2024版房屋粉刷维修合同

编号：__________2024版房屋粉刷维修合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋粉刷维修合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同目的和适用范围1.4合同的生效和终止1.5合同的争议解决方式第二章：房屋粉刷维修项目及要求2.1粉刷项目2.1.1墙面粉刷2.1.2天花板粉刷2.1.3地面铺设2.2维修项目2.2.1门窗维修2.2.2水电设施维修2.2.3卫浴设备维修2.2.4墙面裂缝修补2.2.5屋顶防水处理2.3质量标准和要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1粉刷维修费用3.1.2材料费用3.1.3人工费用3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度款3.2.3验收合格后支付尾款第四章：施工时间及进度4.1施工时间4.1.1施工开始时间4.1.2施工结束时间4.2施工进度4.2.1施工计划4.2.2施工阶段报告第五章：施工材料及设备5.1材料供应5.1.1材料品牌及规格5.1.2材料验收与质量保证5.2施工设备5.2.1设备清单5.2.2设备使用及维护第六章：施工安全及环保6.1施工安全6.1.1安全措施及应急预案6.1.2安全事故处理6.2环保要求6.2.1环保措施6.2.2废弃物处理第七章：工程验收及保修7.1工程验收7.1.1验收标准及方法7.1.2验收程序及时间7.2保修期限及范围7.2.1保修期限7.2.2保修范围第八章：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.1.1甲方违约8.1.2乙方违约8.2赔偿方式及金额第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的处理第十章：合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二章：合同的生效、修改和补充12.1合同的生效条件12.2合同的修改和补充第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知与送达第十四章：附则14.1合同附件14.2合同的传递与保管14.3合同解除或终止后的处理合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在房屋粉刷维修工程中的权利义务，保证工程质量，按时完成工程；1.4合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止；1.5合同的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：房屋粉刷维修项目及要求2.1粉刷项目2.1.1墙面粉刷乙方负责对甲方房屋的墙面进行粉刷，包括去除旧漆、打磨、批腻子、涂刷新漆等；2.1.2天花板粉刷乙方负责对甲方房屋的天花板进行粉刷，包括去除旧漆、打磨、批腻子、涂刷新漆等；2.1.3地面铺设乙方负责对甲方房屋的地面进行铺设，包括清理地面、铺设地板或地砖、打磨、刮平、涂刷保护漆等；2.2维修项目2.2.1门窗维修乙方负责对甲方房屋的门窗进行维修，包括更换损坏的门窗部件、修复门窗缝隙、调整门窗开关等；2.2.2水电设施维修乙方负责对甲方房屋的水电设施进行维修，包括修复漏水问题、更换损坏的电线插座等；2.2.3卫浴设备维修乙方负责对甲方房屋的卫浴设备进行维修，包括修复堵塞的马桶、洗浴设备等；2.2.4墙面裂缝修补乙方负责对甲方房屋的墙面裂缝进行修补，包括填充裂缝、打磨、涂刷新漆等；2.2.5屋顶防水处理乙方负责对甲方房屋的屋顶进行防水处理，包括检查屋顶渗漏问题、铺设防水材料、涂刷防水漆等；2.3质量标准和要求乙方应按照约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1粉刷维修费用粉刷维修费用为人民币（金额），详见附件一；3.1.2材料费用材料费用为人民币（金额），详见附件二；3.1.3人工费用人工费用为人民币（金额），详见附件三；3.2支付方式3.2.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，即合同总价的百分之三十；3.2.2进度款乙方应在工程进度达到约定的百分比后，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付进度款；3.2.3验收合格后支付尾款工程验收合格且甲方支付尾款后，本合同即告终止。第四章：施工时间及进度4.1施工时间4.1.1施工开始时间施工开始时间为（日期）；4.1.2施工结束时间施工结束时间为（日期）；4.2施工进度4.2.1施工计划乙方应按照约定的施工计划进行施工，并按期完成工程；4.2.2施工阶段报告乙方应定期向甲方报告施工进度，并在工程关键节点提供详细的工作报告。第五章：施工材料及设备5.1材料供应5.1.1材料品牌及规格乙方应按照约定的品牌和规格提供材料，并保证材料质量符合国家标准；5.1.2材料验收与质量保证甲方应对乙方提供的材料进行验收，并对材料的质量进行监督；5.2施工设备5.2.1设备清单乙方应按照约定的设备清单提供施工设备，并保证设备正常运行；5.2.2设备使用及维护乙方应正确使用设备，并进行定期维护，确保设备安全可靠。第六章：施工安全及环保6.1施工安全6.1.1安全措施及应急预案乙方应制定施工安全措施和应急预案，并定期进行安全培训和演练；6.1.2安全事故处理如发生安全事故，第八章：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.1.1甲方违约如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；8.1.2乙方违约如乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；8.2赔偿方式及金额乙方如因施工原因造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等）；9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否延期施工或终止合同。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2仲裁或诉讼地点及法院合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意在此地点进行仲裁或诉讼。第十二章：合同的生效、修改和补充12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；13.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的工程成果归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权；13.3通知与送达双方同意以书面形式发送通知和文件，送达地址为合同中约定的地址。第十四章：附则14.1合同附件附件一：粉刷维修费用明细表附件二：材料费用明细表附件三：人工费用明细表14.2合同的传递与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方同意按照约定的方式传递和保管合同；14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，移除所有施工设备和材料，并将施工现场恢复至合同开始前的状态。合同编号：_________甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合约定标准；1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按照约定的质量标准进行施工；1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中提出变更要求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整；1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量进行评价，乙方应接受甲方的验收；1.5甲方索赔权如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，但需确保材料质量符合约定标准；2.2乙方施工自主权乙方有权自主安排施工进度和施工方案，但需确保工程按时完成且质量符合约定标准；2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方；2.4乙方质量保证乙方应对施工质量负责，并承担因质量问题导致的损失；2.5乙方维修义务工程验收合格后，乙方应对工程进行定期维护和保养，确保工程正常使用。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务；3.2第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方发生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任；3.3第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担，具体费用在合同中约定；3.4第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不代表甲乙任何一方，公正地履行协调职责；3.5第三方中介的退出甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止合同，第三方中介应在接到通知后停止履行中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.粉刷维修费用明细表2.材料费用明细表3.人工费用明细表4.施工计划5.施工阶段报告6.材料品牌及规格说明7.安全措施及应急预案8.知识产权保护声明9.争议解决方式说明10.合同变更、解除和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未按约定提供施工条件或干扰施工进度未按约定接受工程验收或提出无合理理由的挑剔2.乙方违约未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定未按约定使用甲方指定的材料或使用不合格材料未按约定进行施工或未按时提交施工进度报告3.第三方中介违约未能履行协调职责，导致甲乙双方损失泄露甲方提供的技术资料或商业秘密未保持独立性，偏袒任何一方当事人三、法律名词及解释：1.不可抗力事件自然灾害（如地震、洪水等）社会事件（如战争、罢工等）政府行为（如政策变动、强制停工等）2.违约金违约金为合同总价款的千分之五3.知识产权保护保护工程成果的知识产权，未经甲方同意不得侵犯4.争议解决方式友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