精装交付购房合同范本

精装交付购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条精装标准2.1甲方承诺按照双方约定的精装标准对该房屋进行装修。装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.2精装范围包括：[填写精装范围]，装修材料应符合国家环保要求。2.3甲方应在房屋交付时提供完整的装修验收资料，包括但不限于装修设计图纸、施工合同、验收报告等。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应达到约定的精装标准。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后七个工作日内进行验收。如乙方对房屋质量或精装标准有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后十个工作日内予以答复并处理。3.3验收合格的，乙方应支付甲方购房款及合同约定的其他费用。第四条价款及支付4.1该房屋的购买价格为[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款时间及方式向甲方支付购房款。付款方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。4.3甲方应在收到乙方购房款后，向乙方出具合法有效的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的[填写逾期交付违约金比例]‰。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金计算方式为：逾期付款天数×购房款总额的[填写逾期付款违约金比例]‰。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕、购房款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.装修设计图纸4.施工合同复印件5.装修验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲方为保证房屋精装质量，引入第三方监理方进行工程监督，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体权益1.1第三方监理方作为独立的监理机构，负责对该房屋的装修工程进行全程监督，确保装修质量符合约定标准。1.2第三方监理方应具备相应的资质，并承担由于自身原因导致监理不力、工程质量问题等责任。1.3第三方监理方有权对装修过程中的材料、工艺、质量等方面进行查验，并提出整改意见。甲方、乙方应积极配合第三方监理方的监理工作。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的精装标准对该房屋进行装修。装修材料应符合国家环保要求，并确保装修质量。2.2甲方应在房屋交付时提供完整的装修验收资料，包括但不限于装修设计图纸、施工合同、验收报告等。2.3甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律法规禁止的瑕疵。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款。付款方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后七个工作日内进行验收。如乙方对房屋质量或精装标准有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后十个工作日内予以答复并处理。3.3乙方应积极配合第三方监理方的监理工作，并按照本合同约定的时间接收房屋。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的[填写逾期交付违约金比例]‰。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金计算方式为：逾期付款天数×购房款总额的[填写逾期付款违约金比例]‰。第五条第三方介入的意义与目的5.1第三方监理方的介入，旨在确保房屋装修工程的质量，保障甲乙双方的合法权益。5.2第三方监理方作为独立的监理机构，能够客观公正地评估装修工程的质量，提供专业的监理意见。5.3第三方监理方的参与，有助于提高甲乙双方的合作信任度，降低合同履行过程中的风险。第六条合同的生效、终止与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕、购房款支付完毕之日终止。6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。6.3合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算款项、归还证件等。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.装修设计图纸4.施工合同复印件5.装修验收报告总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的监理方，确保房屋装修工程的质量，同时保障甲乙双方的合法权益。在这种模式下，甲方作为出卖人，拥有更多的权利保障和利益条款，如对装修质量的要求、房屋产权的保证等。乙方作为买第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲方为保证房屋精装质量，引入第三方监理方进行工程监督，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体权益1.1第三方监理方作为独立的监理机构，负责对该房屋的装修工程进行全程监督，确保装修质量符合约定标准。1.2第三方监理方应具备相应的资质，并承担由于自身原因导致监理不力、工程质量问题等责任。1.3第三方监理方有权对装修过程中的材料、工艺、质量等方面进行查验，并提出整改意见。甲方、乙方应积极配合第三方监理方的监理工作。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的精装标准对该房屋进行装修。装修材料应符合国家环保要求，并确保装修质量。2.2甲方应在房屋交付时提供完整的装修验收资料，包括但不限于装修设计图纸、施工合同、验收报告等。2.3甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律法规禁止的瑕疵。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。第三条甲方权益与义务3.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付符合约定的房屋。3.2甲方应保证房屋的产权、使用权、处置权等不受任何第三方主张权利的干扰。3.3甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付购房款。付款方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。3.4甲方应积极配合第三方监理方的监理工作，并按照本合同约定的时间交付房屋。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的[填写逾期交付违约金比例]‰。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金计算方式为：逾期付款天数×购房款总额的[填写逾期付款违约金比例]‰。第五条第三方介入的意义与目的5.1第三方监理方的介入，旨在确保房屋装修工程的质量，保障甲乙双方的合法权益。5.2第三方监理方作为独立的监理机构，能够客观公正地评估装修工程的质量，提供专业的监理意见。5.3第三方监理方的参与，有助于提高甲乙双方的合作信任度，降低合同履行过程中的风险。第六条合同的生效、终止与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕、购房款支付完毕之日终止。6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。6.3合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算款项、归还证件等。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：____________