工业厂房买卖合同版

工业厂房买卖合同版合同编号：__________工业厂房买卖合同一、卖方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、买方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条标的厂房1.1本合同所指的标的厂房位于______，总面积为______平方米。1.2买方同意按照本合同约定的价格和条件购买标的厂房。第二条价格及支付方式2.1标的厂房的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币______元整（大写：____________________元整）应于______年______月______日前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的厂房的所有权转移给买方。3.2过户费用由______方承担。3.3标的厂房交付时，卖方应保证厂房符合______等相关法律法规的规定，具备______等条件。第四条售后服务4.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方提供标的厂房的产权证明、土地使用权证明等相关文件。4.2卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方提供标的厂房的现状说明，包括厂房结构、设备状况等。4.3卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方提供与标的厂房相关的法律法规、政策文件等信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的厂房的产权证明2.土地使用权证明3.厂房现状说明4.相关法律法规、政策文件等信息二、违约行为及认定：1.违反合同约定的交付时间，即未在约定时间内完成所有权转移。2.未按照合同约定提供相关证明文件和信息。3.未按照合同约定支付价款。4.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、研发、仓储等用途的建筑物。2.定金：指买方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。3.所有权转移：指卖方将标的厂房的所有权通过法律手续转移到买方。4.过户费用：指将不动产权利转移至买方名下所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到厂房不符合法律法规规定的情况，应及时与相关部门沟通，要求整改，确保厂房符合规定。2.若卖方未按约定时间交付厂房或提供相关文件，买方可要求卖方支付违约金，并有权要求延迟交付或解除合同。3.若买方未按约定时间支付价款，卖方有权拒绝交付厂房，并要求买方支付违约金。4.在过户过程中遇到问题，应及时与相关部门沟通，了解情况，按照法律法规和合同约定解