2025版小区商业街物业社区环境美化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小区商业街物业社区环境美化服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同期限5.合同目的及适用范围二、服务内容1.美化服务项目2.服务标准3.服务区域及范围4.服务时间安排5.服务人员配备及资质要求三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式及时间3.费用调整机制4.付款违约责任四、服务实施与管理1.服务流程2.质量监控与评估3.服务进度报告4.服务验收标准5.服务调整与改进五、双方权利与义务1.物业方的权利与义务2.服务方（乙方）的权利与义务3.双方信息保密义务4.合同解除条件及程序六、违约责任1.乙方违约责任2.物业方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任的追究与处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.服务项目清单2.服务标准明细3.费用支付明细4.其他附件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署证明文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明文件十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案日期3.合同备案证明文件十四、其他约定事项1.双方约定的其他事项2.其他事项的效力3.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版小区商业街物业社区环境美化服务合同2.合同双方基本信息：物业方：服务方（乙方）：3.合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____路____号4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的及适用范围：本合同旨在明确物业方与乙方就小区商业街物业社区环境美化服务的权利、义务和责任，确保小区环境的美观与整洁。二、服务内容1.美化服务项目：a.公共区域绿化维护b.公共区域设施维护c.公共区域清洁服务d.美化工程设计与施工2.服务标准：a.绿化覆盖率不低于____%b.公共设施完好率不低于____%c.公共区域清洁度达到____级d.美化工程符合相关设计规范和标准3.服务区域及范围：a.小区商业街b.小区公共区域c.小区入口及停车场4.服务时间安排：a.每日进行一次公共区域清洁b.每周进行一次绿化维护c.每季度进行一次美化工程检查与维护5.服务人员配备及资质要求：a.服务人员数量不少于____人b.服务人员应具备相关岗位证书c.服务人员应接受专业培训三、服务费用1.服务费用总额：____元2.费用支付方式及时间：a.乙方每月向物业方支付____元b.支付时间为每月____日前3.费用调整机制：a.如物价上涨，经双方协商一致，可调整服务费用b.调整后的费用应书面通知物业方4.付款违约责任：a.乙方未按时支付费用，应向物业方支付____%的违约金b.物业方有权暂停服务直至费用结清四、服务实施与管理1.服务流程：a.乙方制定详细的服务计划b.物业方审核并批准服务计划c.乙方按计划执行服务2.质量监控与评估：a.乙方每月向物业方提交服务质量报告b.物业方对服务质量进行定期评估3.服务进度报告：a.乙方每季度向物业方提交服务进度报告b.报告内容包括服务完成情况、存在问题及改进措施4.服务验收标准：a.乙方完成服务后，由物业方进行验收b.验收合格后，乙方方可收到费用支付5.服务调整与改进：a.如发现服务问题，乙方应及时整改b.物业方可提出改进建议，乙方应予以考虑五、双方权利与义务1.物业方的权利与义务：a.对乙方提供的服务进行监督和验收b.保证服务费用的按时支付c.维护小区环境美化成果2.服务方（乙方）的权利与义务：a.按合同要求提供优质服务b.确保服务人员资质和数量c.按时提交服务报告和进度报告3.双方信息保密义务：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向第三方泄露4.合同解除条件及程序：a.合同一方严重违约，另一方有权解除合同b.解除合同需书面通知对方，并说明理由六、违约责任1.乙方违约责任：a.未能按合同要求提供服务的，应向物业方支付____%的违约金b.服务质量不符合合同要求的，应进行整改并承担相应费用2.物业方违约责任：a.未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金b.未按合同要求维护小区环境美化的，应承担相应责任3.违约金的计算与支付：a.违约金按合同约定比例计算b.违约金应在违约行为发生后____日内支付4.违约责任的追究与处理：a.违约责任追究由双方协商解决b.如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁2.争议解决机构：a.争议解决机构为____市仲裁委员会3.争议解决期限：a.争议解决期限为自争议发生之日起____个月4.争议解决费用承担：a.争议解决费用由败诉方承担八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.因不可抗力导致合同无法继续履行b.双方协商一致，认为有必要变更合同内容2.合同解除条件：a.一方严重违约，另一方有权解除合同b.合同约定的解除条件成就3.合同变更与解除的程序：a.双方应以书面形式提出变更或解除合同的请求b.变更或解除合同需经双方签字确认4.合同变更与解除后的处理：a.合同变更或解除后，双方应按变更或解除后的合同内容履行义务b.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜九、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.合同双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法继续履行2.