中建一局项目经理的技术底线红线、方案比选、危大工程、+BIM管理

项目经理技术底线管理2023-----百名精英卓越班培训课程危大方案管理2局和公司的技术管理底线、红线3方案比选和优化4目录C

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S相关文件规定1BIM应用501

项目经理的技术职责第一部分：相关文件规定1.局集团红头文件中对项目经理的相关要求第一部分：相关文件规定2.公司技术管理文件中对项目经理的相关要求第一部分：相关文件规定2.公司相关文件中对项目经理的要求有始有

终第一部分：相关文件规定3.项目部技术工作的全部内容序号主要工作内容1方案编制、审批、执行情况检查2设计变更管理3试验、测量和计量仪器、资料管理4BIM实施5科技成果6技术投标附件：项目全周期技术管理路线图.pdf02

危大方案管理工作要求：开工前及时办理授权a.开工前及时办理授权委托红线①。填写《授权申请表》上报公司技术部，技术部负责对接集团办理授权委托书。b.若由于工期调整等原因导致授权过期，需要提前1个月申请延期，办理方法同上。c.授权办理完成后，添加公司办公平台项目信息，授权委托书将第一时间快递到项目，项目须妥善保管，丢失后无法补办，分公司所属项目分公司需留存一份。第二部分：危大方案管理规定1.方案的分类与审批权限工作要求：满足施工进度，防止触碰37号令、局红线、公司底线超过一定规模的危险性较大工程安全专项施工方案即符合《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分布分项工程安全管理规定>

有关问题的通知》（

建质[2018]31号）附件2中需专家论证、审查条件的安全专项施工方案危险性较大工程专项安全施工方案即符合31号文附件1中需编制专项施工方案条件的安全专项施工方案，以及其他一些具有危险性的特殊方案，如有限空间作业方案、无梁楼盖结构地下室顶板上土方回填、厚度大于1.5m的底板钢筋支撑方案等一般专项施工方案建[2018]31号文附件（A类、B类）以外的一般性专项施工方案和季节性施工方案。一般施工方案包括绿色施工技术方案、专项技术施工方案，包括土建方案和机电方案等A类C类D类B类1.方案的分类与审批权限第二部分：危大方案管理规定1.方案的分类与审批权限项目经理主持编写并召开策划会房建类项目经理审核、公司总工审批，基础设施类公司总工审核、集团总工审批。施工组织设计A类论证前和论证后都要报公司总工及监理审批B类方案单独编制施工方案，报公司总工审批项目经理审核A、B类方案项目经理审批（执行依据：集团《施工组织设计管理办法》）项目总工审核C、D类方案第二部分：危大方案管理规定基坑开挖、支护、降水本来就密不可分31号文进行了合并二、模板工程及支撑体系说起总荷载、线荷载，就有标准值、设计值标准值接近真实的情况设计值就是加了“保险系数”以后的值如果不加以明确，文件就有空子第二部分：危大方案管理规定2.危大方案有哪些？一、基坑工程第二部分：危大方案管理规定公司总结的判定依据KN/mKN/m三、起重吊装及安装拆卸工程四、脚手架工程电梯井施工搭不搭脚手架?安装电梯的时候呢？第二部分：危大方案管理规定五、拆除工程六、暗挖工程七、其它工程第二部分：危大方案管理规定七、其它工程采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。（解释：应包括所有施工项目内容，如模架部分的键槽、轮扣以及目前尚无标准的脚手架）自升式模块化防护平台第二部分：危大方案管理规定3.危大方案的审批A类方案审批程序方案编制方案编制、评审上传公司平台（一次审批）组织施工实施前14天报公司审批≤7天专业分包方案编制审批≤7天方案交底上报监理、业主二次审批上传公司平台（二次审批）组织专家论证修改上报监理、业主一次审批公司总工程师审批＞10天方案验收、复核第二部分：危大方案管理规定3.危大方案的审批B类、

