中介公司买卖房产合同

中介公司买卖房产合同第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]中介方：[请填写中介方全称]地址：[请填写中介方地址]联系人：[请填写中介方联系人姓名]联系电话：[请填写中介方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；中介方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方和乙方提供中介服务。经三方协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]平方米1.4房屋规划用途：[请填写房屋规划用途]1.5房屋现状：[请填写房屋现状描述]第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3房款支付方式如下：（1）首付款：[请填写首付款金额]元整；（2）尾款：[请填写尾款金额]元整，在办理房屋过户手续完成后支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交房期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.3乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.4甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。第四条中介服务费用4.1中介方应提供如下服务：（1）为甲乙双方提供房产信息咨询；（2）协助甲乙双方进行价格谈判；（3）协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；（4）提供其他与房屋交易有关的服务。4.2中介方的服务费用为：[请填写中介服务费用]元整，由甲方支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。5.2本合同签订后，甲方应按约定时间交付房屋，如甲方延迟交付，应按延迟天数向乙方支付违约金。5.3本合同签订后，乙方应按约定时间支付房款，如乙方延迟支付，应按延迟天数向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]中介方：[请填写中介方全称]签订日期：[请填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如担保公司]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为专业的担保机构，愿意为甲乙双方提供交易保障服务。经三方协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]平方米1.4房屋规划用途：[请填写房屋规划用途]1.5房屋现状：[请填写房屋现状描述]第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3房款支付方式如下：（1）首付款：[请填写首付款金额]元整；（2）尾款：[请填写尾款金额]元整，在办理房屋过户手续完成后支付。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保机构，承担如下责任：（1）确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）在乙方延迟支付房款时，第三方负责催收并确保甲方权益；（3）在甲方延迟交付房屋时，第三方负责协调并确保乙方权益；（4）提供交易过程中必要的技术支持和专业咨询。3.2第三方应收取甲方支付的担保费用，费用为：[请填写担保费用]元整，由甲方支付。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如延迟支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。4.2乙方在合同签订后[请填写期限]内不得以任何理由要求降低房价。4.3乙方在合同签订后[请填写期限]内不得将房屋转卖或抵押给第三方。第五条甲方权益保障5.1甲方在合同签订之日起[请填写期限]内，有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在房屋交付后，有权要求第三方协助处理可能出现的产权纠纷。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方提供交易完成确认书。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的担保机构介入本合同，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境。通过第三方的担保，甲方卖方的权益得到更加坚实的保障，乙方买方的支付行为受到约束，从而确保交易双方的利益得到平衡和维护。第三方的作用不仅限于提供担保，还包括协助解决交易过程中可能出现的纠纷，提供专业的技术支持和咨询，以及确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的支付行为，同时在房屋第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（保险方）：[请填写第三方全称，如保险公司]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为专业的保险机构，愿意为乙方的购房行为提供保险保障。经三方协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]平方米1.4房屋规划用途：[请填写房屋规划用途]1.5房屋现状：[请填写房屋现状描述]第二条房屋购买保险2.1乙方应于本合同签订之日起[请填写购买保险期限]内，通过第三方购买房屋交易保险，保险金额不得低于房屋成交价格。2.2保险费用由乙方承担，费用为：[请填写保险费用]元整。第三条第三方保险责任3.1第三方作为本交易的保险机构，承担如下责任：（1）在房屋交易过程中，如发生意外导致合同无法履行，第三方应按照保险条款向乙方提供赔偿。（2）在甲方延迟交付房屋或存在其他违约行为时，第三方应按照保险条款向乙方提供赔偿。3.2第三方应提供保险合同副本给甲乙双方，并确保甲乙双方了解保险条款。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如延迟交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。4.2甲方在合同签订后[请填写期限]内不得以任何理由要求提高房价。4.3甲方在合同签订后[请填写期限]内不得将房屋转卖或抵押给第三方。第五条乙方权益保障5.1乙方在合同签订之日起[请填写期限]内，有权要求第三方提供保险保障，确保甲方履行合同义务。5.2乙方在房屋交付后，有权要求第三方协助处理可能出现的产权纠纷。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方提供交易完成确认书。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（保险方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方提供保险保障，确保甲方的交付行为，同时在房屋交易过程中，乙方通过保险机制来降低交易风险，保