合同终止程序：a.双方应以书面形式通知对方合同终止b.合同终止后，双方应结清所有费用3.合同终止后的处理：a.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜b.合同终止后，双方不再承担合同约定的义务十、合同附件1.服务项目清单2.服务标准明细3.费用支付明细4.其他附件十一、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人员：物业方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________4.合同签署证明文件：________________十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签署并盖章b.合同内容符合法律法规2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效证明文件：________________十三、合同备案1.合同备案机构：____市____区市场监督管理局2.合同备案日期：____年____月____日3.合同备案证明文件：________________十四、其他约定事项1.双方约定的其他事项：a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决b.本合同一式两份，双方各执一份2.其他事项的效力：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力b.本合同解释权归物业方所有合同签署人：物业方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为物业方，在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于服务项目调整、费用调整、合同解除等。a.甲方有权根据实际情况调整服务项目，乙方应予以配合。b.甲方有权根据物价上涨等因素调整服务费用，并提前通知乙方。c.甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同。2.甲方监督权条款说明：甲方对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。a.甲方有权定期或不定期对乙方提供服务进行检查。b.甲方有权要求乙方提供服务质量报告，并对其内容进行审核。c.甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行纠正。3.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供必要的信息，确保乙方能够按照合同要求提供服务。a.甲方应提供小区商业街物业社区环境的美化需求和目标。b.甲方应提供相关法律法规、行业标准等资料。c.甲方应提供乙方在服务过程中可能需要的信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为服务方，在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于服务项目实施、费用收取、合同解除等。a.乙方有权根据合同约定实施服务项目，甲方应予以配合。b.乙方有权根据物价上涨等因素调整服务费用，并提前通知甲方。c.乙方有权在甲方违约时，单方面解除合同。2.乙方服务质量承诺条款说明：乙方承诺提供高质量的服务，确保小区环境美化效果。a.乙方应按照合同约定，保证服务质量和效果。b.乙方应定期对服务区域进行检查，确保服务效果符合要求。c.乙方应针对甲方提出的改进建议，及时进行整改。3.乙方信息保密条款说明：乙方在服务过程中获取的甲方信息，应予以保密。a.乙方不得泄露甲方商业秘密和隐私。b.乙方不得将甲方信息用于其他商业用途。c.乙方应采取必要措施，防止信息泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责监督和协调双方履行合同。a.中介机构应具备相关资质和经验。b.中介机构有权对合同履行情况进行监督和评估。c.中介机构有权对违约方提出警告或处罚。2.中介费用条款说明：明确中介机构的费用承担方和支付方式。a.中介费用由甲方承担，并纳入服务费用总额。b.中介费用支付方式为：按月支付，于每月____日前支付。c.中介费用根据中介机构提供服务的内容和难度确定。3.中介争议解决条款说明：明确中介机构在解决合同争议中的作用。a.中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。b.如双方无法达成一致，中介机构有权提出解决方案。c.中介机构提出的解决方案，双方应予以考虑和执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务标准明细3.费用支付明细4.甲方提供的信息资料5.乙方提供的服务报告和进度报告6.中介机构的资质证明7.合同变更和解除的书面文件8.争议解决的相关文件9.合同签署证明文件10.合同备案证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时提供服务质量报告或进度报告。b.乙方未按合同要求完成服务项目。c.乙方未达到合同约定的服务质量标准。d.甲方未按时支付服务费用。e.甲方未按合同要求维护小区环境美化成果。2.违约行为的认定：a.乙方未按时提交报告，经甲方催告后仍未提交，视为违约。b.乙方未按合同要求完成服务项目，经甲方验收不合格，视为违约。c.乙方服务质量未达到合同约定标准，经甲方提出整改要求后，仍未整改到位，视为违约。d.甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。e.甲方未按合同要求维护环境美化成果，经乙方提出整改要求后，仍未整改到位，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法院：指国家审判机关，负责审理和裁决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小区商业街物业社区环境美化服务。2.物业方与服务方之间的服务合同。