房屋转租合同三方协议范本(2024版)

编号：__________房屋转租合同三方协议范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋转租合同三方协议范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4名词解释第二章：三方主体信息2.1转租方信息2.2出租方信息2.3承租方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施与条件3.3房屋使用与维护第四章：转租合同条款4.1转租期限4.2租金与押金4.3租金支付方式4.4房屋使用与保管4.5维修责任4.6保险责任4.7转租权的转让4.8提前解除合同4.9违约责任第五章：出租方权益保障5.1出租方的权利与义务5.2出租方的监督与检查权5.3出租方的损害赔偿权第六章：承租方权益保障6.1承租方的权利与义务6.2承租方的使用与保管权6.3承租方的损害赔偿权第七章：转租方权益保障7.1转租方的权利与义务7.2转租方的转租权7.3转租方的赔偿责任第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：其他条款10.1合同的生效与终止10.2保密条款10.3不可抗力10.4附则第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2转租方身份证明复印件11.3出租方身份证明复印件11.4承租方身份证明复印件第十二章：三方签字12.1转租方签字12.2出租方签字12.3承租方签字第十三章：日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四章：其他14.1合同副本数量14.2合同保管方式14.3合同修改与补充方式合同编号_________第一章：前言1.1定义与解释1.1.2本合同所称转租方是指与出租方签订有租赁合同，并依法将租赁房屋转租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同所称出租方是指将房屋出租给转租方，并同意转租方将房屋再租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.4本合同所称承租方是指租赁转租方转租的房屋的自然人、法人或其他组织。1.2适用范围1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内转租方、出租方和承租方之间的房屋转租活动。1.2.2本合同不适用于涉及违章建筑、危险房屋和其他法律法规禁止转租的房屋。1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策的规定。1.3.2本合同在适用法律上如有冲突，应优先适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。1.4名词解释1.4.1本合同中使用的词语，如“工作日”、“个月”、“年”等，均按照中华人民共和国通用的时间单位计算。1.4.2本合同中的“立即”通常指在收到相关通知或要求后的24小时内。第二章：三方主体信息2.1转租方信息2.1.1转租方的名称（姓名）：2.1.2转租方的地址：2.1.3转租方的联系方式：2.1.4转租方的有效身份证件类型及号码：2.2出租方信息2.2.1出租方的名称（姓名）：2.2.2出租方的地址：2.2.3出租方的联系方式：2.2.4出租方的有效身份证件类型及号码：2.3承租方信息2.3.1承租方的名称（姓名）：2.3.2承租方的地址：2.3.3承租方的联系方式：2.3.4承租方的有效身份证件类型及号码：第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋的坐落：3.1.2房屋的栋号、门牌号码：3.1.3房屋的面积：3.1.4房屋的户型、楼层、朝向：3.2房屋设施与条件3.2.1房屋内现有设施：3.2.2房屋的使用条件：3.3房屋使用与维护3.3.1承租方应按合同约定合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。3.3.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及其设施。3.3.3承租方应在合同约定的期限内支付租金，并按约定方式支付押金。第四章：转租合同条款4.1转租期限4.1.1本合同的转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.1.2转租期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知转租方和出租方，并签订新的转租合同。4.2租金与押金4.2.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2.2承租方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。4.3.2承租方支付租金和押金后，应要求出具相应的收据或发票。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1在合同有效期内，任何一方均可提出合同变更的要求，需以书面形式通知其他各方。8.1.2合同变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.3合同变更协议自三方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件与程序8.2.1在合同有效期内，任何一方均可提出合同解除的要求，需以书面形式通知其他各方。8.2.2合同解除需经三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.3合同解除协议自三方签字盖章之日起生效。8.3合同变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除不影响各方在合同中的未履行义务。8.3.2合同变更或解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算租金等。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1如各方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，并在合同中明确仲裁条款。9.3诉讼管辖法院9.3.1除非各方另有约定，本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章：其他条款10.1合同的生效与终止10.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同终止是指合同约定的租赁期限届满或者各方协商一致提前解除合同。10.2保密条款10.2.1各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2.2保密义务在本合同终止后继续有效，时间为____年。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担责任。10.4附则10.4.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4.2本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2转租方身份证明复印件11.3出租方身份证明复印件11.4承租方身份证明复印件第十二章：三方签字12.1转租方签字（签名）：12.2出租方签字（签名）：12.3承租方签字（签名）：第十三章：日期13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章：其他14.1合同副本数量：各方保留一份正本，其余为副本。14.2合同保管方式：正本由三方共同保管，副本由各方自行保管。14.3合同修改与补充方式：如需修改或补充本合同，应由三方协商一致，并签订书面修改或补充协议。签名：____________________签名：____________________签名：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内决定是否将房屋继续转租给乙方。1.2如甲方决定不再继续转租，甲方应至少提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的押金。1.3甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及设施的安全性和适用性。1.4甲方不得干预乙方的正常居住和使用，但有权要求乙方合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权在合同期内决定是否继续租赁房屋。2.2如乙方决定不再继续租赁，乙方应至少提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.3乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。2.4乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及其设施。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。3.2中介费的金额、支付方式和时间由三方协商确定。3.3第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，并负责协调解决合同履行过程中的问题。3.4第三方中介在合同履行过程中如发生过错，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.转租方身份证明复印件3.出租方身份证明复印件4.承租方身份证明复印件5.房屋设施清单6.租金支付记录7.押金支付记录8.房屋维修记录9.合同变更协议10.合同解除协议11.物业管理规定12.房屋使用说明书13.设施维护手册14.保险公司提供的房屋保险单复印件二、违约行为及认定：1.转租方未按约定时间支付租金或押金，视为违约。2.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。3.未经出租方同意，转租方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.承租方未合理使用房屋及设施，导致损坏或损失，视为违约。5.未经出租方同意，承租方擅自转租或转让合同权利，视为违约。6.各方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同签订地：指合同正本三方签字盖章的地点。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指违约方应承担的合同责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿损失等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.赔偿损失：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇到租金支付困难，应及时与出租方和转租方沟通，协商解决支付问题。2.设施损坏问题：如房屋或设施损坏，应及时通知出租方和转租方，并协商维修责任及费用。3.提前解除合同问题：如遇提前解除合同的情况