浮森金谷花园合同

浮森金谷花园合同第一篇范文：合同编号：_______甲方：浮森金谷花园开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为浮森金谷花园的开发商，拥有该项目的所有权和完全的开发权；乙方愿意购买甲方所开发的房产，并按照本合同的条款和条件享有相应的权益。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1甲方同意向乙方出售并交付位于__________的房产，房产证号：__________，房产面积为__________平方米。1.2甲方应保证该房产符合国家关于建筑工程质量的各项规定，并保证房产的权利清晰，无任何权利纠纷。二、价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。2.3乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。三、交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。3.2乙方应在交付之日起七个工作日内对房产进行验收。如乙方对房产有异议的，应自验收之日起七个工作日内向甲方提出，并说明具体异议。甲方应在接到异议后十个工作日内予以答复。3.3甲方应在交付房产时，向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑工程质量合格证等。四、产权及办理手续4.1甲方应保证乙方购买的房产享有完整的产权，并应承担办理房产过户手续的一切费用。4.2甲方应自本合同签订之日起，向相关部门申请办理房产过户手续。乙方应给予必要的协助。4.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间交付房产的，应按照房价的__________%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房价的，应按照房价的__________%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________房产证复印件土地使用权证复印件建筑工程质量合格证复印件乙方身份证明复印件其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：浮森金谷花园开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为浮森金谷花园的开发商，拥有该项目的所有权和完全的开发权；乙方愿意购买甲方所开发的房产，并按照本合同的条款和条件享有相应的权益；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供额外的服务和支持。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方主体介绍1.1第三方作为专业服务机构，具备相关资质和经验，同意为甲方和乙方提供包括但不限于房产交易咨询、贷款协助、税务咨询等服务。1.2第三方应保持独立性和客观性，公正地协助甲方和乙方完成房产交易。二、甲方权益主导2.1甲方作为浮森金谷花园的开发商，拥有该项目的所有权和完全的开发权。甲方保证该房产符合国家关于建筑工程质量的各项规定，并保证房产的权利清晰，无任何权利纠纷。2.2甲方应确保第三方能够履行其合同义务，包括但不限于提供专业的服务和支持，协助甲方和乙方完成房产交易。2.3甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并要求第三方及时解决甲方和乙方提出的问题。三、乙方的权益和义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价，并按照约定时间接受房产交付。3.2乙方应配合第三方完成相关服务，包括但不限于提供必要的个人信息和文件，协助第三方办理贷款、税务等相关手续。四、第三方的主体责任4.1第三方应按照甲方的要求，为甲方和乙方提供专业的服务和支持，包括但不限于房产交易咨询、贷款协助、税务咨询等。4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，并保证其服务的安全性和准确性。4.3第三方应对甲方和乙方提供的个人信息和文件予以保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房产的，应按照房价的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房价的，应按照房价的__________%向甲方支付违约金。5.3第三方未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。5.4乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。六、第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构，介入本合同的意义和目的在于提供专业的服务和支持，协助甲方和乙方完成房产交易，并确保交易的顺利进行。第三方的中介角色可以有效地减少交易风险，提高交易效率，保护甲方和乙方的权益。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为浮森金谷花园的开发商，主导本合同的目的和意义在于确保房产交易的顺利进行，保护甲方的权益，并确保房产的质量和权利清晰。通过与第三方和专业机构的合作，甲方可以提供更加专业和高效的服务，满足乙方的需求，同时也为甲方创造更多的商业价值。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________房产证复印件土地使用权证复印件建筑工程质量合格证复印件乙方身份证明复印件其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：浮森金谷花园开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为浮森金谷花园的开发商，拥有该项目的所有权和完全的开发权；乙方愿意购买甲方所开发的房产，并按照本合同的条款和条件享有相应的权益；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供额外的服务和支持。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方主体介绍1.1第三方作为专业服务机构，具备相关资质和经验，同意为甲方和乙方提供包括但不限于房产交易咨询、贷款协助、税务咨询等服务。1.2第三方应保持独立性和客观性，公正地协助甲方和乙方完成房产交易。二、乙方权益主导2.1乙方作为房产的购买方，享有合同约定的权益，并有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.2乙方有权要求第三方提供专业的服务和支持，包括但不限于房产交易咨询、贷款协助、税务咨询等。2.3乙方有权监督甲方和第三方的工作进度和质量，并要求甲方和第三方及时解决乙方提出的问题。三、甲方的权益和义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产，并保证房产符合国家关于建筑工程质量的各项规定，保证房产的权利清晰，无任何权利纠纷。3.2甲方应确保第三方能够履行其合同义务，包括但不限于提供专业的服务和支持，协助甲方和乙方完成房产交易。四、第三方的主体责任4.1第三方应按照乙方的要求，为甲方和乙方提供专业的服务和支持，包括但不限于房产交易咨询、贷款协助、税务咨询等。4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，并保证其服务的安全性和准确性。4.3第三方应对甲方和乙方提供的个人信息和文件予以保密，不得泄露给任何第三方。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房产的，应按照房价的__________%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。六、乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的和意义在于确保乙方在房产交易中享有的权益得到充分保障，通过专业的服务和支持，降低交易风险，提高交易效率。乙方为主导可以更好地满足乙方的需求，保护乙方的利益，同时也为乙方创造更多的价值。七、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方为主导的意义和目的相对较弱，主要体现在甲方作为房产开发商，负责房产的开发和交付，并确保房产的质量和权利清晰。甲方应按照合同约定履行义务，提供符合质量规定的房产。而乙方作为购买方，享有的权益和主导权