住宅租赁合同（实惠版）

PAGEPAGE1住宅租赁合同（实惠版）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条甲方出租的住宅基本情况1.1甲方出租的住宅位于：____________________（具体地址）。1.2住宅的基本情况如下：-结构：______层/共______层-建筑面积：______平方米-室内设施：____________________（家具、电器等）-住宅用途：居住第二条乙方的承租用途2.1乙方承租甲方住宅仅限于居住用途，不得用于生产、经营或其他非法用途。2.2乙方在承租期间应合理使用住宅及室内设施，不得损坏、破坏或改变其结构及用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅及室内设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条住宅的维修与保养6.1甲方负责住宅及室内设施的维修与保养，保证住宅及设施的安全、完好。6.2乙方在承租期间应合理使用住宅及设施，如因乙方原因导致住宅或设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。第七条合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：-未按约定支付租金，逾期超过______日的；-将住宅用于非法用途或擅自改变住宅用途的；-擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分住宅的。7.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：-未按约定提供住宅或室内设施，影响乙方正常使用的；-未按约定维修住宅或设施，影响乙方正常生活的。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供住宅或室内设施，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。8.3乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方