3.合同双方协商解决争议。4.合同违约行为的处理。5.合同履行过程中的问题及解决办法。全文完。2024版小区商业街物业社区环境美化服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.物业服务内容2.1环境美化服务范围2.2美化服务标准2.3服务实施计划3.物业服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用结算时间4.质量保证与监督4.1服务质量标准4.2质量检查与验收4.3质量问题处理5.安全管理5.1安全责任5.2安全措施5.3事故处理6.人员配置与管理6.1人员资质要求6.2人员培训6.3人员考核7.物业设施设备维护7.1设备维护保养7.2设备维修7.3设备更新8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：费用明细11.3附件三：人员配置表11.4附件四：设备清单12.合同签订12.1签订主体12.2签订时间12.3签订地点13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在小区商业街和社区环境美化服务中的权利义务，确保美化工作的高效、有序进行，共同维护小区环境整洁、美观。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日至2027年12月31日。2.物业服务内容2.1环境美化服务范围a)商业街区域：包括道路、绿化带、公共设施、广告牌等；b)社区区域：包括住宅楼周边、公共活动区域、停车场等；2.2美化服务标准a)道路：保持道路清洁，无杂物，无明显坑洼；b)绿化带：定期修剪、浇水、施肥，保持植被生长良好；c)公共设施：保持设施完好，定期进行清洁、维护；d)广告牌：定期清洗，保持广告内容清晰；2.3服务实施计划a)服务时间：每周一至周五，每日工作时间为8:00至18:00；b)服务频率：道路清洁每日一次，绿化带维护每周两次，公共设施维护每月一次。3.物业服务费用3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.2费用支付方式a)业主委员会于合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）；b)每季度支付剩余费用人民币贰万元整（￥20,000.00）；3.3费用结算时间a)首期费用支付后，双方签署收款确认单；b)每季度结束后五个工作日内，双方签署费用结算单。4.质量保证与监督4.1服务质量标准a)服务质量应符合本合同约定的服务标准；b)服务质量应符合国家及地方相关法律法规和标准；4.2质量检查与验收a)业主委员会或其指定代表每月至少对服务进行检查一次；b)物业公司应配合检查，并及时整改发现的问题；4.3质量问题处理a)业主委员会发现质量问题，应及时通知物业公司；b)物业公司应在接到通知后三个工作日内进行整改；c)如整改不达标准，业主委员会有权要求物业公司进行重新整改。5.安全管理5.1安全责任a)物业公司应负责美化服务过程中的安全工作；b)业主委员会应配合物业公司做好安全管理工作；5.2安全措施a)物业公司应制定安全管理制度，并严格执行；b)物业公司应配备必要的安全防护设施；5.3事故处理a)发生安全事故，物业公司应立即启动应急预案；b)物业公司应配合相关部门进行调查处理。6.人员配置与管理6.1人员资质要求a)物业公司派驻的美化服务人员应具备相关职业资格证书；b)服务人员应身体健康，无犯罪记录；6.2人员培训a)物业公司应对服务人员进行定期培训，提高其服务技能；b)培训内容包括服务规范、安全知识、设备操作等；6.3人员考核a)物业公司应定期对服务人员进行考核，考核内容包括服务态度、工作效率、专业知识等；b)考核结果作为服务人员薪酬和晋升的依据。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序a)双方应在争议发生后三十日内提交书面争议报告；b)争议报告应详细说明争议事实、理由和要求；c)双方应积极配合争议解决，包括提供相关证据和资料。8.3争议解决期限a)自争议报告提交之日起，双方应在六十日内达成和解或提起诉讼；b)争议解决期间，双方应继续履行合同义务。9.违约责任9.1违约情形a)物业公司未按合同约定提供服务；b)物业公司未按时收取服务费用；c)业主委员会未按合同约定支付服务费用；d)双方在合同履行过程中违反法律法规。9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；b)违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；c)赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.3违约赔偿a)违约方应在收到违约通知后五个工作日内支付违约金；b)违约方应在收到赔偿要求后十个工作日内支付赔偿金。10.合同终止10.1合同终止条件a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同终止程序a)双方应提前三十日书面通知对方终止合同；b)合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有费用；c)合同终止后，双方应妥善处理剩余事项。10.3合同终止后的处理a)合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余财产；b)合同终止后，双方应继续履行合同终止前产生的义务。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细a)道路清洁b)绿化带维护c)公共设施维护d)广告牌清洗11.2附件二：费用明细a)服务费用总额b)首期费用c)每季度费用11.3附件三：人员配置表a)服务人员姓名b)职务c)资质证书d)联系方式11.4附件四：设备清单a)清洁设备b)绿化维护设备c)公共设施维护设备12.合同签订12.1签订主体a)业主委员会代表b)物业公司代表12.2签订时间2024年1月1日12.3签订地点市区小区会议室13.合同生效13.1生效条件a)双方签字盖章；b)合同附件齐全；c)合同已提交至相关部门备案。