低价普通楼房购买合同范本

低价普通楼房购买合同范本合同编号：[填入具体的合同编号][填入卖方的全称]地址：[填入卖方的地址]联系人：[填入卖方的联系人姓名]联系电话：[填入卖方的联系电话][填入买方的全称]地址：[填入买方的地址]联系人：[填入买方的联系人姓名]联系电话：[填入买方的联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋位于[填入具体的省、市、县（区）名称]，[填入具体的街道名称及门牌号码]。1.2该房屋的建筑结构为[填入建筑结构，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等]，房屋面积为[填入房屋面积，单位为平方米]。1.3该房屋的规划用途为[填入规划用途，如：住宅、商业等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填入具体的金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币[填入具体的金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填入具体的日期]前，向卖方支付剩余的购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入具体的时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2卖方保证该房屋在交付买方后，不存在任何质量问题。如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.3买方应按照我国相关法律法规，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[填入具体的百分比]%。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：[填入具体的日期]第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号][填入卖方的全称]地址：[填入卖方的地址]联系人：[填入卖方的联系人姓名]联系电话：[填入卖方的联系电话][填入买方的全称]地址：[填入买方的地址]联系人：[填入买方的联系人姓名]联系电话：[填入买方的联系电话]第三方担保方：[填入第三方担保方的全称]地址：[填入第三方担保方的地址]联系人：[填入第三方担保方的联系人姓名]联系电话：[填入第三方担保方的联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方（卖方）的权益，甲方引入了第三方担保方，作为本合同的担保主体，共同参与合同的履行。第一条房屋描述[同第一条内容，不赘述]第二条购买价格[同第二条内容，不赘述]第三条交付及过户[同第三条内容，不赘述]第四条第三方担保方的责任与权益4.1第三方担保方作为本合同的担保主体，应确保卖方履行合同约定的义务，如卖方未能履行义务，第三方担保方应承担相应的责任。4.2第三方担保方应承担买方支付的定金及购买价格的支付保障责任。在卖方履行合同义务的前提下，第三方担保方保证买方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。4.3第三方担保方应承担房屋过户过程中的相关费用，并确保过户过程的顺利进行。第五条买方的违约及限制条款5.1买方如未能按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填入具体的百分比]%。5.2买方在购买房屋后，应按照我国相关法律法规，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如买方擅自改变房屋的结构和用途，导致房屋损坏或其他问题，买方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求第三方担保方按照本合同的约定履行担保责任。6.2甲方在卖方履行合同义务的前提下，有权要求买方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。6.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求买方承担该房屋的一切管理和维护责任。第七条争议解决[同第六条内容，不赘述][同第七条内容，不赘述]甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方担保方：签订日期：[填入具体的日期]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方担保方的担保，甲方在交易过程中获得了更多的保障，降低了交易风险。同时，第三方担保方的介入也有利于维护乙方的利益，确保买方能够按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有者，同时也是合同的主要受益人。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过引入第三方担保方，甲方在交易过程中拥有了更多的主动权，有利于保障甲方的利益。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和履行性，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号][填入卖方的全称]地址：[填入卖方的地址]联系人：[填入卖方的联系人姓名]联系电话：[填入卖方的联系电话][填入买方的全称]地址：[填入买方的地址]联系人：[填入买方的联系人姓名]联系电话：[填入买方的联系电话]第三方担保方：[填入第三方担保方的全称]地址：[填入第三方担保方的地址]联系人：[填入第三方担保方的联系人姓名]联系电话：[填入第三方担保方的联系电话]鉴于买方愿意购买位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），卖方是该房屋的合法所有者并愿意将该房屋出售给买方，为了保障乙方（买方）的权益，乙方引入了第三方担保方作为本合同的担保主体，共同参与合同的履行。第一条房屋描述[同第一条内容，不赘述]第二条购买价格[同第二条内容，不赘述]第三条交付及过户[同第三条内容，不赘述]第四条第三方担保方的责任与权益4.1第三方担保方作为本合同的担保主体，应确保卖方履行合同约定的义务，如卖方未能履行义务，第三方担保方应承担相应的责任。4.2第三方担保方应承担买方支付的定金及购买价格的支付保障责任。在卖方履行合同义务的前提下，第三方担保方保证买方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。4.3第三方担保方应承担房屋过户过程中的相关费用，并确保过户过程的顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1卖方如未能按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填入具体的百分比]%。5.2卖方保证该房屋在交付买方后，不存在任何质量问题。如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求第三方担保方按照本合同的约定履行担保责任。6.2乙方在卖方履行合同义务的前提下，有权要求卖方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。6.3乙方在房屋所有权转移后，有权要求卖方承担该房屋的一切管理和维护责任。第七条争议解决[同第六条内容，不赘述][同第七条内容，不赘述]乙方（买方）：甲方（卖方）：第三方担保方：签订日期：[填入具体的日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是合同的主要受益人。乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过引入第三方担保方，乙方在交易过程中拥有了更多的保障，降低了交易风险。同时，乙方