B+类方案审批程序方案编制专业分包方案编制评审盖章上传公司平台审批公司总工程师审批上报监理、业主审批方案交底组织施工≤7天≤3天方案编制评审实施前14天报公司审批未审批通过需修改≤4天＞10天方案验收、复核第二部分：危大方案管理规定3.危大方案的审批审核重点：不违反强条、计算正确、具有针对性。时限要求：公司审批需要的时间：施组10天，方案7天要求项目部报送时间：实施前15天4.目前公司所出的编制指南有哪些？32个想不通过都难第二部分：危大方案管理规定5.公司审批的方案一审通过率是多少？第二部分：危大方案管理规定5.公司审批的方案一审通过率是多少？第二部分：危大方案管理规定第二部分：危大方案管理规定6.危大方案的管理建办质〔2018〕31号

三、关于专家论证会参会人员

（四）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员；

七、关于验收人员

危大工程验收人员应当包括：（一）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员；（二）监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师；（三）有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人。第二部分：危大方案管理规定6.危大方案的管理37号令：第十四条 规定施工单位应当在施工现场显著位置设置危大工程公告牌第二十一条 规定危大工程验收合格后施工单位应当在现场明显位置设置验收公示标识牌。37号令：第十四条 规定施工单位应当在施工现场显著位置设置危大工程公告牌第二十一条 规定危大工程验收合格后施工单位应当在现场明显位置设置验收公示标识牌。第二部分：危大方案管理规定第一部分：项目经理的技术职责7.住建部37号令相关处罚条款第一部分：项目经理的技术职责7.住建部37号令相关处罚条款第一部分：项目经理的技术职责一季

度二季

度三季

度多出在结构施工阶段第一部分：项目经理的技术责任职责完成了吗？风险归零了吗？03

技术管理零容忍第三部分：专业技术要点第三部分：专业技术要点第三部分：专业技术要点第三部分：专业技术要点第三部分：专业技术要点第三部分：专业技术要点您 悠 着

点第三部分：专业技术要点技术管理的风险是什么？因未尽职而引发的给企业和个人带来的损失：安全、质量、成本1.37号规定的“四无”2.方案交底、技术交底、试验报告等过程管理痕迹缺失或不合格3.技术措施超预算4.工程资料丢失第一部分：项目经理的技术责任带头讲诚信

做靠谱表率04

方案比选和优化塔吊选型及位置比选2台

QTZ6015、1台QTZ6515、1台QTZ5512第四部分：方案比选和优化——示例（茅桥）5台

QTZ6015塔吊4台

QTZ5515、1台QT6515塔吊选型及布设方案比选塔吊布设方案比选（施工覆盖率指标）序号主要构筑物构筑物总投影面积（㎡）塔吊未覆盖面积（㎡）覆盖面积（㎡）覆盖率（百分比）方案一方案二方案三方案一方案二方案三方案一方案二方案三1AAO生物反应池-14621115630461040584621100%87.81648994100%2AAO生物反应池-24621212500460043714621100%94.5899156100%3污泥浓缩脱水机房10840460010846241084100%57.56457565100%4除臭系统240000240240240100%100100%5中细格栅及曝气沉砂池650000650650650100%100100%6鼓风机房及配电间69101000691591691100%85.52821997100%7二沉池-12516000251625162516100%100100%8二沉池-22516000251625162516100%100100%合计

：169393213730169071556616939100%92%100%第四部分：方案比选和优化——示例（茅桥）塔吊选型及布设方案比选塔吊布设方案比选（施工设备租赁费用指标）序号比选方案设备名称及型号数量（台）使用时间租赁单价（元/月）辅助费用单价设备进出场费用（元/台*次）小计（元）合计：基础施工（元/台）司机工资及补贴（元/台*月）（每天工作12小时）1方案一QTZ

6015210月26000100007200360005444001266000QTZ

6515110月3200010000720040000337200QTZ

5512210月18000100007200320003844002方案二QTZ6015510月26000100007200360001346000148820025t汽车吊14.5月300000720001422003方案三QTZ

