买房的人需要签什么合同

买房的人需要签什么合同第一篇范文：合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写证号]1.5房屋规划用途：[填写规划用途]二、购买房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方应按甲方的要求，配合办理相关手续。2.3余款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[填写天数]日内，支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（2）房屋内部结构完整，设施设备齐全且正常使用；（3）房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋所有权转移登记手续。自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。四、合同的履行、变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3任何一方未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）相关法律法规规定的其他文件甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]（以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为专业的房地产交易平台，负责提供房源信息，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。1.2丙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并对房源信息的真实性承担法律责任。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续，并承担相应的法律责任。1.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。二、购买房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方应按甲方的要求，配合办理相关手续。2.3余款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[填写天数]日内，支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（2）房屋内部结构完整，设施设备齐全且正常使用；（3）房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋所有权转移登记手续。自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。四、甲方权益保障及乙方违约限制4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并对其提供的房源信息进行核实。4.2甲方有权要求丙方协助办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续，并承担相应的法律责任。4.3甲方有权要求丙方对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方协助解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.5若丙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业、安全的房地产交易服务，保障甲乙双方的权益。6.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，确保交易的真实性和合法性。6.3丙方作为第三方主体，能够为甲方提供更多的权益保障，确保甲方的利益不受损失。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，确保房屋交易的安全和顺利进行。7.2甲方通过丙方的介入，能够更好地保障自己的利益，降低交易风险，提高交易效率。7.3甲方作为合同的主体，有权要求丙方提供优质的服务，确保房屋交易的成功。（以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并咨询专业律师意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体丁方的责权利1.1丁方作为专业的房地产交易平台，负责提供房源信息，协助乙方完成房屋买卖交易。1.2丁方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并对房源信息的真实性承担法律责任。1.3丁方应协助甲方和乙方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续，并承担相应的法律责任。1.4丁方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。二、购买房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方应按甲方的要求，配合办理相关手续。2.3余款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[填写天数]日内，支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（2）房屋内部结构完整，设施设备齐全且正常使用；（3）房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋所有权转移登记手续。自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。四、乙方权益保障及甲方违约限制4.1乙方有权要求丁方提供真实、准确的房源信息，并对其提供的房源信息进行核实。4.2乙方有权要求丁方协助办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续，并承担相应的法律责任。4.3乙方有权要求丁方对乙方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求丁方协助解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.5若丁方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丁方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业、安全的房地产交易服务，保障甲乙双方的权益。6.2丁方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，确保交易的真实性和合法性。6.3丁方作为第三方主体，能够为乙方提供更多的权益保障，确保乙方的利益不受损失。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，确保房屋交易的安全和顺利进行。7.2乙方通过丁方的介入，能够更好地保障自己的利益，降低交易风险，提高交易效率。7.3乙方作为合同的主体，有权要求丁方提