个人店铺房出租合同范本

个人店铺房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住或商业经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期限内，乙方按本合同约定使用和保管房屋，不得转租、转让或以其他方式将房屋提供给第三方使用。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付明细表4.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住或商业经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期限内，乙方按本合同约定使用和保管房屋，不得转租、转让或以其他方式将房屋提供给第三方使用。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定支付租金或违反合同其他约定，丙方应承担连带责任。6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行查验，确保房屋及附属设施的完好。6.3甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋整洁、卫生，并遵守物业管理规定。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付明细表4.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的在于为甲方权益提供更加有力的保障，丙方的担保作用可以增加乙方履行合同的信誉度，降低甲方风险。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，进一步保护甲方的利益。在本合同中，甲方的权益主导体现在对租金、押金、维修责任等方面的明确规定，以及对乙方违约行为的严格处罚。这些安排确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也体现了甲方对合同履行的高度重视。通过第三方主体的介入，本合同在确保甲方权益的同时，也为乙方的经营提供了稳定的法律保障，促进了租赁双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的所有人，乙方愿意租赁甲方房屋用于商业经营，并经由丙方提供担保，经三方协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备商业经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期限内，乙方按本合同约定使用和保管房屋，不得转租、转让或以其他方式将房屋提供给第三方使用。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定支付租金或违反合同其他约定，丙方应承担连带责任。5.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，以适应商业经营需要。5.3乙方有权要求甲方提供房屋经营所需的必要许可证件和资料。六、甲方违约及限制条款6.1甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响乙方的正常经营。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付明细表4.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，丙方的担保作用可以增加乙方履行合同的信誉度，降低甲方风险。在本合同中，乙方的权益主导体现在对租金、押金、经营改造权等方面的明确规定，以及对甲方违约行为的严格限制。这些安排确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障