物业保养门锁合同范本

物业保养门锁合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保养公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的门锁保养事宜，达成如下协议：第一条保养范围1.1乙方负责甲方物业所有门锁的定期检查、保养、维修及更换工作。1.2保养范围包括：门锁、门把手、门锁芯、锁具配件等。第二条保养时间及周期2.1保养时间为每周一次，每次保养时间为甲方工作时间。2.2乙方应在约定的时间内完成保养工作，如需延长，应提前通知甲方。第三条保养质量3.1乙方应按照甲方提供的门锁品牌、型号及保养标准进行保养。3.2乙方提供的保养材料应符合国家相关标准，保证门锁的安全性能。3.3保养过程中，乙方应确保甲方物业的安全、卫生，不得损害甲方财物。第四条费用及支付4.1乙方承担门锁保养所需的材料费用及人工费用。4.2甲方应在乙方完成保养工作后七个工作日内，按照约定的价格支付给乙方。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成保养工作的，应支付给甲方违约金，违约金为合同金额的5%。5.2乙方提供的保养材料不符合国家相关标准，导致门锁出现安全问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：门锁保养项目及标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保养公司）：__________第三方（监管机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的门锁保养事宜，达成如下协议：第一条第三方监管1.1为了确保甲方物业的门锁保养质量，甲方引入第三方监管机构进行监督。1.2第三方应具备相关行业资质，具有权威性和公正性。第二条保养范围及时间2.1乙方负责甲方物业所有门锁的定期检查、保养、维修及更换工作，具体保养范围见附件。2.2保养时间为每周一次，每次保养时间为甲方工作时间。2.3乙方应在约定的时间内完成保养工作，如需延长，应提前通知甲方及第三方。第三条保养质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的门锁品牌、型号及保养标准进行保养。3.2乙方提供的保养材料应符合国家相关标准，保证门锁的安全性能。3.3保养过程中，乙方应确保甲方物业的安全、卫生，不得损害甲方财物。第四条费用及支付4.1乙方承担门锁保养所需的材料费用及人工费用。4.2甲方应在乙方完成保养工作后七个工作日内，按照约定的价格支付给乙方。4.3第三方负责对乙方的保养工作进行评估，并有权要求乙方整改或重新保养。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按约定时间完成保养工作的，应支付给甲方违约金，违约金为合同金额的5%。5.2乙方提供的保养材料不符合国家相关标准，导致门锁出现安全问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得以任何理由泄露甲方物业的保密信息。5.4乙方在保养过程中造成甲方物业损坏的，应承担修复费用。第六条甲方权利条款6.1甲方有权对乙方的保养工作进行监督和检查。6.2甲方有权要求乙方提供保养报告及相关的保养记录。6.3甲方有权根据实际情况调整保养频率和保养项目。6.4甲方有权在合同有效期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：门锁保养项目及标准第三方介入的意义和目的在于确保甲方物业的门锁保养质量得到有效监管，维护甲方的合法权益。通过第三方的监督和评估，可以提高乙方的服务质量和效率，确保门锁的安全性能得到保障。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步保护自身的权益，如监督权、调整保养频率的权利等。这些条款的设置旨在确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障，同时也给予乙方合理的约束和激励，以达到双方互利共赢的目的。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保养公司）：__________第三方（监管机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的电梯维修保养事宜，达成如下协议：第一条第三方监管1.1为了确保甲方物业的电梯维修保养质量，甲方引入第三方监管机构进行监督。1.2第三方应具备相关行业资质，具有权威性和公正性。第二条维修保养范围及时间2.1乙方负责甲方物业所有电梯的定期检查、维修、保养及更换工作，具体维修保养范围见附件。2.2维修保养时间为每月一次，每次维修保养时间为甲方工作时间。2.3乙方应在约定的时间内完成维修保养工作，如需延长，应提前通知甲方及第三方。第三条维修保养质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的电梯品牌、型号及维修保养标准进行工作。3.2乙方提供的维修保养材料应符合国家相关标准，保证电梯的安全性能。3.3维修保养过程中，乙方应确保甲方物业的安全、卫生，不得损害甲方财物。第四条费用及支付4.1乙方承担电梯维修保养所需的材料费用及人工费用。4.2甲方应在乙方完成维修保养工作后七个工作日内，按照约定的价格支付给乙方。4.3第三方负责对乙方的维修保养工作进行评估，并有权要求乙方整改或重新维修保养。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按约定时间支付费用的，应支付给乙方违约金，违约金为合同金额的5%。5.2甲方不得以任何理由泄露乙方的工作机密信息。5.3甲方在合同有效期内不得提前终止合同，除非乙方严重违约。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方提供电梯的相关维修保养记录和信息。6.2乙方有权根据实际情况调整维修保养频率和项目。6.3乙方有权在合同有效期内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：电梯维修保养项目及标准乙方为主导的目的和意义在于确保甲方物业的电梯维修保养质量得到有效监管，维护乙方的合法权益。通过第三方的监督和评估，可以提高甲方的满意度和信任度，确保电梯的安全性能得到保障。同时，乙方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步保护自身的权益，如要求甲方提供相关信息的权利、调整维修保养频率的权利等。这些条款的设置旨在确保乙方在合同履行过程中的利益得到充分保障，同时也给予甲方合理的约束和激励