2024中介个人租房合同范本

编号：__________2024中介个人租房合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024中介个人租房合同范本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同主体资格1.4合同的解释权第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋使用条件2.4房屋设施清单第三章：租客信息3.1租客基本资料3.2租客租赁需求3.3租客信誉保证3.4租客身份证明第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款4.4提前解约条款第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4租金支付方式第六章：押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还日期6.4押金扣除事项第七章：房屋使用与维护7.1房屋合理使用7.2房屋维修责任7.3房屋改造限制7.4房屋损坏赔偿第八章：甲方（房东）权利与义务8.1甲方提供的设施与服务8.2甲方保障租客隐私权8.3甲方处理房屋租赁事宜8.4甲方承担的税费责任第九章：乙方（租客）权利与义务9.1乙方支付租金的义务9.2乙方合理使用房屋的义务9.3乙方承担的税费责任9.4乙方违反合同的赔偿责任第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式10.4违约纠纷解决途径第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3法律适用11.4双方认可的争议解决规则第十二章：其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让或抵押情况12.3房屋租赁合同的变更12.4双方约定的其他事项第十三章：附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3相关法律法规13.4其他重要文件第十四章：附则14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同正本与副本份数14.4合同生效条件合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：甲方（房东）同意将位于_______的_______平方米的房屋出租给乙方（租客），乙方租赁该房屋用于居住。1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国_______省/市/自治区，双方遵循国家相关法律法规执行。1.3合同主体资格：甲方为合法的房屋所有者，乙方为具备完全民事行为能力的自然人。1.4合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，双方友好协商解决。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于_______，栋号_______，楼层_______，房号_______，户型为_______。2.2房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证/不动产权证书编号为_______。2.3房屋使用条件：乙方租赁期间，应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。2.4房屋设施清单：详见附件1，房屋内设施清单。第三章：租客信息3.1租客基本资料：乙方姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______。3.2租客租赁需求：乙方租赁该房屋用于居住，租赁期限为_______年。3.3租客信誉保证：乙方保证租赁期间遵守法律法规，按时支付租金，合理使用房屋。3.4租客身份证明：乙方已向甲方出示有效身份证件，证明其具备完全民事行为能力。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限满_______年，即_______年_______日。4.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面申请。4.4提前解约条款：租赁期内，任何一方提前解约需提前_______个月通知对方，并支付违约金_______元。第五章：租金与支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币_______元。5.2租金支付周期：租金按月支付。5.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始前_______日内支付当月租金。5.4租金支付方式：乙方通过银行转账/现金等方式支付租金至甲方指定的账户。第六章：押金6.1押金金额：乙方应支付人民币_______元作为押金。6.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，_______日内退还押金。6.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后_______日内。6.4押金扣除事项：如乙方有损坏房屋或设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第八章：甲方（房东）权利与义务8.1甲方提供的设施与服务：甲方确保房屋及其设施符合租赁目的，并负责维修房屋及公共设施。8.2甲方保障租客隐私权：甲方不得侵犯乙方隐私，不得随意进入租赁房屋。8.3甲方处理房屋租赁事宜：甲方负责处理与房屋租赁相关的所有事宜。8.4甲方承担的税费责任：甲方负责缴纳房屋相关的税费。第九章：乙方（租客）权利与义务9.1乙方支付租金的义务：乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。9.2乙方合理使用房屋的义务：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。9.3乙方承担的税费责任：乙方负责缴纳个人所得税等相关税费。9.4乙方违反合同的赔偿责任：乙方违反本合同的，应承担相应的赔偿责任。第十章：违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿方式：违约方应按照实际损失金额赔偿对方。10.4违约纠纷解决途径：违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2仲裁机构选择：如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律。11.4双方认可的争议解决规则：双方同意按照公平、公正、自愿的原则解决争议。第十二章：其他条款12.1房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。12.2房屋转让或抵押情况：如房屋在租赁期间发生转让或抵押，甲方应及时通知乙方，本合同对新的房屋所有者继续有效。12.3房屋租赁合同的变更：如合同内容需要变更，必须经双方协商一致并书面确认。12.4双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与租赁相关的条款。第十三章：附件13.1房屋照片：附件2，房屋内外照片。13.2房屋设施清单：附件3，房屋设施清单。13.3相关法律法规：附件4，租赁相关法律法规。13.4其他重要文件：附件5，其他与合同相关的文件。第十四章：附则14.1合同签订地点：本合同签订于中华人民共和国_______省/市/自治区的_______市。14.2合同签订日期：_______年_______月_______日。14.3合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方额外条款一：房屋用途限制甲方可要求乙方租赁房屋仅限于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非法用途。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。1.2甲方额外条款二：房屋维护与保养甲方有义务保持房屋及设施的正常运行和维护。如因房屋结构、设备故障等原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复费用。如乙方造成损坏，则乙方负责赔偿。1.3甲方额外条款三：房屋出租前的状态1.4甲方额外条款四：房屋出租后的变更甲方不得在租赁期间擅自改变房屋的结构或设施。如甲方需要进行维修、改造或其他变更，应提前_______天通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。二、当乙方为主导时2.1乙方额外条款一：租金支付方式乙方应通过银行转账/现金等方式支付租金至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.2乙方额外条款二：房屋使用与保护乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。如乙方故意损坏房屋或设施，乙方应承担相应的维修费用。2.3乙方额外条款三：提前解约乙方提前解约需提前_______个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。2.4乙方额外条款四：房屋交还租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。如房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时3.1中介额外条款一：中介服务费用中介在促成本合同的过程中，应收取中介服务费用。中介服务费用为人民币_______元，由甲方支付。3.2中介额外条款二：中介的职责中介在合同履行期间负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，协助解决租赁过程中的问题。3.3中介额外条款三：中介的保密义务中介有义务保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。3.4中介额外条款四：中介的赔偿责任如中介因过错导致合同纠纷，中介应承担相应的赔偿责任。如中介违反本合同条款，甲方和乙方均有权要求中介支付违约金人民币_______元。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件1：房屋照片2.附件2：房屋设施清单3.附件3：相关法律法规4.附件4：租赁合同范本5.附件5：房屋保险单6.附件6：物业管理制度7.附件7：甲方身份证明8.附件8：乙方身份证明9.附件9：中介服务协议10.附件10：中介收费标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或设施未按时支付维修费用提前解约或擅自改变房屋结构、设施2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋或设施，导致损坏提前解约未按规定通知甲方3.中介违约行为：未能促成合同成立或履行泄露甲方、乙方个人信息和交易信息未履行保密义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。5.提前解约：指合同双方在合同期限届满前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：联系甲方或中介，协商维修或更换设施。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，按照约定解决纠纷。3.问题：房屋使用超出约