宿迁购房合同范本

宿迁购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是宿迁市具有房屋预售许可证的房地产开发商，愿意将位于宿迁市[填写具体地址]的[填写房屋栋号及单元号]房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于宿迁市[填写具体地址]的[填写房屋栋号及单元号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋总层数为[填写总层数]，乙方购买的房屋位于第[填写具体楼层]层，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并确保该房屋不存在任何质量问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意以现金方式支付该房屋的全部价款。乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将该房屋总价款支付给甲方。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在交付该房屋时，向乙方提供合法、有效的房屋所有权证和土地使用权证。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方自购买该房屋之日起，享有该房屋的所有权和使用权，并应按照国家和地方的相关规定，履行房屋的日常维护、管理和使用义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。5.2若甲方不能按照本合同约定的时间、质量、条件交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房屋预售许可证复印件2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件4.房屋平面图5.房屋质量保证书6.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是宿迁市具有房屋预售许可证的房地产开发商，愿意将位于宿迁市[填写具体地址]的[填写房屋栋号及单元号]房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议。第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，并监督乙方的履行义务。第一条第三方担保方的责任与义务1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方的合法权益在合同履行过程中得到充分的保障，并确保甲方按照约定时间、质量、条件交付该房屋。1.2第三方应监督乙方履行合同约定的义务，如乙方未能按照约定支付房屋价款或违反合同约定的其他义务，第三方应承担相应的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意出售给乙方的房屋位于宿迁市[填写具体地址]的[填写房屋栋号及单元号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋总层数为[填写总层数]，乙方购买的房屋位于第[填写具体楼层]层，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。2.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并确保该房屋不存在任何质量问题。甲方应承担房屋质量问题的修复和赔偿责任。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。3.2乙方同意以现金方式支付该房屋的全部价款。乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将该房屋总价款支付给甲方。第四条交付及交付时间4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应在交付该房屋时，向乙方提供合法、有效的房屋所有权证和土地使用权证。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方未能按照约定支付房屋价款或违反合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。5.2乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房屋预售许可证复印件2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件4.房屋平面图5.房屋质量保证书6.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行和房屋交付的质量。通过第三方的担保和监督，甲方可以更加放心地出售房屋，同时也能为乙方提供更多的保障和信任。第三方的主导目的是确保合同的公正性和公平性，维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是宿迁市具有房屋预售许可证的房地产开发商，愿意将位于宿迁市[填写具体地址]的[填写房屋栋号及单元号]房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议。第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，并监督甲方的履行义务。第一条第三方担保方的责任与义务1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方的合法权益在合同履行过程中得到充分的保障，并确保甲方按照约定时间、质量、条件交付该房屋。1.2第三方应监督甲方履行合同约定的义务，如甲方未能按照约定时间、质量、条件交付该房屋或违反合同约定的其他义务，第三方应承担相应的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买宿迁市[填写具体地址]的[填写房屋栋号及单元号]房屋，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋总层数为[填写总层数]，乙方购买的房屋位于第[填写具体楼层]层，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。2.2乙方应有权要求甲方按照合同约定交付符合国家关于住宅质量标准和规定的房屋，并要求甲方承担房屋质量问题的修复和赔偿责任。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。3.2乙方同意以现金方式支付该房屋的全部价款。乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将该房屋总价款支付给甲方。第四条交付及交付时间4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应在交付该房屋时，向乙方提供合法、有效的房屋所有权证和土地使用权证。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方未能按照约定时间、质量、条件交付该房屋或违反合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。5.2甲方在出售该房屋后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房屋