《湖北省定额交底》课件

湖北省定额交底湖北省定额交底是建设工程项目管理的重要组成部分，对确保工程建设质量、进度和成本控制至关重要。课程目标掌握定额基础知识了解定额的概念、特点、编制依据、原则及组成。掌握定额编制方法学习单位工程定额的编制、调整，以及单位工程费用构成。学习预算编制方法掌握单位工程预算的编制、单位工程综合单价的计算、应用和实例。掌握措施项目定额学习措施项目定额的编制、调整、费用构成和预算编制。定额的概念及特点定义定额是根据工程建设的实际需要，通过科学的测算和统计，制定的工程造价标准。定额包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。特点定额具有科学性、实用性、规范性、统一性、动态性等特点。定额是工程造价管理的重要依据，也是工程项目成本控制的重要手段。定额编制的依据和原则相关法律法规包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，为定额编制提供了法律依据。成本调查和分析通过调查和分析各种建筑工程的实际成本，确定定额的合理性和科学性。建筑技术发展水平定额应反映当前建筑技术的最新成果，不断更新和改进。工程管理经验结合多年的工程管理经验，总结和提炼出定额的编制方法和原则。定额组成人工费人工费是工程施工过程中消耗的人力成本，包括工人工资、奖金、福利等。材料费材料费是工程施工过程中消耗的各种材料的费用，包括材料价格、运输费、保管费等。机械费机械费是工程施工过程中消耗的机械设备的费用，包括租赁费、维修费、燃油费等。管理费管理费是工程施工过程中发生的管理费用，包括人工费、材料费、机械费、间接费等。单位工程定额的编制1收集资料了解工程概况、设计图纸、技术规范。2分析设计分析工程量、施工工艺、机械设备需求。3编制定额根据收集资料和分析结果编制定额，包括人工、材料、机械等。4审核定额由相关部门审核定额的准确性、合理性和可行性。单位工程定额编制是工程造价管理的重要环节。编制过程需要收集大量资料，分析工程设计，并根据相关标准和规范进行计算。单位工程定额的调整1工程变更当工程设计发生变化，导致工程量或施工工艺调整时，需要对定额进行调整。2材料价格波动当工程中使用的材料价格发生较大变化时，需要对材料费定额进行调整，以反映实际成本。3人工成本变化当当地人工成本发生变化时，需要对人工费定额进行调整，以反映实际人工成本。单位工程费用构成1直接费包括人工费、材料费和机械费，直接用于完成工程实体。2间接费指完成工程建设任务过程中发生的除直接费以外的费用，例如：现场管理费、安全文明施工费。3利润指企业在完成工程建设任务后所获得的合理利润，用于补偿企业经营风险和维持企业正常运营。4税金指企业在完成工程建设任务后需要缴纳的各种税金，例如：增值税、城市维护建设税。单位工程预算编制1成本计算根据定额，计算人工费、材料费、机械费2费用构成包括直接费、间接费、利润、税金3预算编制将各项目费用汇总，形成单位工程预算编制单位工程预算的关键是准确计算成本，合理分配费用，确保工程顺利进行。单位工程预算编制实例以某住宅楼为例，预算编制过程包括确定工程量、套用定额、计算人工费、材料费、机械费等各项费用，并根据相关系数计算出间接费用和利润。通过汇总各分项工程预算，最终得出该住宅楼的总预算。预算编制过程需要严谨细致，确保数据准确可靠。单位工程综合单价11.概览单位工程综合单价是指完成某项工程所需的全部人工费、材料费、机械费、管理费和利润等费用之和。22.组成它包含了人工、材料、机械、管理费、利润等各部分费用，涵盖了工程施工的全部成本。33.目的用于快速估算工程造价，便于工程招标、投标和工程款结算。44.意义它是工程造价的核心内容，是确定工程造价的重要依据。综合单价的应用工程量清单编制综合单价是编制工程量清单的重要依据，为工程造价的计价提供了基础。工程招标招标文件中，综合单价是确定投标报价的关键因素之一，也是评标的主要依据。工程结算工程结算中，综合单价用于计算工程实际发生的费用，确定工程款支付金额。工程成本控制综合单价可以作为成本控制的参考指标，帮助施工企业制定合理的成本控制目标。综合单价计算实例综合单价计算实例演示了实际工程预算编制中如何利用综合单价进行成本核算。实例中涵盖了各种建筑工程项目，包括土方开挖、混凝土浇筑、钢筋绑扎等。以某房屋建筑工程为例，详细说明了综合单价的应用，例如：钢筋混凝土基础的综合单价计算，涵盖了人工费、材料费、机械费等，并考虑了各种措施项目费用。措施项目的定额编制确定措施项目范围明确需要编制定额的措施项目类型，例如安全文明施工、环境保护、冬雨季施工等。收集相关资料包括施工图纸、技术规范、地方标准、市场价格信息等，为定额编制提供依据。计算措施项目费用根据收集的资料，采用定额法或成本法计算措施项目的直接费用，并考虑相关间接费用和利润。编制定额表格将计算结果整理成定额表格，包含措施项目名称、计量单位、定额单价等内容。