13.2生效时间自合同签订之日起生效。13.3生效范围本合同适用于小区商业街和社区环境美化服务。14.其他约定14.1通知方式a)双方应通过书面形式相互通知；b)通知应送达至对方指定的地址。14.2合同变更a)合同变更需经双方协商一致；b)合同变更应以书面形式签订补充协议；c)补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除a)合同解除需经双方协商一致；b)合同解除应以书面形式通知对方；c)合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，确保合同各项条款的准确执行。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式a)中介机构介入：由甲乙双方共同选择的中介机构进行协调、监督和评估；b)评估机构介入：由甲乙双方认可的评估机构对服务质量进行评估；c)监理单位介入：由甲乙双方指定的监理单位对施工过程进行监督；d)咨询顾问介入：由甲乙双方聘请的咨询顾问提供专业意见和建议。2.2第三方介入程序a)双方在合同中明确第三方介入的具体方式和时间；b)第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；c)第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.甲乙方额外条款3.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方介入不损害其合法权益；b)甲方应按照合同约定向第三方支付相应的费用；c)甲方应向第三方提供必要的便利和配合。3.2乙方额外条款a)乙方应按照合同约定向第三方提供必要的便利和配合；b)乙方应确保第三方介入不损害其合法权益；c)乙方应按照合同约定向第三方支付相应的费用。4.第三方责任限额4.1责任限额概念本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身过错造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的5%；b)如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部赔偿责任；c)如第三方责任限额高于实际损失，则按实际损失进行赔偿。4.3责任限额执行a)第三方在合同履行过程中造成损失，甲乙双方应立即通知对方；b)第三方应在接到通知后五个工作日内向受损方支付赔偿金；c)如第三方逾期未支付赔偿金，甲乙双方有权要求其承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a)第三方在介入过程中，应遵循甲方的指示和要求；b)第三方不得泄露甲方的商业秘密和敏感信息；c)第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分a)第三方在介入过程中，应遵循乙方的指示和要求；b)第三方不得泄露乙方的商业秘密和敏感信息；c)第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的共同指示和要求；b)第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息；c)第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方共同损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。6.第三方退出机制6.1退出条件a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)第三方因自身原因退出；d)第三方在合同履行过程中严重违反合同约定。6.2退出程序a)第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请；b)甲乙双方应在收到退出申请后五个工作日内给予答复；c)第三方退出后，甲乙双方应妥善处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明商业街和社区环境美化服务的具体内容，包括道路清洁、绿化带维护、公共设施维护、广告牌清洗等。要求附件一应包含服务项目、服务标准、服务频率、服务时间等详细信息。2.附件二：费用明细详细列明合同服务费用总额、首期费用、每季度费用以及费用支付方式。要求附件二应包含费用构成、支付周期、支付方式、支付账户等信息。3.附件三：人员配置表列明物业公司派驻的美化服务人员名单，包括姓名、职务、资质证书、联系方式等。要求附件三应包含人员资质要求、培训情况、考核结果等信息。4.附件四：设备清单列明物业公司用于美化服务的设备名称、型号、数量、使用年限等信息。要求附件四应包含设备维护保养计划、维修记录、更新计划等信息。5.附件五：安全管理制度列明物业公司制定的安全管理制度，包括安全责任、安全措施、事故处理等。要求附件五应包含安全培训计划、安全检查记录、应急预案等信息。6.附件六：第三方介入协议明确第三方介入的具体方式、职责、权利、义务及费用等。要求附件六应包含第三方介入的目的、范围、时间、程序等信息。7.附件七：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。要求附件七应包含变更原因、变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)物业公司未按合同约定提供服务；b)物业公司未按时收取服务费用；c)业主委员会未按合同约定支付服务费用；d)第三方在介入过程中违反合同约定；e)一方违约，另一方未及时采取措施。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；b)违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；c)赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：a)物业公司未按合同约定进行道路清洁，导致道路污染严重，业主委员会有权要求物业公司支付违约金，并承担由此造成的损失；b)物业公司未按时收取服务费用，业主委员会有权要求物业公司支付违约金，并承担由此造成的损失；c)第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；d)一方违约，另一方未及时采取措施，违约方应承担违约责任，另一方有权要求违约方承担违约金和损失。