个人二手房装修合同范本(2024版)

编号：__________个人二手房装修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

个人二手房装修合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（卖方）的基本情况1.2乙方（买方）的基本情况1.3丙方（装修方）的基本情况1.4术语解释第二章：二手房基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋现状描述2.3房屋产权及使用情况2.4房屋交接事项第三章：装修工程范围及内容3.1装修项目列表3.2装修标准及要求3.3装修材料品牌及质量要求3.4装修工程进度计划第四章：装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.2装修款项支付方式4.3装修款项支付时间节点4.4装修费用调整条款第五章：装修质量及验收5.1装修质量标准5.2验收程序及时间5.3装修质量问题处理方式5.4保修条款第六章：合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3甲方违约责任6.4乙方违约责任6.5丙方违约责任第七章：争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制7.3争议解决地点及适用法律第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件8.4合同变更、解除和终止的程序第九章：其他约定9.1房屋交付时间及条件9.2房屋交付后的管理责任9.3房屋转让或出租的限制9.4双方约定的其他事项第十章：附件10.1房屋买卖合同10.2装修设计方案10.3装修材料清单10.4装修工程进度计划表10.5其他相关文件第十一章：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议第十二章：合同的份数及保管12.1合同正本及副本份数12.2合同的保管责任12.3合同的传递程序第十三章：法律法规及政策规定13.1合同签订依据的法律、法规及政策13.2合同签订及履行过程中应遵守的法律法规13.3合同签订及履行过程中应注意的问题第十四章：合同解除、终止后的处理14.1合同解除、终止后的权益处理14.2合同解除、终止后的责任承担14.3合同解除、终止后的其他事项合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（卖方）的基本情况甲方：_________，身份证号：_________，地址：_________。1.2乙方（买方）的基本情况乙方：_________，身份证号：_________，地址：_________。1.3丙方（装修方）的基本情况丙方：_________，营业执照号：_________，地址：_________。1.4术语解释装修：指按照合同约定的范围和内容，对二手房进行改造和装饰的活动。第二章：二手房基本情况2.1房屋基本信息房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。2.2房屋现状描述房屋目前处于_________状态，需要进行_________等改造。2.3房屋产权及使用情况房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制，甲方保证房屋_________年内无重大纠纷。2.4房屋交接事项房屋交接时，甲方应保证房屋_________设施齐全、功能正常，包括但不限于_________等。第三章：装修工程范围及内容3.1装修项目列表包括但不限于：_________、_________、_________等。3.2装修标准及要求按照_________标准进行装修，满足_________等要求。3.3装修材料品牌及质量要求装修材料应选用_________品牌，符合_________等质量标准。3.4装修工程进度计划装修工程计划于_________开始，预计_________个月内完成。第四章：装修费用及支付方式4.1装修费用预算装修费用预算为_________元，包括但不限于_________等费用。4.2装修款项支付方式装修款项通过_________方式支付，具体支付细节在补充协议中约定。4.3装修款项支付时间节点装修款项支付时间为_________，_________，_________等节点。4.4装修费用调整条款如遇特殊情况导致装修费用增加，应由_________方承担。第五章：装修质量及验收5.1装修质量标准装修质量应达到_________标准，满足_________等要求。5.2验收程序及时间装修完成后，由_________方组织验收，验收时间定于_________。5.3装修质量问题处理方式如发现质量问题，由_________方负责修复，并承担相应责任。5.4保修条款装修工程保修期限为_________年，保修期内由_________方负责维修。第六章：合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限为_________年，自_________起算。6.2合同履行地点合同履行地点为_________。6.3甲方违约责任甲方如违约，应承担违约金_________元，并赔偿乙方因此造成的损失。6.4乙方违约责任乙方如违约，应承担违约金_________元，并赔偿甲方因此造成的损失。6.5丙方违约责任丙方如违约，应承担违约金_________元，并赔偿甲方因此造成的损失。第七章：争议解决方式7.1争议解决途径争议通过_________解决，包括但不限于_________等。7.2争议解决时间限制争议应在_________内解决。7.3争议解决地点及适用法律争议解决地点为_________，适用法律为_________法律。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更条件合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：2.1甲乙丙三方协商一致解除合同；2.2甲方因特殊情况需提前解除合同；2.3丙方因严重违约导致合同无法履行。