地下室出租协议文本

地下室出租协议文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下室的使用权，乙方需要租赁该地下室用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的甲方向乙方出租的地下室位于__________（地址），总面积为____平方米。地下室设施包括：__________（设施列表）。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元整作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将地下室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。第五条权利义务1.甲方有权对地下室进行不定期检查，确保乙方使用地下室符合约定用途，不得擅自改变地下室结构和用途。2.乙方有权按照约定使用地下室，但不得擅自转租、转让或抵押地下室。3.乙方应合理使用地下室设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用地下室从事违法活动。5.租赁期间，地下室的水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供地下室或地下室设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室所有权证明2.地下室设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.租赁合同解除证明6.损坏修复证明7.法律法规证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或地下室设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押地下室的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用地下室或从事违法活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁地下室的时间段。4.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿。2.问题：乙方擅自改变地下室结构和用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状，或解除合同并要求乙方赔偿。3.问题：地下室设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿。4.问题：乙方从事违法活动。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：