5512410月18000100007200320007588001373200QTZ

6015110月2600010000720036000277200QTZ

6515110月3200010000720040000337200第四部分：方案比选和优化——示例（茅桥）塔吊布置应重点考虑哪些因素？首先考虑地上单体建筑分布情况；考虑结构施工先后次序，低区让高区，裙楼让主楼；塔吊末端吊重和最大吊重。综合对比塔吊、汽车吊和组合吊装方案的合理性，降低使用成本便于安装拆卸。优先选择在建筑外围，如在建筑内，应选择穿越结构最少处；避免设置在肥槽范围；避免设置在后浇带内；塔吊初始安装高度、附墙便利性；尽量覆盖工作面和材料加工区，减少材料二次倒运；劳务队伍的分区情况；综合考虑安装数量、基础形式、使用时间等经济要素，减少额外措施费，使成本最优

。施工分区分段应重点考虑哪些因素？建筑单体分布情况、地下和地上单层建筑面积、每个施工段常规面积；施工段数量与工期的匹配；劳务队数量；常规流水段数量；后浇带、沉降缝、双柱的位置。方案名称描述优点缺点1、7层以下使用落减少材料向上倒运工作，

节省人工，安全度好。地式脚手架、分别两次悬挑在7层、14层进行两次悬挑。双排架存在时间较长2、配备两套工字钢及架子。1、3层以下使用落地库顶板可最早进行防水施工及回填土施工。工字钢及架体拆除向上倒运，

增加人工费，安全度不好地式脚手架，

分别三次悬挑在3层、8层、14层进行三次悬挑。2、配备两套工字钢及架子。脚手架方案比选第四部分：方案比选和优化——示例（金马）第四部分：方案比选和优化——示例（科威特大学城）钢桩+横插挡板+锚杆支护1.按照专业分包公司的报价，为每延米（基坑深度为13.5米，延米为基坑平面长度）370KD(约合人民币8200元)。如果采用常规的混凝土排桩加锚杆的施工方法，经市场调查，同样的施工范围，造价约为每延米1200KD（约合人民币26600元）。经以上分析，采用“锚杆+工字钢桩+横插板挡土”的施工方法，成本约为常规施工方法的30%。第四部分：方案比选和优化——示例（科威特大学城）2、现浇曲屋面模板体系，采用格林模板配合盘扣式脚手架，成本约6.3KD/m²。若采用PERI模板和脚手架体系（科威特市场主流体系），成本约20KD/m²。本项技术节省费用41.1万第纳尔，折合904.2万元人民币。格林模板配合盘扣架方案优化第四部分：方案比选和优化——示例（科威特大学城）3、外饰石材型超大超重预制混凝土挂板设计与施工技术，外饰面石材采用反打一次成型技术，改进了挂板悬挂时的受力形式，提高安装速度，获得效益45.7万第纳尔，折合1005.4万元人民币。外饰石材型预制混凝土挂板优化第四部分：方案比选和优化——示例（一公司海口红城湖）第四部分：方案比选和优化——示例（一公司海口红城湖）第四部分：方案比选和优化——示例（一公司海口红城湖）绝不能以安全和质量为代价进行优化目的：提高收益、节省成本、降低施工难度、加快进度05

