建筑外包协议

建筑外包协议合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条项目范围与内容1.1委托方委托乙方承包的项目范围包括但不限于：__________1.2乙方应按照委托方的要求，完成项目范围内的各项工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足委托方的要求。第二条项目期限2.1本项目的合同期限自双方签订合同之日起至项目完工并经验收合格之日止。2.2乙方应按照约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，应按照委托方要求承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和委托方的要求进行施工，确保项目的质量。3.2项目完工后，乙方应配合委托方进行验收，经验收合格后，方可交付使用。如验收不合格，乙方应按照委托方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条费用与支付（1）固定费用：__________元；（2）变动费用：根据项目实际完成情况，按__________计算。5.2乙方完成项目后，应向委托方提交项目费用结算申请，经委托方审核无误后，按约定时间支付乙方项目费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：__________6.2委托方未按照约定支付项目费用的，应承担违约责任，具体包括但不限于：__________第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完工并经验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑项目设计图纸2.建筑项目施工方案3.建筑项目预算明细4.工程质量验收标准5.双方的公司资质证明文件6.项目进度计划表7.保密协议8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成项目，视为违约。3.委托方未按照约定支付项目费用，视为违约。4.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑项目外包：指委托方将建筑项目的部分或全部工作交由承包方完成的行为。2.违约行为：指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。3.工期：指合同约定的乙方完成项目的时间。4.质量：指项目符合国家和行业标准、规范以及委托方要求的状态。5.保密义务：指合同当事人对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误：双方应及时沟通，调整进度计划，确保项目按时完成。2.遇到质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定的质量标准。3.遇到费用支付争议：双方应按照合同约定和实际完成情况进行核算，协商解决。4.遇到保密义务违反：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。5.遇到合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于建筑公司将其工程项目中的部分工作交由专业承包商完成。2.适用于各类建筑施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业建筑等。3.适用于需要专业分包商完成特定工序或工程