审核定额由相关人员对编制好的定额进行审核，确保其准确性和合理性。措施项目定额调整1工程变更新技术、新工艺应用2市场价格波动材料价格上涨、人工成本上升3政策调整税收政策调整、环保要求提升措施项目定额调整是工程造价管理的重要环节。定额调整需要考虑多种因素，例如工程变更、市场价格波动、政策调整等等。措施项目费用构成材料费包括施工过程中所需的各种材料，例如钢筋、水泥、砂石等。人工费包括施工人员的工资、奖金、保险等。机械费包括施工机械租赁费用、维修保养费用等。管理费包括项目管理人员的工资、办公费用等。措施项目预算编制1确定预算范围明确措施项目预算范围，包括人工费、材料费、机械费等。2成本估算根据定额资料、市场价格和施工方案，进行成本估算，确定各项费用。3编制预算表根据成本估算结果，编制措施项目预算表，包含项目名称、数量、单价、合计等内容。措施项目预算编制实例措施项目预算编制实例是指对工程建设过程中不可避免的非生产性费用进行预算编制，例如安全文明施工费、环境保护费、冬雨季施工费等。预算编制时，应根据工程实际情况，参照相关定额标准，计算出各种措施项目的费用，并最终汇总得到措施项目总预算。措施项目综合单价人工费人工费是措施项目综合单价的重要组成部分，包括人工工资、保险、福利等。材料费材料费是指措施项目实施过程中所使用的各种材料的费用，包括材料采购、运输、保管等。机械费机械费是指措施项目实施过程中所使用的各种机械的费用，包括机械租赁、维修、燃料等。管理费管理费是指措施项目实施过程中所发生的管理费用，包括人员工资、办公费、差旅费等。措施项目综合单价计算实例例如，某工程的脚手架搭设费，其人工费、材料费、机械费等均已在单位工程定额中列出，但脚手架搭设的具体位置、搭设高度等因素会影响脚手架的实际用量。为了更准确地反映工程的实际成本，需要对脚手架搭设费进行综合单价计算，将实际情况考虑进去，从而得出更加合理的工程预算。人工费定额人工费定额概述人工费定额是工程造价的重要组成部分，是指完成一定工作量所需的人工消耗量，并以货币形式体现的定额。人工费定额的制定需要考虑工人的技术等级、劳动强度、工作效率等因素。人工费定额的分类人工费定额可以分为直接人工费和间接人工费。直接人工费是指直接参与工程建设的人工费用，如工人的工资、奖金等。间接人工费是指参与工程建设但不是直接参与工程施工的人工费用，如管理人员的工资、福利等。材料费定额11.材料价格材料价格指的是材料在市场上的平均价格。22.材料损耗率材料损耗率指的是材料在使用过程中产生的损耗。33.材料运输费材料运输费是指将材料从供应地点运送到施工现场的费用。44.材料保管费材料保管费是指材料在施工现场储存期间产生的保管费用。机械费定额机械费概述机械费是工程施工中使用各种机械设备的费用，包括折旧费、修理费、燃料动力费、人工费等。机械费定额的作用机械费定额是计算工程机械使用费用的依据，可以有效地控制工程成本，提高工程效率。定额编制原则机械费定额的编制应遵循科学性、合理性、实用性、可操作性等原则。机械费定额的组成机械费定额一般包括机械台班单价、机械租赁费、机械维修费、机械燃料动力费等。间接费用定额管理费用企业行政管理活动产生的费用，如人员工资、办公费等。现场经费施工现场发生的费用，包括材料保管费、机械使用费等。规费政府部门规定的费用，如安全文明施工费、工程排污费等。企业利润和税金定额企业利润企业利润是企业在生产经营过程中获得的超额收益。它反映了企业经营效率和盈利能力。企业利润的计算方法是：总收入减去总成本和税金。税金税金是国家对企业征收的各种税费。税金的种类很多，包括增值税、所得税、营业税等。税金的计算方法根据不同的税种而有所不同。总价款的确定合同条款工程合同中规定总价款的计算方式和支付条件。工程量清单根据工程量清单计价，确定各个分项工程的造价。工程款结算根据合同约定和实际完成的工程量进行结算，最终确定总价款。预付款和工程款支付预付款预付款是施工企业在开工前，由业主支付的资金。预付款的比例一般为工程总价款的10%到20%。预付款的目的是为了保证施工企业能够及时采购材料、设备，并进行施工准备工作。预付款通常在合同签订后，工程开工前支付。工程款支付工程款支付是指在工程施工过程中，业主按照合同约定的进度，向施工企业支付的款项。工程款支付的方式通常有两种：按月支付和按阶段支付。按月支付是指每月结算一次，支付当月完成的工程量款项。按阶段支付是指在工程完成特定阶段后，支付该阶段的工程款项。结算与决算工程结算工程结算是工程完工后，由承包人向发包人提交的工程款结算文件，包括工程量清单、单价、合计金额等内容。工程决算工程决算是工程完工后，由发包人对工程实际发生的费用进行最终核算，形成的工程决算文件，包括工程造价、工程款支付、工程变更等内容。结算与决算的区别工程结算是承包人对工程实际发生的费用进行的初步核算，而工程决算是发包人对工程实际发生的费用进行的最终核算。常