BIM的作用BIM解决的问题

BIM成本 政策支撑 公司BIM资源邮储项目BIM总结幻灯片

90场地布置模拟动画1.施工场地布置第五部分：BIM的作用——辅助复杂节点可视化交底高支模可视化交底2.可视化技术交底在建模的同时检查图纸问题，及时沟通设计，避免因图纸问题影响施工。第五部分：BIM的作用——辅助砌筑与马牙槎砌筑与构造柱钢筋底板钢筋屋面样板框架钢筋墙板模板3.虚拟样板模拟第五部分：BIM的作用——辅助3.装修样板模拟第五部分：BIM的作用——辅助4.重点施工工艺模拟第五部分：BIM的作用——辅助5.辅助施工方案编制第五部分：BIM的作用——辅助第一版 场地过小，方案取消第二版 材料器具多余，方案取消第三版 方案终版6.施工方案对比分析第五部分：BIM的作用——辅助第一版临建方案，因办公区朝向、生活区占地过大问题取消第二版临建方案，因篮球场与宿舍、工人生活区山墙朝向取消第三版临建方案，因现场电线问题需调整第四版临建方案6.施工方案对比分析第五部分：BIM的作用——辅助方案三：使用动力臂塔吊方案二：使用履带式起重机方案一：使用塔吊6.施工方案对比分析第五部分：BIM的作用——辅助7.碰撞检查及深化依据图纸建立多专业综合管线模型，碰撞检查与管线综合同步进行，对各专业进行统筹考虑，以最小的代价实现最好的优化效果。机房深化第五部分：BIM的作用——辅助装配式混凝土构件深化7.碰撞检查及深化第五部分：BIM的作用——辅助钢结构构件深化模拟预拼装7.碰撞检查及深化第五部分：BIM的作用——辅助市政管线优化、标高复核管线沟槽的明敷与暗敷深化比较图7.碰撞检查及深化第五部分：BIM的作用——辅助05

BIM的作用BIM解决的问题

BIM成本

政策支撑序号建筑类型项目类型BIM技术应用工作BIM收费标准备注1民用建筑新建项目设计、施工、运维阶段详见文件内表格，取费在1-18元/平米区间建筑面积小于5万平方米的按照5万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算2既有项目对部分既有建筑建立BIM模型按10~12元/平米（建筑面积）计取/3轨道交通工程设计施工阶段，建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡车站（含主体、出入口风井、附属设施等）按40-50万元/座计取；区间（主体及内部管线）按照10-15万元/区间计取；区间需新建大型桥梁，或同步改造市政桥梁的，按实际项目复杂度和工作要求，由应用服务双方协商单独计取4地下综合管廊工程设计施工阶段，建模、协助设计方案比选优化（结合周边环境，分析管廊位置、走向等是否合理）、管线迁建模拟、管线综合与碰撞检查等按照管廊长度15-20万元/km计取如需建立竣工模型，则需由建设单位提供竣工实测资料，并相应增加建立地下综合管廊竣工BIM模型的费5市政道路工程设计施工阶段，建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡等按10-15万元/km计取如需建立竣工模型，则需由建设单位提供竣工实测资料，并相应增加建立道路竣工BIM模型的费用甲方成本2017年9月，浙江省住房和城乡建设厅——《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》第六部分：

BIM的作用——BIM成本有多少序号应用阶段计费基数单价或费率备注1建筑工程建筑面积30元/平方米全专业是指包括建筑、结构、装修、给排水、电气、消防、通风、空调、弱电2装配式建筑工程建筑面积20元/平方米3园林景观工程建安造价0.6全专业是指包括景观、绿化、景观照明、景观给排水、景观智能化4城市道路工程建安造价0.3全专业是指包括路基、路面、桥涵、隧道、机电安装、给排水以及交通安全设施5城市轨道工程建安造价0.25全专业是指包括土建、轨道、电气、给排水、消防、通风、空调、通信、信号以及弱电6综合管廊工程建安造价0.25全专业是指包括管仓的土建、电气、给排水、通风、消防、弱电以及管仓收容管线设施甲方成本2017年8月，广东省住房和城乡建设厅——《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费的指导标准》（征求意见稿）收费标准计划公式：应用费用=基价×（A应用阶段调整系数0.2~1）

×（B应用专业调整系数0.2~3）×（C工程复杂程度调整系数0.8~1.2）第六部分：

BIM的作用——BIM成本有多少序号应用阶段、内容收费标准1实施设计、施工阶段（含构件加工）应用建筑面积15元/平方米2实施施工阶段（含构件加工）应用建筑面积10元/平方米3实施构件信息模型用于工厂预制生产建筑面积增加5元/平方米4实施建设基于BIM的运营管理系统建筑面积增加5元/平方米注：以上标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。甲方成本2016年4月，上海市建委——《关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知》第六部分：

