2024版保安、保洁后勤服务承包合同

编号：__________2024版保安、保洁后勤服务承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版保安、保洁后勤服务承包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同签订时间与地点1.4合同有效期限1.5合同双方权利与义务第二章：服务内容与范围2.1保安服务内容2.1.1门卫管理2.1.2巡逻检查2.1.3事件处置2.1.4安全技术防范2.2保洁服务内容2.2.1环境卫生清洁2.2.2设施设备保养2.2.3绿化养护2.2.4其他保洁工作2.3后勤服务内容2.3.1餐饮服务2.3.2住宿服务2.3.3交通服务2.3.4其他后勤服务第三章：服务标准与质量3.1保安服务标准3.2保洁服务标准3.3后勤服务标准第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用计算方式4.3支付时间与方式4.4费用调整机制第五章：合同的履行与监督5.1甲方监督与检查5.2乙方服务与报告5.3合同履行过程中的变更与解除第六章：违约责任与赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3赔偿方式与金额第七章：争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：合同续签条款10.1续签条件10.2续签期限10.3续签流程第十一章：附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同份数与保管第十二章：甲方（乙方）其他要求第十三章：其他条款13.1法律适用13.2争议解决法院13.3语言文字13.4合同签字盖章第十四章：签署页14.1甲方（乙方）签字盖章14.2日期合同编号2024BC001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：__________，依法成立并有效存在的企业或其他组织。1.2乙方名称：__________，依法成立并有效存在的企业或其他组织。1.3合同签订时间与地点：本合同于____年__月__日，在________（地点）签订。1.4合同有效期限：自双方签字盖章之日起，至____年__月__日止。1.5合同双方权利与义务：1.5.1甲方权利与义务：（1）为乙方提供服务所需的场地、设施和资源。（2）按照合同约定支付服务费用。（3）对乙方服务过程进行监督和检查，并提出合理建议。1.5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供优质、专业的服务。（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）按照甲方要求，进行服务内容的调整和优化。第二章：服务内容与范围2.1保安服务内容2.1.1门卫管理：负责对甲方场所进行安全检查，防止未经授权的人员进入。2.1.2巡逻检查：定期对甲方场所进行巡逻检查，确保场所安全。2.1.3事件处置：对发生的突发事件进行及时处置，保障人员安全。2.1.4安全技术防范：提供安全技术防范服务，包括但不限于监控系统、报警系统等。2.2保洁服务内容2.2.1环境卫生清洁：负责甲方场所的环境卫生清洁工作。2.2.2设施设备保养：对甲方场所的设施设备进行定期保养和维护。2.2.3绿化养护：负责甲方场所的绿化区域养护工作。2.2.4其他保洁工作：包括但不限于垃圾清运、洗手间清洁等。2.3后勤服务内容2.3.1餐饮服务：为甲方提供餐饮服务，包括早餐、午餐和晚餐。2.3.2住宿服务：为甲方提供员工住宿服务。2.3.3交通服务：为甲方提供交通工具，以便员工上下班。2.3.4其他后勤服务：包括但不限于员工活动组织、员工福利发放等。第三章：服务标准与质量3.1保安服务标准3.1.1门卫管理：严格执行门卫管理制度，确保场所安全。3.1.2巡逻检查：按照规定的路线和时间进行巡逻检查，发现问题及时报告。3.1.3事件处置：对突发事件进行迅速、果断的处置，确保人员安全。3.1.4安全技术防范：确保监控系统、报警系统等设备正常运行，及时发现并处理安全隐患。3.2保洁服务标准3.2.1环境卫生清洁：保持场所干净整洁，无卫生死角。3.2.2设施设备保养：确保设施设备完好，定期进行保养和维护。3.2.3绿化养护：保持绿化区域植物生长良好，美观整洁。3.2.4其他保洁工作：确保各项保洁工作达到甲方要求的标准。3.3后勤服务标准3.3.1餐饮服务：提供营养均衡、口味多样的餐饮服务。3.3.2住宿服务：提供舒适、安全的住宿环境。3.3.3交通服务：确保交通工具安全、准时，满足甲方需求。3.3.4其他后勤服务：提供周到的后勤服务，满足甲方的各项需求。第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用构成：包括保安服务费、保洁服务费、后勤服务费等。4.2服务费用计算方式：按照甲方场所的规模、服务内容和人数等因素，进行合理计算。4.3支付时间与方式：甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上个月的服务费用。4.4费用调整机制：如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。第五章：合同的履行与监督5.1甲方监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。5.2乙方服务与报告：乙方应按照合同约定提供服务，并定期向甲方报告服务情况。5.3合同履行过程中的变更与解除：如因特殊情况需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章：违约责任与赔偿6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付第八章：保密条款8.1保密内容：包括但不限于甲方场所的安全信息、人员信息、经营信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止或解除之日起____年。8.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违约，对方有权解除合同。9.3合同终止条件：合同到期，双方未续签；或一方违约导致合同无法履行。第十章：合同续签条款10.1续签条件：双方同意续签，且满足合同续签的有关规定。10.2续签期限：双方协商确定续签的期限。10.3续签流程：双方签订续签协议，并按照约定时间开始履行合同。