中介房屋钥匙托管协议书

中介房屋钥匙托管协议书合同编号：__________中介房屋钥匙托管协议书甲方（房屋所有权人或出租人）：乙方（中介机构）：第一条钥匙托管1.1甲方同意将房屋钥匙交由乙方托管，以便乙方进行房屋租赁或销售事宜。1.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙，不得擅自复制或泄露给第三方。1.3乙方在实际看房或带客户看房时，应确保房屋的安全和完好，避免因使用不当导致房屋及设施损坏。第二条钥匙交接2.1甲方应在房屋交付时向乙方交付钥匙，并确保钥匙数量与清单一致。2.2乙方在收回钥匙时，应向甲方出示本协议书及有效身份证件，以便甲方确认乙方身份。2.3钥匙交接时，甲乙双方应共同核实房屋及设施的完好状况，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。第三条钥匙使用3.1乙方在托管钥匙期间，有权在必要时使用房屋钥匙，进行房屋租赁或销售事宜。3.2乙方在使用钥匙时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或设施设备。3.3乙方在房屋租赁或销售过程中，应确保房屋及设施的安全，避免造成损失。第四条保密条款4.1乙方应对在托管钥匙期间获得的房屋相关信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方不得将甲方提供的房屋钥匙用于其他目的，不得擅自复制或泄露给他人。第五条协议终止5.1本协议在甲乙双方协商一致的基础上，可以提前终止。5.2协议终止后，乙方应在三个工作日内将房屋钥匙归还甲方。5.3协议终止后，甲乙双方对彼此在协议有效期内所承担的义务不再具有约束力。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间归还钥匙，甲方有权要求乙方支付逾期归还钥匙的违约金。6.3如乙方未妥善保管钥匙，导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（房屋所有权人或出租人）：乙方（中介机构）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明或出租人授权书2.房屋钥匙清单3.乙方有效身份证件4.房屋现状照片或视频5.维修责任确认书6.保密协议7.房屋租赁或销售合同二、违约行为及认定：1.乙方未妥善保管钥匙，导致钥匙丢失、损坏或泄露给第三方2.乙方擅自改变房屋结构或设施设备3.乙方未按约定时间归还钥匙4.乙方未遵守相关法律法规，造成房屋及设施损失5.乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的房屋相关信息6.甲方未按约定时间交付钥匙，或钥匙数量与清单不符7.甲方未履行维修责任，导致房屋及设施损坏三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的自然人、法人或其他组织。2.出租人：指将房屋出租给他人的房屋所有权人。3.中介机构：指依法成立，从事房屋租赁、销售等中介服务的单位或个人。4.钥匙托管：指甲方将房屋钥匙交给乙方保管，以便乙方进行房屋租赁或销售事宜。5.违约金：指一方未履行合同义务，应向守约方支付的赔偿金。6.维修责任：指因使用不当或自然原因导致房屋及设施损坏，应承担的修复或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.钥匙丢失或损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方在一定期限内找回或更换钥匙。2.乙方未按约定时间归还钥匙：甲方有权要求乙方支付逾期归还钥匙的违约金。如乙方仍不归还，甲方有权采取法律手段追究责任。3.乙方未妥善保管钥匙：乙方应加强钥匙保管措施，避免泄露给第三方。如发生泄露，乙方应及时采取补救措施，并向甲方承担赔偿责任。4.房屋及设施损坏：甲乙双方应共同核实损坏原因，如系乙方责任，乙方应承担相应的维修责任。如系甲方责任，甲方应承担维修费用。5.保密义务泄露：乙方应签署保密协议，确保房屋相关信息不得泄露给第三方。如发生泄露，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁中介服务2.房屋销售中介服