BIM的作用——BIM成本有多少资源配备应用目标级别人员配置硬件软件投

入（万元）配置推荐资金投入（万元）软件推荐资金投入（万元）CBIM负责人1人，土建&机电≥1人高级配置BIM组装电脑，≥1台1.0Revit、Naviswork、lumion等01BBIM负责人1人，土建≥2人，机电≥2人中级配置BIM组装电脑，≥2台高级配置BIM组装电脑，≥2台3.2Revit、Naviswork、lumion、tekla、magicad、BIM5D等借用软件：03.2购置软件：1821.2ABIM负责人1人，土建≥3人，机电≥3人中级配置BIM组装电脑，≥2台高级配置BIM组装电脑，≥4台服务器1台（根据项目规模考虑）不购服务器：5.1Revit、Naviswork、tekla、magicadBIM5D等、 1823购置服务器：7.125我方成本第六部分：

BIM的作用——BIM成本有多少人员调用项目类型部位专业土建（元/平米）机电（元/平米）住宅项目地上约0.2约0.15地下约0.25约0.3公共建筑地上约0.3约0.25地下约0.25约0.3超高层项目地上约0.2约0.2地下约0.25约0.3我方成本第六部分：

BIM的作用——BIM成本有多少例：以总建筑面积为20万平米的民用建筑为例，计算BIM技术应用的直接收益情况：若甲方要求我方应用BIM技术进行全过程的施工管理，并要求竣工后提交BIM竣工模型用于后期运维，那么：据此根据各地相关规定BIM工作的直接收益如下：序号所在地计算公式BIM专款数目（万元）成本（万元）利润（万元）利润率1浙江20万×

（18+15）

×56146182.2%0.85人工：项目人员投入BIM广东20万×

30×（A应用阶段专职人员3人，人均费用调整系数,查表A=1万，工期两年，人工费：（0.2+0.4+0.5）

×3

×

12×2=72万元；20.8））

×（B应用专业422.4软硬件配置按A级计算：322.476.3%调整系数查表 B=1）25万；×（C工程复杂程度调整不计其它杂项费用，总系数查表取最小值0.8）成本按100万元；3上海20万×（10+5）30020066.7%第六部分：

BIM的作用——BIM成本有多少05

BIM的作用BIM解决的问题

BIM成本

政策支撑序号文件名称备注1类别 发布单位 发布年份国务院办公厅 20172中共中央办公厅、国务院办公2016《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》《国家信息化发展战略纲要》用指导意见的通知》厅3 国家2016《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》政策4 住建部2015《住房和城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应52014《住房和城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》6交通运输部2017《关于推进公路水运工程应用BIM技术指导意见》7交通部办公厅2017《关于开展公路BIM技术应用示范工程建设的通知》82017《建筑信息模型施工应用标准（GB/T51235-2017） 2018年1月1日起实施92017国家 《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》2018年5月1日标准 住建部（GB/T51269-2017） 起实施102016《建筑信息模型应用统一标准》（GB/T51212-2016）

2017年7月1日起实施一、国家层面第六部分：

BIM的作用——BIM政策有哪些序号类别省/市发布年份文件名称1地方政策（省/直辖市）上海2016《关于进一步加强上海市建筑信息模型技术推广应用的通知》2北京2016《关于加快发展装配式建筑的实施意见》3四川省2018《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》4山西省2017《山西省推进建筑信息模型（BIM）应用的指导意见》5广东省2014《关于开展建筑信息模型BIM技术推广应用工作的通知》6吉林省2017《关于加快推进全省建筑信息模型应用的指导意见》7黑龙江省2016《关于推进我省建筑信息模型应用的指导意见》8河南省2017《河南省住房和城乡建设厅关于推进建筑信息模型（BIM）技术应用工作的指导意见》9江西省2017《江西省推进建筑信息模型（BIM）技术应用工作的指导意见》10浙江省2017《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用基价参考依据》112016《浙江省建筑施工企业BIM应用服务供应商推荐咨询报告》12天津市2014《关于下达2014年天津市建设系统第一批工程建设地方标准编制计划的通知》13广西省2016《关于印发广西推进建筑信息模型应用的工作实施方案的通知》14云南省2015《云南省推进建筑信息模型技术应用的指导意见(征求意见稿)》15山东省2017《山东省住房城乡建设信息化发展规划（2017~2020）》16湖南省2017《湖南省建设领域BIM技术应用“十三五”》发展规划172016《关于开展建筑信息模型应用工作的指导意见》二、地方层面第六部分：