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：3.1装修工程按期完成；3.2甲乙丙三方协商一致终止合同；3.3因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同变更、解除和终止的程序合同变更、解除和终止程序如下：4.1甲乙丙三方协商确定变更、解除或终止事项；4.2签订书面变更、解除或终止协议；4.3按照协议约定办理相关手续。第九章：其他约定9.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为装修工程完成后_________日内，交付条件如下：1.1装修工程按约定完成；1.2房屋设施齐全、功能正常；1.3甲方提供房屋钥匙。9.2房屋交付后的管理责任房屋交付后，_________方负责房屋的日常管理及维护。9.3房屋转让或出租的限制未经甲乙丙三方同意，甲方不得将房屋转让或出租给第三方。9.4双方约定的其他事项甲乙丙三方同意，如装修工程出现重大质量问题，丙方应在_________日内修复，否则甲方有权解除合同。第十章：附件10.1房屋买卖合同10.2装修设计方案10.3装修材料清单10.4装修工程进度计划表10.5其他相关文件第十一章：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，甲乙丙三方可以签订补充协议。第十二章：合同的份数及保管12.1合同正本及副本份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2合同的保管责任甲乙丙三方均有义务妥善保管合同副本，并确保其真实性、完整性。12.3合同的传递程序合同传递程序如下：3.1甲方向丙方提供合同正本；3.2丙方向乙方提供合同副本；3.3乙方向甲方提供合同副本。第十三章：法律法规及政策规定13.1合同签订依据的法律、法规及政策本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。13.2合同签订及履行过程中应遵守的法律法规甲乙丙三方在签订及履行合同过程中，应遵守国家及地方相关法律法规。13.3合同签订及履行过程中应注意的问题3.1遵守合同约定的条款；3.2履行合同约定的义务；3.3不得损害国家、社会公共利益。第十四章：合同解除、终止后的处理14.1合同解除、终止后的权益处理合同解除、终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算装修款项、返还已支付的款项等。14.2合同解除、终止后的责任承担合同解除、终止后，甲乙丙三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿因解除、终止合同而给对方造成的损失。14.3合同解除、终止后的其他事项合同解除、终止后，甲乙丙三方应继续履行合同中约定的保密义务，并按照约定处理合同文件。甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（装修方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定装修公司甲方有权指定装修公司，但应确保装修公司具备相应的资质和良好信誉。1.2甲方提供设计方案1.3甲方监督权甲方有权对装修过程进行监督，确保装修质量和进度符合合同约定。1.4甲方提前交付权如装修工程提前完成，甲方有权提前接收房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方支付装修款项乙方应按照合同约定及时支付装修款项，否则甲方有权暂停装修工程。2.2乙方变更权乙方如需对装修方案进行变更，应提前通知甲方和丙方，并签订书面变更协议。2.3乙方验收权乙方有权对装修工程进行验收，并提出合理的整改意见。2.4乙方使用房屋权装修完成后，乙方有权使用和居住在该房屋。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1中介费用中介方应向甲方和乙方披露中介费用，并确保费用的合理性。3.2中介服务内容中介方应提供包括但不限于信息咨询、合同起草、款项代收等服务。3.3中介保密义务中介方应对合同内容及甲乙双方的个人信息保密。3.4中介违约责任中介方如违反合同约定，应承担违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修设计方案3.装修材料清单4.装修工程进度计划表5.房屋所有权证复印件6.装修公司资质证明复印件7.设计师资格证书复印件8.装修工程合同副本9.装修款项支付凭证10.装修工程验收报告11.保修卡及保修条款12.合同变更、解除或终止协议13.争议解决相关文件14.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋提供的设计方案不符合约定标准未履行监督义务导致装修质量问题未按约定支付装修款项2.乙方违约行为未按约定时间支付装修款项未经甲方同意擅自变更装修方案未按约定进行装修工程验收使用房屋导致装修设施损坏未赔偿3.丙方违约行为未按约定标准完成装修工程装修质量不符合约定要求未在约定时间内修复质量问题泄露甲方乙方的个人信息三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，确保建筑质量安全，保护人民生命财产安全。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保修：施工方对施工质量不符合约定标准的部分进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误解决方案：按照合同约定，按延迟履行天数计算违约金，或协商延长工期。2.装修质量问题解决方案：立即通知丙方，进行修复或更换，如有争议，可申请第三方鉴定。3.款项支付纠纷解决方案：查阅付款凭证，核对金额，必