2024年度建筑设计与施工服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与施工服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计与施工服务内容2.1设计服务内容2.2施工服务内容第三条服务期限3.1设计服务期限3.2施工服务期限第四条服务费用4.1设计服务费用4.2施工服务费用第五条付款方式与进度5.1付款方式5.2付款进度第六条质量标准与验收6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3验收程序与标准第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件与程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同签订日期与地点13.3合同有效期限第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑有限公司，地址：×××市×××路×××号。第二条设计与施工服务内容2.1设计服务内容（1）建筑设计方案；（2）施工图纸及施工详图；（3）设计交底及施工现场技术支持；（4）设计变更及施工过程中的技术问题解决。2.2施工服务内容（1）施工组织与管理；（2）施工进度与质量控制；（3）施工现场安全管理；（4）工程验收及保修。第三条服务期限3.1设计服务期限：自合同签订之日起至甲方满意的设计方案提交之日止。3.2施工服务期限：自设计方案通过甲方审批之日起至工程竣工验收合格之日止。第四条服务费用4.1设计服务费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方在合同签订后×日内向甲方提交设计费付款通知书，甲方应在接到通知书的次日内支付设计费的50%，余款在设计方案通过甲方审批后支付。4.2施工服务费用：人民币××万元整（大写：人民币壹佰万元整），乙方在工程开工前向甲方提交施工费付款通知书，甲方应在接到通知书的次日内支付施工费的50%，余款按照工程进度分阶段支付。第五条付款方式与进度5.1付款方式：银行转账。5.2付款进度：按照双方约定的时间节点和工程进度分阶段支付。第六条质量标准与验收6.1设计质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求，同时满足甲方的功能需求和审美要求。6.2施工质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求，达到设计文件和甲方要求的功能、性能、安全、环保等指标。6.3验收程序与标准：按照国家和地方的相关规定进行工程验收，甲方应在验收合格后向乙方支付剩余的服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成设计或施工任务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更应书面协议，并经双方确认。任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况协商解决合同的履行问题。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应书面协议，并经双方确认。12.3合同解除条件与程序合同解除应书面协议，并经双方确认。任何一方不得单方面解除合同。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、技术参数等。13.2合同签订日期与地点本合同于×××年××月××日签订于×××市。13.3合同有效期限本合同自签字盖章之日起至合同约定的服务期限届满之日止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）乙方应按照甲方的要求，对设计方案和施工过程进行保密；（2）乙方应在合同约定的服务期限内，对甲方提供技术支持和售后服务；（3）甲方应按照合同约定，按时支付服务费用。14.2双方签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项目时，应遵守国家相关法律法规，按照双方约定的条件和标准履行相应职责。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲方和乙方可以委托第三方完成本合同项目的一部分或全部工作，但需明确第三方的工作范围和责任。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更当有第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况，对合同内容进行相应的变更。3.2合同变更程序甲方和乙方应书面协议，并经双方确认，对合同内容进行变更。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额甲方和乙方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益不受损害。4.2第三方责任限额的确定甲方和乙方可以根据实际情况，商定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按约定履行合同义务，或存在违法行为的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方和乙方应书面通知第三方，要求其按照合同约定履行义务。第三方未能在规定时间内纠正违约行为的，甲方和乙方可以采取其他措施追究其责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。6.2第三方权益受损的处理当第三方的合法权益受到损害时，甲方和乙方应协助第三方维护其权益。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定，向甲方履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。7.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，向乙方履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。7.3第三方与其他各方关系的界定第三方与其他各方之间的关系，应以合同约定为准，避免产生纠纷。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同努力，确保合同顺利履行。8.2第三方介入后的合同监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1第三方介入后的合同变更与解除当第三方介入后的合同需要变更或解除时，甲方和乙方应按照合同约定和法律法规进行处理。9.2第三方介入后的合同变更与解除程序甲方和乙方应书面协议，并经双方确认，对合同内容进行变更或解除。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决当出现第三方介入后的争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条第三方介入后的附则11.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方工作范围和责任等。11.2第三方介入后的合同签订日期与地点第三方介入后的合同于×××年××月××日签订于×××市。11.3第三方介入后的合同有效期限第三方介入后的合同自签字盖章之日起至合同约定的服务期限届满之日止。第十二条第三方介入后的其他条款12.1双方约定的其他事项（1）第三方应按照甲乙双方的约定，对合同相关信息进行保密；（2）第三方应在合同约定的服务期限内，向甲乙双方提供技术支持和售后服务；（3）甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。12.2第三方介入后的合同签字盖章页第三方介入后的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述设计方案的内容和要求，包括但不限于设计风格、功能需求、建筑尺寸、材料选择等。附件二：施工图纸包括施工图纸的目录、图纸名称、图纸编号等，详细描述各图纸的内容和要求。附件三：技术参数详细列出项目所需的技术参数和标准，包括建筑规范、材料标准、施工工艺等。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件五：第三方工作范围和责任明确第三方的工作范围和责任，包括工作内容、工作期限、质量标准等。附件六：付款凭证包括付款通知书、收款凭证等，作为付款的依据。附件七：验收报告包括工程验收合格的报告、验收记录等。附件八：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的合同变更协议。附件九：争议解决裁决书当出现争议时，第三方裁决书作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付设计费或施工费。2.乙方未按照约定时间完成设计或施工任务。3.第三方未按照约定履行合同义务。4.任何一方违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总额的一定比例（如10%）计算违约金。2.损害