BIM的作用——BIM政策有哪些序号类别省/市发布年份文件名称18地方政策（地级市）成都2018《关于把市政工程BIM设计和工业化预制拼装建设条件作为项目基本情况纳入建设全过程进行管理的通知》192016《关于在我市开展建筑信息模型（BIM）技术应用的通知》20合肥2017《合肥市行政区域内开展建筑信息模型（BIM）技术推广应用的通知》21深圳2017关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知22《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》23《关于加快推进装配式建筑的通知》24《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见》25广州2017《关于印发加快推进我市建筑信息模型(BIM)应用意见的通知》26宁波2017《关于推进建筑信息模型技术应用的若干意见》27武汉市2017《关于推进建筑信息模型（BIM）技术应用工作的通知》28内蒙古自治区2017《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》29南京市2018《南京市建筑信息模型招标投标应用标准》30济南市2016《关于加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的意见》31徐州2016《在全市审计机关推进建筑信息模型技术应用的指导意见》第六部分：

BIM的作用——BIM政策有哪些二、地方层面三、企业层面股份公司《关于推荐中建“十三五”BIM应用的指导意见》发展目标u

实现

BIM技术应用全面普及u

实现

BIM与ERP的深度融合u

增强工程履约能力和盈利能力重点任u务引领行业

BIM应用与发展u

全面普及应用

BIM技术u

构建企业

BIM技术标准体系保障措施u

将高B层IM能人懂才、发中展层规能划用纳、入基企层业能人做才发展规化u

加BI大M示B范IM工技程术引人领员作创用效激励力度第六部分：

BIM的作用——BIM政策有哪些标准级别Ⅰ级应用点（个）Ⅱ级应用点（个）Ⅲ级应用点（个）A级＞15＞10≥2B级＞10≥5且≤9/C级＞1且≤10＞1且＜5/。。等级在施项目应用情况企业级应用情况优秀A级应用覆盖率达到10B级应用覆盖率达到40C级应用覆盖率达到80集团级BIM技术示范工程3项以上；建立了企业BIM专家库；每年培训2次以上，企业人员培训覆盖率达到30良好A级应用覆盖率达到5B级应用覆盖率达到30C级应用覆盖率达到70集团级BIM技术示范工程2项以上；建立了企业BIM专家库；每年培训2次以上，企业人员培训覆盖率达到20合格B级应用覆盖率达到20C级应用覆盖率达到60集团级BIM技术示范工程至少一项；每年培训2次以上，企业人员培训覆盖率达到10

。。不合格B级应用覆盖率不足20C级应用覆盖率不足60三、企业层面集团公司分阶段梳理不同难度等级的BIM技术应用点40项，其中必选项18项。结合项目应用情况将在施项目的考核标准等级划分为A、B、C三个标准级别。企业级考核标准等级划分为：“优秀”、“良好”、“合格”、“不合格”。第六部分：

BIM的作用——BIM政策有哪些05

BIM的作用BIM解决的问题

BIM成本 政策支撑

公司BIM资源邮储项目BIM总结序号资源名称族数量备注1CI族库78个临建CI族2广联达构件坞免费族库插件各插件族数量情况差不多，侧重点不同而已3族库大师4橄榄山快模免费云族库5易族库6毕马汇族助手房建族库基本满足需要，缺少基础设施族库。族库资源第六部分：

