工业厂房租赁协议样本全面细致

工业厂房租赁协议样本全面细致合同编号：__________工业厂房租赁协议出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。5.2承租方负责日常的使用、维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏责任。第六条保险6.1承租方应按约定办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本协议。8.2如承租方违约，出租方有权提前解除本协议。8.3本协议解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并支付因搬离产生的相关费用。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年______月______日承租方（盖章）：____________________年______月______日附件一：租赁物现状描述（此处附上租赁物的详细描述，包括结构、设施和设备等情况。）一、附件列表：1.租赁物现状描述2.租赁物结构、设施和设备清单3.租赁物保险单副本4.租金支付记录5.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按约定用途使用租赁物或擅自转租3.出租方未按约定提供租赁物4.双方协商解除或终止协议5.承租方提前搬离租赁物未支付相关费用三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权出租给承租方的当事人2.承租方：租赁租赁物并有权使用和收益的当事人3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用4.租赁期限：租赁协议约定的租赁时间范围5.违约金：因违约行为产生的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前与出租方沟通，确保按时支付租金2.使用和维护问题：按照约定合理使用，定期进行维护和保养3.保险问题：及时办理保险手续，确保保险覆盖范围4.违约问题：严格按照协议约定处理违约行为，必要时寻求法律途径5.解