房地产评估合作协议书(2024版)

编号：__________房地产评估合作协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产评估合作协议书(2024版)合同目录第一章：合作协议书概要1.1合作背景与目的1.2合作双方基本情况介绍1.3合同文件的组成第二章：房地产评估服务内容2.1评估对象与范围2.2评估项目与任务2.3评估标准与方法2.4评估报告的要求第三章：合同的履行3.1合作双方的权利与义务3.2评估工作进度安排3.3资料的提供与保密3.4评估费用的支付第四章：合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五章：合同的违约责任5.1合作双方的违约行为5.2违约责任的具体规定第六章：争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的时间限制第七章：合同的效力7.1合同的生效条件7.2合同的期限第八章：合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理第九章：附则9.1合同的解释9.2合同的修订9.3合同的签署日期与地点第十章：合作双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章第十一章：附件11.1评估项目详细资料11.2评估报告模板11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三章：法律法规与政策依据13.1与本合同相关的法律法规13.2与本合同相关的政策依据第十四章：合同的完整性与副本14.1合同的完整性声明14.2合同副本的数量与分发合同编号_________第一章：合作协议书概要1.1合作背景与目的1.2合作双方基本情况介绍甲方：__________乙方：__________1.3合同文件的组成（1）合同协议书（2）评估项目详细资料（3）评估报告模板（4）其他相关文件第二章：房地产评估服务内容2.1评估对象与范围评估对象：甲方旗下的房地产项目评估范围：包括房地产项目的市场价值、开发潜力、周边环境、基础设施等方面的评估。2.2评估项目与任务（1）收集项目相关资料（2）进行实地考察（4）提供评估结果及建议2.3评估标准与方法乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和方法进行房地产评估，确保评估结果的客观、公正和准确性。2.4评估报告的要求（1）项目概述（2）评估方法与过程（3）评估结果（4）相关建议第三章：合同的履行3.1合作双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）提供真实、完整、有效的项目资料（2）按照约定支付评估费用（3）协助乙方进行实地考察乙方的权利与义务：（1）按照约定时间完成评估工作（2）保证评估结果的客观、公正和准确性（3）对甲方提供的资料保密3.2评估工作进度安排（1）资料收集阶段（2）实地考察阶段（3）评估分析阶段（5）报告提交阶段3.3资料的提供与保密甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料，包括但不限于项目规划、设计文件、销售数据等。双方应对合作过程中获取的对方信息保密，不得泄露给第三方。3.4评估费用的支付甲方应按照本合同约定的费用支付方式向乙方支付评估费用。具体金额和支付方式详见附件。第四章：合同的变更与解除4.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第五章：合同的违约责任5.1合作双方的违约行为甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约责任的具体规定具体违约责任的规定详见附件。第六章：争议解决6.1争议解决的方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决争议，超过该时间限制的，双方均有权向法院提起诉讼。第八章：合同的终止8.1合同终止的条件（1）双方协商一致终止合同；（2）一方严重违约，另一方解除合同；（3）合同期限届满。8.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方提交完整的评估报告，并将所有相关资料归还甲方。双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第九章：附则9.1合同的解释本合同的解释权归甲乙双方所有。9.2合同的修订合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。9.3合同的签署日期与地点本合同于____年__月__日签署于____（地点）。第十章：合作双方签字盖章10.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）10.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）第十一章：附件11.1评估项目详细资料11.2评估报告模板11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三章：法律法规与政策依据13.1与本合同相关的法律法规13.2与本合同相关的政策依据第十四章：合同的完整性与副本14.1合同的完整性声明本合同的完整版本应包括本目录所列的所有条款和附件。14.2合同副本的数量与分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字页：甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：评估结果的优先使用权甲方对乙方提交的评估结果拥有优先使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将评估结果向任何第三方透露或公开使用。说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保评估结果的机密性和专有性。甲方附加条款二：评估进度的监控和调整甲方有权对乙方的评估进度进行监控，并在必要时要求乙方进行调整，以确保评估工作能够满足甲方的需求。说明：此条款让甲方能够对评估过程进行有效的控制，确保评估工作的顺利进行。甲方附加条款三：评估费用的支付时间调整甲方应在乙方完成评估报告后的一定时间内支付评估费用。若乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权延迟支付。说明：此条款保护了甲方的利益，确保乙方按时完成评估工作。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：评估资料的完整性和准确性乙方应确保提供给甲方的评估资料完整、准确。若因乙方提供的资料不准确导致评估结果出现问题，乙方应承担相应责任。说明：此条款要求乙方对提供的资料负责，保证评估工作的准确性和有效性。乙方附加条款二：评估报告的修改和补充乙方应在甲方提出合理要求后，对评估报告进行修改或补充，以满足甲方的需求。说明：此条款确保乙方在必要时能够对评估报告进行修改，使其更符合甲方的需求。乙方附加条款三：保密义务的延长乙方在合同终止后，仍应继续对甲方提供的所有资料保密，保密期限延长至评估结果公开后的一定时间。说明：此条款保护了甲方的商业秘密，防止评估结果公开后资料被滥用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用中介方在成功促成甲方和乙方签订合同后，有权收取约定的中介费用。说明：此条款明确了中介方的权益，保证了中介方的劳动成果得到合理的回报。第三方中介附加条款二：中介的尽职调查义务中介方应尽最大努力调查甲乙双方的信誉和资质，确保双方的合法性和专业性。若因中介方未履行尽职调查义务导致合同出现问题，中介方应承担相应责任。说明：此条款要求中介方对甲乙双方的资质进行调查，确保合同双方的合法性和专业性，保护甲方和乙方的利益。第三方中介附加条款三：合同争议的调解中介方应在甲方和乙方发生争议时，积极进行调解，协助双方解决问题，以保证合同的顺利进行。说明：此条款让中介方在合同争议中发挥积极作用，协助甲方和乙方解决问题，维护合同的稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评估项目详细资料2.评估报告模板3.相关法律法规与政策依据4.评估工作进度安排表5.评估费用支付明细6.合同修订历史记录7.违约行为认定标准8.争议解决流程图9.合同签字盖章样本10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间提供资料b.提供不真实、不完整的资料c.未按约定支付评估费用d.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a.未按约定时间完成评估工作b.提供不准确、不公正的评估结果c.未对甲方提供的资料保密d.未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为a.未履行尽职调查义务b.未按约定提供中介服务c.未协助解决合同争议d.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：2.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约金：违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同执行过程中产生的分歧或纠纷。5.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资料提供不及时解决办法：双方协商确定资料提供的时间节点，并提前通知对方。2.评估结果不符合预期解决办法：甲方可要求乙方进行补充评估或提供详细解释，乙方应积极配合。3.评估费用支付纠纷解决办法：双方按照合同约定的费用支付