房地产租赁合同

房地产租赁合同第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方是上述房地产的合法所有者，并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房地产，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房地产描述1.1甲方出租的房地产位于[填写地址]，包括但不限于：[填写具体房屋信息，如栋、单元、室等]1.2甲方出租的房地产包括但不限于：[填写附属设施，如停车场、储藏室等]1.3甲方应保证其对出租的房地产拥有完全、合法的所有权或处置权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或抵押等权利限制。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责房地产的正常维护、保养，并确保房地产的安全、适用。4.2乙方应合理使用房地产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。5.1甲方应购买房地产保险，并将乙方列为共同受益人。5.2乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止本合同。7.2如甲方因法律、政策等原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.3如乙方因个人原因需要提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________房地产所有权证明文件租赁房产相关照片设施、设备使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方是上述房地产的合法所有者，并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房地产，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供居间服务，并负责监督合同的履行。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房地产描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容]第四条维修责任[同第四条内容][同第五条内容]第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在违约情况下应支付的违约金为租金的[填写比例]倍。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在违约情况下应支付的违约金为租金的[填写比例]倍。6.3丙方作为第三方主体，有义务监督甲乙双方履行合同，如发现任何一方违约，丙方有权介入处理，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条第三方主体权益7.1丙方作为居间服务方，有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为租金的[填写比例]%。7.2丙方应确保甲乙双方的隐私和商业秘密不受泄露，不得将甲乙双方的信息用于其他目的。7.3丙方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________房地产所有权证明文件租赁房产相关照片设施、设备使用说明第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲乙双方提供一个公正、透明的交易环境，确保合同的顺利履行。丙方作为专业的居间服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够有效地协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的问题。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，通过设立违约金等条款，增加了甲方在合同履行中的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任、优先考虑甲方的权益条款，以及引入第三方主体的监督，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，确保乙方按照合同约定履行义务。此外，甲方为主导还有利于确保合同的履行与甲方的经营目标和利益相一致，为甲方创造更大的经济效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的[填写资产名称]出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述资产，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供居间服务，并负责监督合同的履行。双方经协商，达成如下协议：第一条资产描述1.1甲方出租的资产为[填写资产详细信息]，包括但不限于：[填写具体设备、设施等]1.2乙方应合理使用甲方提供的资产，并按照甲方提供的操作说明进行操作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条乙方权益4.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的资产。4.2乙方有权要求甲方提供资产的维护、保养服务。4.3乙方在租赁期间对资产享有使用权，但资产的所有权归甲方所有。第五条甲方义务5.1甲方应保证出租的资产符合合同约定的质量和性能要求。5.2甲方应提供资产的维护、保养服务，并确保资产的安全、适用。第六条第三方主体权益6.1丙方作为居间服务方，有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为租金的[填写比例]%。6.2丙方应确保甲乙双方的隐私和商业秘密不受泄露，不得将甲乙双方的信息用于其他目的。6.3丙方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在违约情况下应支付的违约金为租金的[填写比例]倍。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在违约情况下应支付的违约金为租金的[填写比例]倍。7.3丙方作为第三方主体，有义务监督甲乙双方履行合同，如发现任何一方违约，丙方有权介入处理，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________资产所有权证明文件租赁资产相关照片设施、设备使用说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任、优先考虑乙方的权益条款，以及引入第三方主体的监督，乙方可以在租赁