住宅产权转让合同范本

住宅产权转让合同范本合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方拥有的住宅物业（以下简称物业），并且乙方愿意将该物业转让给甲方，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于____________________________，房屋产权证号：____________________________。1.2物业的建筑面积为____________________平方米，房屋结构及使用情况详细描述见附件一。第二条转让价格2.1甲方向乙方支付的物业转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付转让价格。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。3.2剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。3.3甲方未按时支付定金或剩余款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给甲方。4.2甲方应按照相关法律法规的规定，办理物业过户手续。过户费用由甲方承担。4.3物业过户手续完成后，甲方应向乙方支付剩余款项。第五条物业瑕疵担保5.1乙方保证所售物业不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等法律问题。5.2如乙方违反本合同项下物业瑕疵担保的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《物业描述》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________附件一：物业描述（在此处详细描述物业的建筑面积、结构及使用情况等，包括但不限于房屋的座落位置、户型、楼层、朝向、建筑结构、装修情况等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：第三方担保机构（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意购买乙方拥有的住宅物业（以下简称物业），并且乙方愿意将该物业转让给甲方，甲方为确保交易安全，引入丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同义务进行监督。双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于____________________________，房屋产权证号：____________________________。1.2物业的建筑面积为____________________平方米，房屋结构及使用情况详细描述见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的物业转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付转让价格。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。3.2剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。3.3甲方未按时支付定金或剩余款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给甲方。4.2甲方应按照相关法律法规的规定，办理物业过户手续。过户费用由甲方承担。4.3物业过户手续完成后，甲方应向乙方支付剩余款项。第五条物业瑕疵担保5.1乙方保证所售物业不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等法律问题。5.2如乙方违反本合同项下物业瑕疵担保的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保机构，应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。7.2丙方应对乙方的资信状况进行审查，确保乙方具备履行合同的能力。7.3若乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向甲方赔偿因此遭受的损失。7.4甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方权益。第八条丙方责任及限制8.1丙方应严格按照本合同约定履行监督职责，确保交易安全。8.2丙方不得干预甲乙双方正常的交易行为，不得擅自变更本合同的任何内容。8.3丙方在履行合同过程中，如有过错，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件一《物业描述》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________附件一：物业描述（在此处详细描述物业的建筑面积、结构及使用情况等，包括但不限于房屋的座落位置、户型、楼层、朝向、建筑结构、装修情况等。）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保机构，加强对乙方履行合同义务的监督，确保甲方权益得到充分保障。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益，包括但不限于要求丙方提供担保、监督乙方的资信状况等。同时，乙方违约时将面临更严格的限制和惩罚。第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方拥有的住宅物业（以下简称物业），并且乙方愿意将该物业转让给甲方，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于____________________________，房屋产权证号：____________________________。1.2物业的建筑面积为____________________平方米，房屋结构及使用情况详细描述见附件一。第二条转让价格2.1甲方向乙方支付的物业转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付转让价格。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。3.2剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。3.3甲方未按时支付定金或剩余款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给甲方。4.2甲方应按照相关法律法规的规定，办理物业过户手续。过户费用由甲方承担。4.3物业过户手续完成后，甲方应向乙方支付剩余款项。第五条物业瑕疵担保5.1乙方保证所售物业不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等法律问题。5.2如乙方违反本合同项下物业瑕疵担保的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方担保机构，应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。7.2丙方应对乙方的资信状况进行审查，确保乙方具备履行合同的能力。7.3若乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向甲方赔偿因此遭受的损失。第八条丙方责任及限制8.1丙方应严格按照本合同约定履行监督职责，确保交易安全。8.2丙方不得干预甲乙双方正常的交易行为，不得擅自变更本合同的任何内容。8.3丙方在履行合同过程中，如有过错，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件一《物业描述》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________附件一：物业描述（在此处详细描述物业的建筑面积、结构及使用情况等，包括但不限于房屋的座落位置、户型、楼层、朝向、建筑