学生宿舍租赁保证金协议

学生宿舍租赁保证金协议合同编号：__________学生宿舍租赁保证金协议甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为学生宿舍的出租方，乙方为学生宿舍的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本保证金协议。一、保证金金额1.乙方租赁甲方学生宿舍，应向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。2.租赁期满或双方另有约定时，乙方按照本协议约定的条件和程序向甲方申请退还保证金。二、保证金的退还条件1.租赁期满或双方另有约定时，乙方按照本协议约定的条件和程序向甲方申请退还保证金。2.乙方在租赁期间遵守租赁合同的约定，未出现违约行为。3.乙方按照租赁合同约定的时间和方式交清租金及其他费用。4.乙方按照本协议约定的时间和方式向甲方提出退款申请。三、保证金的使用1.乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。2.乙方在租赁期间未按照约定交清租金及其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。四、保证金退还的程序1.租赁期满或双方另有约定时，乙方向甲方提出退还保证金的申请。2.甲方应在接到乙方申请后的__________个工作日内核实乙方租赁期间的情况。3.如乙方符合本协议约定的退款条件，甲方应在核实后的__________个工作日内退还保证金。4.如乙方不符合本协议约定的退款条件，甲方有权扣除相应金额后退还剩余的保证金。五、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或双方另有约定时止。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.学生宿舍租赁合同2.学生宿舍租赁保证金协议3.租赁保证金支付凭证4.租赁期满退还保证金申请表5.租金支付凭证6.学生宿舍租赁合同解除协议（如有）7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金或保证金，视为违约。2.乙方未按照约定使用宿舍，造成损坏或损失，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方，视为违约。4.乙方逾期解除合同，未按照约定支付逾期违约金，视为违约。5.甲方未按照约定时间提供宿舍，或宿舍不符合约定条件，视为违约。6.甲方未按照约定退还保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指学生宿舍的出租方。2.乙方：指学生宿舍的承租方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的住宿费用。4.保证金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用。5.违约金：指乙方因违约行为而支付给甲方的赔偿金。6.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于租赁学生宿舍的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金或保证金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未支付的，按照租赁合同约定收取违约金。2.乙方提前解除合同：解决办法：双方协商确定解除合同的事宜，按照约定提前通知对方，并办理相关手续。3.乙方逾期解除合同：解决办法：按照约定收取逾期违约金，乙方逾期解除合同的，甲方有权扣除相应金额后退还剩余的保证金。4.甲方未按时提供宿舍或宿舍不符合约定条件：解决办法：提醒甲方尽快解决问题，如甲方未能在合理期限内解决问题的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.甲方未按照约定退还保证金：解决办法：提醒甲方尽快退还保证金，如甲方未能在合理期限内退还保证金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。五、所有应用场景：1.学生宿舍租赁合