7.5本合同如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年土地流转合同电子版（3）【合同编号：2024-XXX-XXX】甲方：(出租方)名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________身份证/营业执照号码：____________________乙方：(承租方)名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________身份证/营业执照号码：____________________鉴于乙方有意承租甲方的土地，并且双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行，特此签订本土地流转合同：第一条：流转土地基本信息1.1甲方同意将其拥有的位于____________________市/县/区____________________(以下简称\2024年土地流转合同电子版（4）甲方甲方：_____乙方：_____为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。二、租赁期限：_____土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：_____每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③、一方违约，使合同无法履行的。④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