公寓交易合同参考

合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名（名称）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的现状为__________，乙方对房产的现状已充分了解并同意购买。第二条交易价格2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户完成后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房产的过户手续，包括但不限于提供所需的文件、资料和证明。3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产钥匙及相关权益证明交付给乙方。第四条附加条款4.1甲方承诺在交易过程中，如实提供房产的相关信息，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的____%支付违约金。4.3如因政策、法律法规等原因导致房产交易，双方互不承担责任。4.4双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.3本合同生效后，除非依法或者按照合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产现状照片5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供房产信息，导致合同无法履行。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未能在约定时间内完成房产过户手续。4.乙方未能在约定时间内支付剩余房款。5.因政策、法律法规等原因导致房产交易。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.房产：指位于特定地址的公寓。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未如实提供房产信息：及时沟通，要求甲方提供真实信息，如甲方不配合，乙方可以解除合同并追究甲方法律责任。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应在合同规定的期限内支付房款，如乙方逾期支付，应支付违约金。3.甲方未能在约定时间内完成房产过户手续：甲方应积极配合完成过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。4.乙方未能在约定时间内支付剩余房款：乙方应在过户完成后支付剩余房款，如乙方逾期支付，应支付违约金。5.因政策、法律法规等原因导致房产交易：双方互不承担责任，但应及时协商解决办法，如退款、调整房价等。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