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文档简介
土地评估咨询服务合同编号:__________甲方(委托方):__________住所地:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(受托方):__________住所地:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拟对__________土地进行评估,为确保评估工作的客观性、公正性和专业性,甲方拟聘请乙方提供土地评估咨询服务。经双方友好协商,就土地评估咨询服务的相关事宜达成如下协议:第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托,对__________土地进行评估,并提供相应的评估报告。1.2乙方应确保评估工作的顺利进行,按照约定时间完成评估报告。1.3乙方在评估过程中应严格遵守相关法律法规,确保评估结果的真实性、准确性和可靠性。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供土地评估咨询服务的费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.3乙方应提供正式发票,甲方按实际发生费用予以报销。第三条服务期限3.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。3.2乙方应在协议有效期内完成评估报告的提交。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密,未经甲方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的时间完成评估报告的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议第二条第2.1款约定的服务费用的10%。5.2甲方未按照本协议约定的时间支付服务费用的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付迟延付款的利息,利息按同期银行贷款利率计算。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.土地评估报告2.评估费用明细表3.评估工作进度计划4.保密协议5.评估报告提交确认书6.乙方资质证明文件7.甲方授权书8.评估方法及标准说明9.评估风险评估报告10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成评估报告:指乙方未按照本协议约定的时间完成评估报告,且未与甲方协商延期的行为。2.甲方未按约定时间支付服务费用:指甲方未按照本协议约定的时间向乙方支付服务费用,且未与乙方协商延期的行为。3.未经对方同意披露协议内容和过程:指任何一方在未经对方同意的情况下,向第三方披露本协议的内容和签订过程的行为。4.未按约定保密信息:指任何一方未按照本协议约定的保密条款,向第三方披露在评估过程中获取的对方的商业秘密、个人隐私等信息的行为。三、法律名词及解释:1.土地评估:指对土地的使用价值、位置、条件等因素进行评估,以确定土地的市场价值。2.评估费用:指乙方为完成评估报告所发生的全部费用,包括但不限于人力成本、资料费用等。3.违约金:指按照本协议约定,一方违约时应向另一方支付的违约赔偿金。4.迟延付款利息:指甲方未按约定时间支付服务费用所产生的利息,按同期银行贷款利率计算。5.争议解决:指双方在履行本协议过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.评估工作进度延后:如遇不可抗力因素导致评估工作进度延后,双方可协商延期。2.评估费用增加:如评估工作过程中出现额外费用,双方可协商增加费用。3.评估报告质量问题:如甲方对评估报告质量有异议,乙方应进行重新评估或补充评估。4.保密信息泄露:如发生保密信息泄露,泄露方应立即采取补救措施,并承担相应责任。5.争议解决:如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拟对土地进行买卖、租赁、抵押等交易前评估。2.
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