2024版店铺租赁的简单合同范本

编号：__________2024版店铺租赁的简单合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版店铺租赁的简单合同范本合同目录第一章：租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.2承租方基本情况第二章：租赁店铺基本情况2.1店铺位置及面积2.2店铺现状及设施2.3店铺使用权及产权第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁用途5.1承租方使用店铺范围5.2承租方禁止行为5.3出租方监管权第六章：维修与保养6.1店铺维修责任划分6.2店铺保养责任划分6.3维修保养费用承担第七章：保险事宜7.1承租方保险责任7.2承租方保险购买7.3保险事故处理第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后相关事宜处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一章：其他约定11.1店铺转让条款11.2店铺转租条款11.3店铺装修及撤店规定第十二章：附件12.1店铺照片及设施清单12.2租赁合同补充协议第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效前提条件合同编号_________第一章：租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方基本情况1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系方式：__________第二章：租赁店铺基本情况2.1店铺位置及面积2.1.1店铺具体地址：__________2.1.2店铺总面积：__________平方米2.1.3店铺可使用面积：__________平方米2.2店铺现状及设施2.2.1店铺现有设施清单：a.__________b.__________c.__________2.2.2店铺现状描述：__________2.3店铺使用权及产权2.3.1店铺使用权归属：__________2.3.2店铺产权归属：__________2.3.3店铺使用权及产权相关证明文件：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同签署日期：__________3.1.2租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1租赁续约条件：__________3.3.2租赁续约申请流程：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：__________元4.1.2租金单价：__________元/平方米/月4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：银行转账4.4租金调整条款4.4.1租金调整条件：__________4.4.2租金调整流程：__________第五章：租赁用途5.1承租方使用店铺范围5.1.1承租方使用店铺的经营范围：__________5.2承租方禁止行为5.2.1承租方禁止行为清单：a.__________b.__________c.__________5.3出租方监管权5.3.1出租方监管权范围：__________第六章：维修与保养6.1店铺维修责任划分6.1.1出租方负责维修项目：__________6.1.2承租方负责维修项目：__________6.2店铺保养责任划分6.2.1出租方负责保养项目：__________6.2.2承租方负责保养项目：__________6.3维修保养费用承担6.3.1维修保养费用承担方式：__________第七章：保险事宜7.1承租方保险责任7.1.1承租方保险责任范围：__________7.2承租方保险购买7.2.1承租方保险购买要求：__________7.3保险事故处理7.3.1保险事故处理流程：__________第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方违约行为：__________8.1.2违约责任承担：__________8.2承租方违约责任8.2.1承租方违约行为：__________8.2.2违约责任承担：__________8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约赔偿金额：__________元8.3.2违约赔偿方式：__________第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更条件：__________9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件：__________9.3合同解除后相关事宜处理9.3.1合同解除后租金处理：__________9.3.2合同解除后财产处理：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：__________10.2仲裁机构选择10.2.1仲裁机构：__________10.3法律适用10.3.1适用法律：__________第十一章：其他约定11.1店铺转让条款11.1.1店铺转让条件：__________11.2店铺转租条款11.2.1店铺转租条件：__________11.3店铺装修及撤店规定11.3.1装修申请流程：__________11.3.2撤店规定：__________第十二章：附件12.1店铺照片及设施清单12.1.1店铺照片：__________12.1.2设施清单：__________12.2租赁合同补充协议12.2.1补充协议内容：__________第十三章：双方签字13.1出租方签字[此处留白，用于出租方签字]13.2承租方签字[此处留白，用于承租方签字]第十四章：合同生效条件14.1合同生效时间14.1.1合同生效日期：__________14.2合同生效前提条件14.2.1前提条件：__________出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对店铺进行不定期检查，以确保店铺符合租赁用途和法律规定。乙方应配合甲方的检查，并提供必要协助。1.2甲方有权要求乙方在租赁期内对店铺进行装修和维护，以满足甲方的经营需求。乙方应在甲方要求的时间内完成装修和维护工作，并承担相关费用。1.3甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前通知乙方。租金调整应基于市场行情和甲方合理的经营需求。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权要求甲方提供店铺的基本设施和设备，以确保店铺的正常经营。甲方应在租赁期内保证店铺设施的完好和正常使用。2.2乙方有权在租赁期内对店铺进行装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。装修和改造费用由乙方承担。2.3乙方有权在租赁期内转租店铺给第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租行为应符合法律法规和租赁合同的约定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介有权收取中介费，作为促成租赁合同的报酬。中介费的金额和支付方式应在合同中明确约定。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题和争议。中介应在租赁期内提供必要的支持和协助。3.3第三方中介有权参与租赁合同的监督和执行，确保合同的履行和双方的权益。中介有权对租赁合同的履行情况进行定期检查。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺照片及设施清单2.租赁合同补充协议3.店铺装修及撤店规定4.保险事宜相关文件5.法律法规及相关政策文件6.租赁合同备案证明7.店铺使用权及产权证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供店铺设施和服务未按时支付租金未经乙方同意擅自进入店铺2.承租方违约行为：未按约定使用店铺进行经营活动未按时支付租金未经甲方同意擅自转租或转让店铺3.违约行为的认定：违约行为应基于合同条款和法律法规的明确规定违约行为的认定应由双方协商一致或依法作出判决三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋、设备或其他物品交给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋、设备或其他物品的所有人或管理人。3.承租方：指使用房屋、设备或其他物品的人或单位。4.租金：指承租方为使用房屋、设备或其他物品而支付给出租方的费用。5.违约：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方协商解决，或依法申请仲裁或诉讼3.问题：店铺经营范围变更解决办法：双方协商一致，并办理相关手续4.问题：转租或转让店铺未经同意解决办法：立即终止