BIM的作用——公司有什么BIM资源，有什么规划05

BIM的作用BIM解决的问题

BIM成本 政策支撑 公司BIM资源邮储项目BIM总结五月至八月：邮储项目BIM小组目前已经完成地下室机电各专业深化设计（约4万㎡，包括机电算量与深化出图工作）、综合业务楼F2层精装修效果深化（约0.2万㎡，包括深化效果图与浏览视频）。参与人员：前期8人（机电4人、土建4人），后期3人（机电2人、土建1人）第六部分：

BIM的作用——邮储银行BIM技术深化设计工作总结除考虑规范规定的内容，还要综合考虑机电管线、设备与其他专业之间以及机电管线各专业之间的关系，并考虑机电管线、设备的安装与维修空间，综合支吊架的布设。完成深化后，导出各专业CAD平面图、剖面图，在深化设计导出的二维图纸中会对管线进行详细的标注与说明，最终交付图纸施工。在邮储银行项目地下室机电深化过程中，机电管线复杂区域有3000余平米，该区域管线密集，且业主对于地下室净高要求严格，通过提前进行深化设计，满足业主净高要求，并提前解决有效碰撞问题500余处。深化设计剖面图导出的各专业图纸均进行详细标注，能够准确指导施工安装1.机电深化设计第六部分：

BIM的作用——邮储银行BIM技术深化设计工作总结投入7个工日工作补贴300元/（人*天）0.21万元补贴费用效益减少开凿、修补洞口约600个洞口开凿、修补费用平均约为100元/个≈6万元未考虑减少洞口修补开凿进而节省工期效益2.管线预留孔洞传统预留洞准确性为40%，深化后准确性100%。经统计地下室二次砌筑预留孔洞个数约为1000个，减少开凿、修补洞口约600个。第六部分：

BIM的作用——邮储银行BIM技术深化设计工作总结深化前后对比降板区域管线调整投入5个工日工作补贴300元/（人*天）0.15万元效益调整后增加排烟风管14m风管尺寸2000mm*400mm工程量增加造价0.5万元，如果发生拆改约花费整改费用3万余元（未包含拆除部分费用）。3.净高分析在净高分析中发现项目地下室一处约300㎡的降板区域不满足业主的净高要求（2.2m），深化后增加风管工程量67㎡，约增加造价5000元。如果按照传统照图施工的方式进行安装，安装后发现问题，再进行拆改，更改风管路由，约花费拆改费用3万余元。第六部分：

BIM的作用——邮储银行BIM技术深化设计工作总结4.工程量对比分析经过手算对比发现两种规格桥架的清单工程量和斯维尔算量间的偏差基本与人防区战时动力桥架工程量相吻合。清单工程量和咨询公司工程量在计算时将地下二层人防区域战时动力桥架工程量进行了重复计算，导致清单工程量偏差过大，在与分包结算过程中应扣除。内容误差工程量内容工程量占比桥架重复计算400*200桥架多算265m，600*200桥架多算约430m重复计算约为10万余元。在与分包进行结算的过程中，应注意这部分工程量的审核。单位效益2.5元/平米（10万元/4万平米），项目整体效益为45万元。占电气造价总额0.9%。（45/5000）%在认可斯维尔算量准确性的基础上推断：给排水系统斯维尔计算工程量比清单工程量共计多出2700m，说明清单工程量中存在管道漏算的情况。内容误差工程量内容工程量占比给排水系统漏算工程量给排水系统斯维尔计算工程量比清单工程量共计多出2700m。清单算量中部分管道存在漏算情况。该部分工程量总额约为30余万元单位效益7.5元/平米（30万元/4万平米），项目整体效益为135万元。占给排水造价总额6.7%。（135/2000）%第六部分：

BIM的作用——邮储银行BIM技术深化设计工作总结5.辅助施工组织地下室机电管线密集走廊部分有20余处，这些部位管线密集，涉及众多专业。为了减少沟通成本与碰撞拆改问题，对这些密集部分导出详细二维图纸图（平面、剖面），并进行图纸交底。准确反映出各个专业管线的空间位置，一次安装到位，提高施工效率。深化后剖面图第六部分：

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