全文完。2024版小区商业街物业社区环境美化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物业社区环境美化服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（物业社区环境美化服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，小区商业街物业社区环境美化已成为提升居民生活质量、促进社区和谐发展的重要举措。为满足甲方对小区商业街物业社区环境美化服务的需求，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在物业社区环境美化服务过程中的权利、义务及责任，确保服务质量和效果，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“物业社区环境美化服务”是指乙方根据甲方要求，对甲方小区商业街的绿化、环境卫生、设施设备等进行综合管理、维护和提升的服务。3.2关键词解释（1）绿化：指小区商业街范围内的植物种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。（2）环境卫生：指小区商业街范围内的垃圾清运、公共设施清洁、路面清洁等工作。（3）设施设备：指小区商业街范围内的照明、座椅、垃圾桶、标识牌等设施的维护、更换等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业社区环境美化服务。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的信息和资料。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供物业社区环境美化服务，确保服务质量。（2）乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。（3）乙方应确保服务过程中的安全，避免对甲方及他人造成损害。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的地点履行物业社区环境美化服务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成物业社区环境美化服务。具体服务内容、时间安排由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余服务。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿化维护费用：包括植物种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等费用。（2）环境卫生费用：包括垃圾清运、公共设施清洁、路面清洁等费用。（3）设施设备维护费用：包括照明、座椅、垃圾桶、标识牌等设施的维护、更换等费用。（4）其他费用：包括但不限于人员工资、管理费用、材料费用等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的每个阶段服务后，甲方应在接到乙方提交的进度款申请及相关证明材料之日起7个工作日内支付相应阶段的费用。（3）结算款：合同履行完毕后，甲方应在接到乙方提交的结算报告及相关证明材料之日起15个工作日内支付剩余服务费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段服务完成后7个工作日内。（3）结算款支付时间：合同履行完毕后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付服务费用。（2）甲方支付服务费用时，应提供正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方未按约定提供必要信息和资料的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。（2）乙方造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失计算。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容。（2）合同中约定的专有权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均保留给双方各自所有。（2）任何一方未经对方同意，不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方提供的资料和信息的保密权。（2）甲方保留对乙方提供的服务质量和效果的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就本合同项下的服务提供、费用支付、争议解决等事项相互协作。（2）双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通。（2）双方应按照本合同约定的时间和地点进行会面或会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有协议和附件的完整和独立文件。16.3增减条款（1）本合同中任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何增减条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（物业社区环境美化服务需求方）：（签字）：（盖章）：乙方（物业社区环境美化服务提供方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业社区环境美化服务方案2.服务质量标准及评估办法3.保密协议4.不可抗力