第十一章：附则11.1合同附件：包括合同的补充协议、附件等。11.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，并满足法律规定的其他生效条件。11.3合同份数与保管：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：甲方（乙方）其他要求第十三章：其他条款13.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2争议解决法院：如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院解决。13.3语言文字：本合同的文字语言为中文。13.4合同签字盖章：本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第十四章：签署页14.1甲方（乙方）签字盖章：（签字）____________（盖章）____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供部分服务所需的原材料、设备或服务。甲方应向乙方提供供应商名单，并明确所需采购的物品或服务的规格、数量及价格。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行采购。2.甲方监督权：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务质量符合合同约定。甲方可在服务期间内，对乙方进行不定期的现场检查，乙方应予以配合。3.甲方调整服务内容：甲方有权根据实际需要，调整合同约定的服务内容。甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。调整后的服务内容，乙方应予以执行。4.甲方临时增减服务人员：甲方有权根据实际需要，临时增减保安、保洁人员。甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。乙方应根据甲方的要求，及时调整服务人员。5.甲方调整服务费用：如因市场行情变化或其他特殊情况，甲方有权调整服务费用。甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。调整后的服务费用，乙方应予以接受。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主采购：乙方有权根据合同约定和服务需求，自主选择供应商采购原材料、设备或服务。乙方应向甲方提供采购清单，并明确所采购物品或服务的规格、数量及价格。甲方不得干涉乙方的采购决策。2.乙方服务自主权：乙方有权根据专业判断和实际需要，自主调整服务流程和方法，以确保服务质量。乙方应向甲方报告服务调整情况，并经甲方同意后进行调整。甲方不得无理干涉乙方的服务决策。3.乙方人员自主调整：乙方有权根据实际需要，自主调整保安、保洁人员。乙方应向甲方报告人员调整情况，并经甲方同意后进行调整。甲方不得无理干涉乙方的人员调整。4.乙方提出服务改进建议：乙方有权根据服务过程中发现的问题，向甲方提出改进建议。乙方应提出具体的改进方案，并经甲方同意后实施。改进方案的实施，应符合双方协商确定的时间和要求。5.乙方索赔权：如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。乙方应在损失发生之日起____日内，向甲方提出书面索赔通知。甲方应在收到索赔通知后____日内，对乙方的索赔进行答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同双方的权益得到保障。第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题和争议，并按照约定收取中介费用。2.第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定第三方中介。甲方和乙方应事先协商确定中介的标准和要求，并共同签署《中介服务协议》。3.第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲方和乙方的合同履行进行监督和检查，以确保合同双方的权益得到保障。第三方中介可在合同履行期间内，对甲方和乙方进行不定期的现场检查，甲方和乙方应予以配合。4.第三方中介的调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。第三方中介应公正、中立地处理争议，并力求达成双方满意的解决方案。5.第三方中介的费用：甲方和乙方应按照《中介服务协议》的约定，支付第三方中介的费用。中介费用包括但不限于中介人的报酬、差旅费、通讯费等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方场所安全信息2.乙方服务人员名单及资质3.保安服务规范与标准4.保洁服务规范与标准5.后勤服务规范与标准6.供应商名单及采购清单7.服务费用明细表8.第三方中介服务协议9.合同续签协议10.合同解除与终止协议11.违约行为认定标准12.索赔申请表13.服务改进建议书14.现场检查记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，视为违约。3.甲方未按约定提供服务场所、设施和资源，视为违约。4.乙方未按约定使用甲方指定的供应商，视为违约。5.甲方未按约定对乙方服务进行监督和检查，视为违约。6.乙方未按约定报告服务情况，视为违约。7.甲方未按约定调整服务内容或人员，视为违约。8.乙方未按约定提出服务改进建议，视为违约。9.甲方未按约定支付中介费用，视为违约。10.第三方中介未按约定履行调解职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.服务内容：指合同中约定的乙方应提供的服务项目。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失等。5.合同解除：指合同双方同意终止合同关系。6.合同终止：指合同期限届满或合同双方同意终止合同关系。7.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。8.中介费用：指第三方中介为协助合同履行所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务人员不足：提前招聘和培训additionalstaff.2.服务质量不达标：加强监督和检查，定期培训服务员.3.设备故障：及时维修或更换设备。4.供应商供应不足：寻找备用供应商或增加